共同投资建房合同协议书

合同编号：__________共同投资建房合同协议书甲方（投资方）：__________乙方（合作方）：__________一、项目概述1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目规模：_______1.4项目投资总额：_______1.5项目投资结构：甲方投资比例_______%，乙方合作比例_______%。二、甲方权益2.1甲方应按照本协议约定的投资额度和期限，向项目投资人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2甲方对项目享有投资收益权，按照甲方投资比例获得项目所产生的利润分红。2.3甲方对项目的决策权和管理权，包括但不限于项目规划、设计、建设、销售等方面的重大事项。2.4甲方应按照乙方合理的要求，提供与项目有关的必要资料和文件。三、乙方权益3.1乙方负责项目的实际运作，包括但不限于项目报批、施工、建设、销售等工作。3.2乙方应按照本协议约定的合作比例，向项目投入相应的资金和资源。3.3乙方应确保项目的顺利进行，按期完成建设任务，并保证项目的质量和安全。3.4乙方应按照甲方的要求，提供与项目有关的必要资料和文件。四、投资期限及还款4.1甲方的投资期限为_______年，自甲方实际投入资金之日起计算。4.2乙方应在投资期限届满后_______个月内，将投资本金及利润分红一次性偿还给甲方。4.3还款方式：_______（现金/转账等）五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违反协议，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如因不可抗力因素导致一方无法履行协议，双方应协商解决，必要时可终止或修改本协议。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方身份真实、有效，具备相应的民事行为能力。（2）甲乙双方应按照协议约定履行各自的权利和义务，确保项目的顺利进行。（3）甲乙双方应妥善保管协议文本，保密协议内容，不得泄露给第三方。（4）在项目运作过程中，甲乙双方应遵守相关法律法规，合规经营。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.投资方：指按照约定向项目投资资金的甲方。2.合作方：指与投资方共同开展项目的乙方。3.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指违约方按照协议约定向守约方支付的赔偿金。5.补充协议：指在原有协议基础上，对未尽事宜进行补充约定的协议。6.法律约束力：指协议对甲乙双方具有的法律效力，双方必须遵守协议约定。特殊应用场合及补充条款：1.甲乙双方为亲属关系：补充条款：鉴于甲乙双方为亲属关系，本协议的签订经双方充分沟通，确保双方在投资、合作过程中能够公正、公平地对待彼此，共同维护家庭和谐。2.甲乙双方为合作伙伴：补充条款：甲乙双方在签订本协议前，已就项目可行性、投资回报等方面进行了充分探讨，并达成一致意见。双方承诺在项目运作过程中，继续保持密切合作，共同应对市场变化，确保项目成功。3.项目涉及土地使用权：补充条款：甲乙双方明确，项目所需土地使用权已依法取得，土地使用权证编号为_______。双方承诺在项目实施过程中，严格遵守土地管理法规，合法使用土地。4.项目融资需求：补充条款：如项目在实施过程中出现融资需求，甲乙双方应共同商讨融资方案，并按照约定比例分担融资责任。融资相关事宜应明确记载在补充协议中。5.项目变更：补充条款：如项目在实施过程中出现变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议应明确记载变更内容、变更后的投资比例、责任分