房地产经纪业务合作协议

合同编号：__________房地产经纪业务合作协议甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、委托事项（1）位于_______（省/市/区）_______（街道/小区/区域）；（2）房屋类型为_______（住宅/商业/写字楼/其他）；（3）面积为_______平方米左右；（4）预算价格为_______元人民币左右；（5）其他特殊要求：__________。1.2甲方应向乙方提供真实的个人信息及联系方式，并保证乙方可正常联系到甲方。1.3甲方有义务向乙方提供所需房地产的详细信息，并配合乙方进行看房、谈判等相关事宜。二、受托事项2.1乙方负责根据甲方的需求，进行市场调研，提供合适的房地产信息，并协助甲方进行看房、谈判等事宜。2.2乙方应对甲方的个人信息和需求保密，不得泄露给第三方。2.3乙方应在甲方委托的事项范围内，积极、全面、客观地为甲方提供服务，并尽力完成甲方委托的任务。三、服务费用3.1乙方提供的房地产经纪服务费为_______元人民币。3.2乙方应向甲方提供正式的收费发票。3.3费用支付方式：（1）甲方在签署本协议时，支付乙方一半的服务费用；（2）甲方在乙方协助其完成购房手续后，支付剩余的服务费用。四、合同的履行和解除4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。4.2在合同有效期内，甲方不得单方面解除合同。如甲方确实需要解除合同，应提前_______天书面通知乙方，并支付乙方一定的违约金，违约金金额为服务费用的_______%。4.3在合同有效期内，乙方不得无故解除合同。如乙方确实需要解除合同，应提前_______天书面通知甲方，并支付甲方一定的违约金，违约金金额为服务费用的_______%。4.4如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更合同。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章/签字）：__________乙方（盖章/签字）：__________签订日期：__________年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保提供的个人信息和需求真实可靠，以便乙方能够提供适合的房地产信息。2.乙方应保密甲方的个人信息，不得泄露给第三方。3.乙方在提供服务时，应全面、客观地介绍房地产情况，确保信息的准确性。4.甲方应按照约定支付乙方的服务费用，并在合同有效期内不得无故解除合同。5.乙方在合同有效期内不得无故解除合同，除非出现不可抗力因素。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决。2.如果协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力因素：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同解除：在合同履行期间，由于一方的违约行为或者不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方或者单方根据合同约定或者法律规定，终止合同关系的行为。3.违约金：一方违反合同约定，应当按照合同约定或者根据法律规定支付给对方一定金额的经济赔偿。4.诉讼：指当事人之间因合同纠纷或者其他民事权益纠纷，向人民法院提起的请求司法保护的诉讼活动。特殊应用场合：1.甲方为海外华人，希望在国内购买房产作为投资或自住用途。补充条款：甲方应提供有效的身份证明和居留证明，以便乙方为其办理相关国内购房手续。2.甲方为首次购房者，对房地产市场不熟悉。补充条款：乙方应提供更多的市场信息和建议，帮助甲方了解市场行情和购房流程。3.甲方希望在一定时间内完成购房，例如因为子女入学等原因。补充条款：乙方应加大寻找和筛选力度，确保在约定的时间内为甲方提供合适的房产。4.甲方对房地产的品质有特殊要求，如绿色环保、智能化设备等。补充条款：乙方应详细了解甲方的特殊要求，并在寻找房产时充分考虑这些因素。5.甲方希望乙方协助其进行房屋装修和家具采购。补充条款：乙方可以在提供房产信息时，