模范平房租房合同范本

模范平房租房合同范本甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。1.3乙方承租甲方上述房屋，用于居住。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方违反本合同第1条第1款规定，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权提前解除本合同。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日就像这次，我们甲乙双方，坐下来，一杯茶，一份合同，就把事情说定了。这合同里头的租金啊、押金啊、维修啊，都是咱们日常生活中会遇到的事情，写明了，大家都清楚。我就举个例子，合同里说，乙方要是逾期付租金，就要付滞纳金。这滞纳金呢，就是惩罚那些拖延症患者的方式，让大家都能按时付款，维护咱们租房市场的良好秩序。还有啊，合同里提到，如果乙方损坏了房子，就要赔偿。这很正常吧，就像咱们借了别人的东西，用坏了当然要赔。这也提醒了我们，租房的时候，要爱惜房子，毕竟，谁都不想住在一个破破烂烂的地方，对吧？这个合同，就是一个护身符，保障了我们双方的权益。大家都遵守合同的规定，租房生活就能顺顺利利，安心舒适。这就是我理解的模范平房租房合同范本，希望能帮到大家。重点：1.甲方出租房屋的基本信息，包括地址和面积。2.租赁期限，开始和结束时间，以及续租条款。3.租金金额及其支付方式和时间。4.押金金额及其退还条件。5.房屋使用和维修的责任划分。6.合同变更和解除的条件及程序。7.违约责任及争议解决方式。难点：1.押金的退还条件，特别是扣除乙方应付款项后的退还金额计算。2.房屋损坏赔偿责任的确定和赔偿金额的计算。3.合同的提前解除条件，特别是甲方解除合同的情况。注意事项：1.确保合同中的租金、押金等金额与双方口头协议一致，避免日后纠纷。2.注意合同中对于房屋使用和维修的条款，以免因不当使用导致合同违约。3.双方应