2024年度物业顾问服务协议样本

2024年度物业顾问服务协议样本版A版本合同目录一览1.协议背景与定义1.1物业顾问服务1.2甲方与乙方1.3服务范围与内容2.服务期限2.1开始日期2.2结束日期3.服务费用3.1服务费用金额3.2支付方式和时间4.双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务4.2乙方的权利与义务5.服务成果与评估5.1服务成果标准5.2服务成果评估6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限7.违约责任7.1违约定义7.2违约责任承担8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的变更与终止9.1变更条件9.2终止条件9.3变更与终止的程序10.合同的生效10.1签署日期10.2生效条件11.其他条款11.1甲方声明11.2乙方声明12.附件12.1服务计划书12.2收费明细表13.签字页13.1甲方签字13.2乙方签字14.附录14.1物业基本信息第一部分：合同如下：1.协议背景与定义1.3物业顾问服务指的是乙方根据甲方的需求，提供包括但不限于物业管理、市场分析、租赁协调、费用管理等服务的总称。2.服务期限2.1本协议的有效期为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2除非提前终止或双方另有约定，本协议将自动续约一年。3.服务费用3.1乙方应根据甲方提供的物业信息和相关需求，制定详细的服务费用明细。3.2乙方向甲方提供的服务费用总计为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），该费用包括但不限于顾问费、市场调研费、人员培训费等。3.3甲方应按照本协议约定的支付方式和时间向乙方支付服务费用。4.双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方应向乙方提供真实、准确的物业相关信息。4.1.2甲方应按照约定时间支付服务费用。4.1.3甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和评价。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方应根据甲方提供的物业信息，提供专业的物业顾问服务。4.2.2乙方应保证所提供服务的质量和效果，确保达到甲方满意的服务标准。4.2.3乙方应遵守相关法律法规，保护甲方的商业秘密和隐私。5.服务成果与评估5.1乙方应在服务期限内完成甲方委托的服务内容，并提交相关服务成果报告。5.2甲方应对乙方提供的服务成果进行评估，如甲方对服务成果不满意，有权要求乙方在合理期限内进行改进或重新提供服务。6.保密条款6.1乙方同意对在提供服务过程中获得的甲方商业秘密和隐私信息予以保密。6.2保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。7.违约责任7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为本协议服务费用的【百分比】%。7.3违约方还应承担因违约所导致的一切损失和费用。8.争议解决8.1双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。8.2如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。9.合同的变更与终止9.1任何一方提出变更或终止本协议，应提前【天数】天书面通知对方。9.2经双方协商一致，本协议可以提前终止。9.3协议终止后，乙方应立即停止提供服务，并按照甲方要求处理后续事宜。10.合同的生效10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2本协议的签署日期为【日期】，一式两份，甲乙双方各执一份。11.其他条款11.1甲方应在签署本协议前向乙方提供完整的物业相关文件和信息。11.2乙方应按照约定时间向甲方提交服务报告和进展情况。12.附件12.1服务计划书，详细描述乙方将如何提供顾问服务以及时间安排。12.2收费明细表，详细列出乙方收取的所有费用和付款时间表。13.签字页13.1甲方：【甲方代表姓名】13.2乙方：【乙方代表姓名】14.附录14.1物业基本信息，包括物业的地址、面积、现有租户等信息。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：服务计划书详细描述乙方将如何提供顾问服务以及时间安排。包括但不限于服务的内容、工作流程、关键里程碑、预期成果等。附件2：收费明细表详细列出乙方收取的所有费用和付款时间表。包括服务费用、市场调研费、人员培训费等费用的详细breakdown，以及付款的时间点和方式。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照约定时间提供服务或提交服务成果。2.乙方提供的服务未达到约定的质量标准或效果。3.甲方未能按照约定时间支付服务费用。4.甲方未向乙方提供真实、准确的物业相关信息。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为本协议服务费用的【百分比】%。2.违约方还应承担因违约所导致的一切损失和费用。示例说明：若乙方未能在约定的时间内完成服务，则构成违约。乙方应向甲方支付违约金，并赔偿因延迟导致的甲方损失，如错过市场机会等。说明三：法律名词及解释：1.物业顾问服务：指乙方根据甲方的需求，提供包括但不限于物业管理、市场分析、租赁协调、费用管理等服务的总称。2.保密信息：指在本协议履行过程中，甲方提供给乙方或乙方在提供服务过程中获取的与甲方业务相关的非公开信息。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额，为本协议服务费用的【百分比】%。4.服务成果：指乙方在服务期限内按照约定标准提供的所有服务内容和成果。1.乙方应提供专业的物