2024宿舍楼租赁合同范文

合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有宿舍楼的出租权，并愿意将该宿舍楼出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方拥有的宿舍楼，并遵守相关法律法规及本合同的约定，双方经协商，达成如下协议：第一条宿舍楼基本信息1.1宿舍楼名称：__________1.2宿舍楼地址：__________1.3宿舍楼面积：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离宿舍楼，并将宿舍楼交还给甲方。乙方应支付合同约定的租金至租赁期满之日。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将宿舍楼交还给甲方，甲方在确认宿舍楼无损坏、无欠款的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证宿舍楼符合国家相关法律法规及本合同的约定，确保乙方正常使用。5.2甲方应在租赁期限内负责宿舍楼的维修和保养，确保宿舍楼的安全和正常使用。因甲方原因导致宿舍楼无法使用的，甲方应承担相应的违约责任。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住宿舍楼。6.2乙方应合理使用宿舍楼，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规及宿舍楼的管理规定，不得从事违法活动。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供宿舍楼或宿舍楼不符合约定的，甲方应承担违约责任，并支付乙方造成的损失。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.确保合同双方提供的信息真实有效，包括但不限于身份证明、联系方式等。2.租金调整：若租赁期满后乙方需继续租赁，甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。3.押金退还：租赁期满后，乙方应按照本合同约定将宿舍楼交还给甲方，甲方在确认宿舍楼无损坏、无欠款的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.违约责任：双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。解决办法：1.双方签订合应仔细核实对方提供的信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。2.租金调整方面，甲方应提前通知乙方，并提供市场参考资料。乙方如有异议，可与甲方进行协商。3.押金退还问题，乙方应在租赁期满后按照合同约定将宿舍楼交还给甲方，如有损坏或欠款，乙方应承担相应责任。4.违约责任方面，双方应遵守合同约定，如发生争议，通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有宿舍楼并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁宿舍楼并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用宿舍楼而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径予以解决。应用场合：1.宿舍楼所有者或管理方与租户之间，用于明确租赁宿舍楼的权利和义务。2.适用于短期或长期租赁，包括但不限于学生宿舍、员工宿舍等。3.适用于个人或单位作为承租方，与宿舍楼所有者或管理方签订租赁合同。补充条款：1.宠物政策：乙方如需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守宿舍楼宠物管理规定。2.访客管理：乙方应遵守宿舍楼访客管理规定，不得擅自留宿访客。3.维修责任：双方明确宿舍楼及附属设施的正常维护和修理责任。4.保险责任：建议乙方购买相应的财产保险，以保障自身利益。5.变更条款：如合同双方发生变更，需提前通知对方并办理合同变更手续。6.合同终止：明确合同终止的条件和程序，包括提前通知期限和违约责任。附件列表：1.宿舍楼设施清单：详细列出宿舍楼内的设施和设备，以及各自的状态和归属。2.宿舍楼管理规定：包括宿舍楼的日常管理、维修、安全等方面的规