2024年厂房租赁合同参考模板（二篇）

第2页共2页2024年厂房租赁合同参考模板出租方：(以下称甲方)_____承租方：(以下称乙方)_____甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下共识：一、甲方同意将位于____市____街道____小区____号楼____号的房屋出租给乙方用作居住，租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。二、房屋的月租金为人民币____元，以月/季/年为周期结算。乙方应在每月____日/每季____日/每年____日____日前向甲方支付相应的全月/季/年租金。三、在租赁期间，乙方需承担包括但不限于水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费在内的所有居住相关费用。租赁结束时，乙方应结清所有欠费。四、乙方需预交人民币____元作为保证金，合同终止时，此保证金将用于抵扣房租余额。五、租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。在此期间，如任何一方欲提前终止合同，须提前三个月书面通知对方，并支付总租金____%的违约金。若甲方决定转让该房屋，乙方拥有优先购买权。六、除土地费和大修费外，因租用该房屋产生的所有费用由乙方承担。七、未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借该房屋，亦不得擅自改变房屋结构和用途。若因乙方原因导致房屋及其配套设施损坏，乙方需承担赔偿责任。八、甲方确保该房屋无产权纠纷。如乙方因经营需要，甲方应协助提供房屋产权证明或其他相关证明材料。九、如本合同产生纠纷，双方应首先尝试协商解决。协商无果时，双方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，以寻求司法解决。十、本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字之日起生效。甲方：_____电话：_____身份证：_____乙方：_____电话：_____身份证：_________年____月____日2024年厂房租赁合同参考模板（二）租赁条款及费用支付细则一、租赁保证金本合同项下的租赁保证金为首月租金的____倍，具体金额为人民币____元（大写：_____）。此保证金作为乙方履行本合同各项条款的保证。二、租金1.租金标准：第1年至第2年，每月每平方米租金为人民币____元。第3年至第5年，每年租金将在上年基础上递增____%；自第6年起，租金将依据届时同等位置房屋的租金水平，由甲乙双方共同协商确定。2.租金调整日：每年____月____日为租金调整日，用于执行上述递增或重新商定的租金标准。三、物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币____元，由乙方承担并按时支付。四、供电增容费供电增容所需手续由甲方负责申办，相关费用由乙方承担。乙方应在甲方申办手续期间，及时向甲方支付相关费用。五、租赁费用支付1.保证金支付：乙方应在本合同签订前支付部分租赁保证金人民币____元，余额于____月____日前一次性支付完毕。租赁期满，且乙方已结清所有租金、物业管理费及因租赁产生的其他费用，并按约交还租赁物后，甲方将无条件退还保证金。2.租金支付：乙方应于每月____号或之前，将当月租金汇至甲方指定账户（开户行：_____，账号：_____）。逾期支付将产生滞纳金，按拖欠天数乘以欠缴租金总额的_____计算。3.物业管理费支付：乙方应于每月____号或之前支付当月物业管理费。逾期支付同样产生滞纳金，计算方式同上。4.供电增容费支付：本合同生效后，甲方申办供电增容手续期间，乙方应按时支付相关费用。六、租赁物转让租赁期内，甲方转让租赁物部分或全部产权时，应确保受让人继续履行本合同。乙方在同等条件下享有优先购买权。七、专用设施、场地的维修与保养1.乙方享有租赁物内专用设施的专用权，并负责其维护、保养、年审，确保合同终止时设施处于可靠运行状态。2.乙方应妥善使用及维护租赁物附属物，消除安全隐患。3.因乙方使用不当造成租赁物损坏的，维修费用由乙方承担。八、防火安全1.乙方须严格遵守《中华人民共和国消防条例》及相关制度，配合甲方做好消防工作。2.乙方应按规定配置灭火器，不得将消防设施他用。3.租赁物内确需进行一级临时动火作业时，须经消防主管部门批准。4.乙方全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权在合理时间内检查防火安全，乙方不得无理拒绝或延迟。九、保险责任（如适用）甲方负责购买租赁物保险，乙方负责购买其财产及其他必要保险（包括责任险）。未购买相应保险而产生的赔偿及责任由各自承担。十、物业管理1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应清扫并搬离租赁物，交还甲方。未清理杂物的，清理费用由乙方承担。2.乙方使用租赁物时必须遵守国家法律法规及甲方物业管理规定，违