社区广告位租赁协议

合同编号：__________社区广告位租赁协议甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、广告位基本信息1.1广告位位置：_______1.2广告位面积：_______平方米1.3广告位规格：_______1.4广告位可视范围：_______1.5广告位使用时间：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租赁费用（1）广告位租金：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月；（2）押金：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方支付租金的方式为：_______（1）每月底前支付下一个月租金；（2）乙方在签订合同时一次性支付押金。2.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五的滞纳金。三、广告内容审核3.1乙方应在广告投放前将广告内容提交给甲方审核，甲方应在收到广告内容后五个工作日内完成审核。3.2甲方审核广告内容的目的是确保广告内容符合国家法律法规、社会公序良俗，不影响社区安宁。3.3甲方有权对广告内容提出修改意见，乙方应根据甲方意见进行修改。3.4如乙方未按约定提交广告内容审核，甲方有权拒绝乙方投放广告。四、广告位使用及维护4.1乙方在租赁期间享有广告位的使用权，并应按照约定用途使用广告位。4.2乙方应负责广告位的日常维护，确保广告位设施的正常运行。4.3乙方在广告位上进行施工、安装、拆除等作业时，应遵守相关法律法规，确保作业安全。4.4租赁期间，如广告位设施出现故障，乙方应及时修复，确保广告位的正常使用。五、合同的变更、解除和终止5.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。5.2在租赁期间，如甲方需提前解除或终止合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相当于一个月租金的违约金。5.3在租赁期间，如乙方需提前解除或终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相当于一个月租金的违约金。六、违约责任6.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方在履行合同过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同内容的完整性和准确性，特别是广告位的描述、租赁费用、使用期限等关键信息。2.双方应仔细审查广告内容，确保其符合法律法规及社会道德标准，避免造成不良影响。3.乙方在使用广告位时应遵守合同约定，不得擅自改变广告位的用途。4.双方应按时履行合同义务，如逾期支付租金或未按约定使用广告位，应承担相应的违约责任。5.合同的变更、解除和终止应书面签署，并经双方确认。6.若发生合同纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。解决办法：1.双方可通过协商，就合同内容的争议进行沟通，寻求共识，以达成一致意见。2.若协商不成，可邀请第三方调解机构进行调解，以化解双方矛盾。3.若调解仍无法解决争议，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系及合同履行过程中产生的法律关系的法律规范总称。2.出租方：指将广告位使用权转让给他人的一方，在本合同中为甲方。3.承租方：指购买广告位使用权的另一方，在本合同中为乙方。4.租金：指乙方为使用广告位而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期履行合同义务的一方应支付给对方的经济赔偿。7.广告内容审核：指甲方对乙方提交的广告内容进行审查，确保广告内容符合法律法规及社会道德标准。8.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。9.合同终止：指合同关系因履行完毕、合同到期或合同解除等原因而终止。10.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。特殊应用场合及补充条款：1.社区活动宣传：场合描述：乙方希望利用广告位宣传社区即将举办的活动，如节日庆典、公益活动等。补充条款：甲方应确保广告位在活动期间给予乙方优先使用权，并在活动结束后提供相应的宣传效果评估报告。2.品牌形象广告：场合描述：乙方希望通过广告位提升品牌知名度，树立品牌形象。补充条款：甲方应保证广告位的可视范围和曝光率，确保广告效果达到乙方预期。3.选举宣传：场合描述：乙方为即将进行的社区选举进行候选人宣传。补充条款：甲方应严格审查乙方提交的选举广告内容，确保广告内容符合法律法规，不得含有虚假信息。4.公益活动广告：场合描述：乙方希望通过广告位宣传即将进行的公益活动，以提高活动影响力。补充条款：