级行政事业单位房屋租赁合同书2024年

合同编号：__________甲方（出租方）：_______级行政事业单位地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及维修4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、权利义务5.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2乙方应按时支付租金，合理使用房屋，并遵守国家法律法规及甲方的管理制度。5.3租赁期间，如房屋涉及拆迁、征收等政策性因素，导致合同无法继续履行的，甲方应提前一个月通知乙方，本合同自行终止。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同中的房屋信息准确无误，包括地址、结构及面积等。2.出租方应保证房屋的权属清晰，无法律纠纷。3.租赁双方应明确租赁期限，以及租金支付的时间和方式。4.承租方需合理使用房屋及设施，并遵守相关法律法规。5.合同中应明确违约责任，包括违约行为的界定和赔偿标准。6.合同应明确争议解决方式，包括友好协商和诉讼途径。7.确保合同条款的完整性和合理性，避免出现模糊不清或互相矛盾的条款。8.合同签订前，双方应仔细阅读合同内容，确保各自权益得到保障。解决办法：1.对于合同中的模糊不清或互相矛盾的条款，可以通过补充协议或协商修改来解决。2.如遇合同纠纷，应尝试通过友好协商的方式解决问题。3.若协商无果，可依据合同中的争议解决条款，选择合适的诉讼途径进行解决。4.在解决纠纷过程中，应遵守相关法律法规，尊重事实和合同约定。5.必要时，双方可寻求专业法律人士的帮助，以维护自身合法权益。特殊应用场合：1.家庭住房租赁：适用于家庭成员租用房屋，合同中可增加关于家庭成员身份的证明附件，以及对于房屋内家具、家电等物品的使用和维护条款。2.企业办公租赁：适用于公司租用办公场所，合同中可增加关于企业资质的证明附件，以及对于办公设施的使用和维护条款。3.短期租赁：适用于短期租住需求，合同中可增加关于租赁期限的特别说明，以及租金的计算方式和支付时间。4.房屋改造租赁：适用于租户需对房屋进行改造的情况，合同中可增加关于房屋改造的申请流程、审批条件和改造后的恢复要求。5.宠物饲养租赁：适用于租户带有宠物居住，合同中可增加关于宠物饲养的注意事项，以及对于宠物造成损害的赔偿条款。6.房屋转租：适用于租户将房屋转租给第三方，合同中可增加关于转租的条件和程序，以及转租期间的租金支付和责任承担