常用租房合同书模板

合同编号：__________协议双方：甲方（出租方）：身份证号：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：身份证号：________________地址：________________联系电话：________________第一条租赁物的描述1.1甲方出租的房产位于_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构及面积如下：_______室_______厅_______厨_______卫，建筑面积为_______平方米。1.2甲方拥有该房产的完全产权，并保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房产，并将房屋恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______个工作日内退还乙方押金。第五条双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证该房产符合国家有关租赁住房的相关规定；（2）在租赁期内，负责该房产及附属设施的正常维修、保养，但乙方使用不当造成的损坏除外；（3）不得干涉乙方的正常生活和工作；（4）本协议终止后，甲方不得以任何理由和要求收回已出租的房产。5.2乙方权利和义务：（1）按照本协议约定支付租金；（2）合理使用该房产及附属设施，不得损坏，如有损坏，应承担修复或赔偿责任；（3）不得在该房产内进行违法活动；（4）租赁期满后，按时迁离该房产，并将房屋恢复至租赁起始日的状态。第六条违约责任6.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。6.2甲方未按约定提供房产或提供的房产不符合约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（或代理人）：__________代表（或代理人）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证出租房产的合法性和符合租赁住房相关规定，同时负责房产及附属设施的正常维修、保养。2.乙方应按约定支付租金，合理使用房产及附属设施，不得损坏，并遵守相关法律法规。3.双方应遵守租赁期限约定，租赁期满后，乙方应将房产及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。4.双方应遵守押金约定，租赁期满后，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后退还乙方押金。5.如双方发生违约行为，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。解决办法：1.双方发生纠纷时，应友好协商解决。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：拥有房产的产权人，将房产出租给承租方使用。2.承租方（乙方）：租赁甲方房产的使用权，并支付租金。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自租赁起始日起至租赁终止日止。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：乙方为确保履行租赁合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后退还。6.违约责任：双方违反租赁合同约定时应承担的法律责任。7.争议解决：解决租赁合同履行过程中发生的纠纷的方式，包括友好协商和向法院提起诉讼。特殊应用场合：1.家庭成员情况：乙方租赁房屋用于家庭居住，其中包括老人、小孩等特殊家庭成员。为确保他们的生活便利和安全，甲方应确保房产及附属设施的正常运行，并尽量提供舒适的生活环境。补充条款：甲方应在租赁期内保障房屋及设施的安全性，对老年人使用的设施进行特别检查和维护，确保其生活便利。2.宠物饲养：乙方希望在租赁房屋内饲养宠物。补充条款：乙方应在租赁期开始前通知甲方，并在租赁合同中明确宠物的种类、数量及管理责任。甲方同意乙方饲养宠物，并要求乙方遵守宠物饲养的相关规定，确保宠物不会对房屋及周围环境造成损害。3.房屋改造：乙方希望在租赁期