2024年租赁合同书参考

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条租赁物及用途第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方逾期迁离的，甲方有权依法采取措施予以清退，并要求乙方支付逾期迁离期间的租金及违约金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。5.3租赁期内，甲方应保证租赁物的结构安全，如发生结构安全问题，甲方应及时予以修复。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。6.3在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，对方有权要求违约方承担相应的违约金，并有权要求违约方赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保租赁物的权属清晰，无任何权利瑕疵，否则乙方有权要求甲方承担相应责任。2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状或支付相应费用。3.租金支付：乙方应按时支付租金，如逾期支付，应承担滞纳金责任。双方应明确租金支付时间和方式，避免因支付问题产生纠纷。4.押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应按约定退还乙方押金。如租赁物有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。5.维修责任：明确甲乙双方在租赁期内的维修责任，避免因维修问题产生纠纷。6.合同变更和解除：任何一方要求变更或解除合同时，应提前通知对方，并按照约定承担违约责任。7.违约责任：明确双方违约时的违约责任，包括违约金和赔偿责任。8.争议解决：约定纠纷解决方式，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的房屋、店面、办公场所等。2.租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。3.押金：指乙方为保证履行合同支付给甲方的费用，租赁期满或合同解除后，用于扣除乙方应付款项后退还给乙方。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约责任。5.维修责任：指甲方和乙方在租赁期内对租赁物的维修义务。6.合同变更：指合同签订后，甲乙双方根据实际情况对合同内容进行修改。7.合同解除：指合同签订后，甲乙双方根据实际情况终止合同关系。8.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.宠物租赁：若乙方需要在家中饲养宠物，应在合同中明确宠物的种类、数量以及相关责任。如宠物造成租赁物损害的，乙方应承担维修费用。2.家具家电租赁：若租赁物包含家具、家电等设备，合同中应明确设备的清单、品牌、型号及使用注意事项。如设备损坏，乙方应承担维修或更换费用。3.商业用途租赁：若租赁物用于商业经营，合同中应明确商业活动的范围、营业时间等。如乙方需进行装修，应提前通知甲方，并经甲方同意。4.短期租赁：若租赁期限少于六个月，合同中可以约定租金的支付方式，如按周或按月支付。5.房屋转租：若乙方需将租赁物转租给第三方，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。转租期间，乙方仍承担原租赁合同中的各项义务。附件列表：1.租赁物清单：包括家具、家电等设备的具体品牌、型号等信息。2.宠物信息表：包括宠物的种类、数量、品种等。3.付款凭证：包括租金支付的银行转账记录、现金收据等。4.维修