2024年商业空间装修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业空间装修合同第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××装修工程有限公司乙方地址：×××市×××路×××号1.3丙方名称及地址（如有）：无第二条装修项目及范围2.1装修项目列表：1)墙面翻新2)地面铺设3)天花板改造4)水电线路改造5)室内家具采购及安装6)卫生间改造7)厨房改造8)室内绿化9)灯光音响设备安装10)其他（如有）2.2装修范围界定：本合同所述装修范围包括但不限于甲方提供的上述项目所涉及的区域。2.3装修面积确认：本合同所述装修面积为××××平方米。第三条装修设计3.1设计方案提交：乙方应在合同签订后×天内向甲方提交完整的装修设计方案。3.2设计方案修改与确认：甲方应在收到乙方设计方案后×天内提出修改意见，乙方根据甲方意见进行修改。修改后的设计方案经甲方确认后生效。3.3设计费用承担：设计费用为×××元，甲方应在合同签订后×天内支付设计费用。设计费用包括但不限于平面布局图、效果图、施工图等设计文件的制作费用。第四条装修材料4.1材料种类及品牌：乙方应按照甲方要求提供相应的装修材料。甲方有权要求乙方提供材料的品牌、产地、规格、性能等详细信息。4.2材料质量标准：乙方提供的装修材料应符合国家相关标准和行业规定，以及甲方的要求。4.3材料采购及验收：乙方负责采购装修材料，并按照合同约定的时间、地点、数量向甲方交付。甲方负责验收，并对不合格的材料提出退换要求。第五条装修施工5.1施工方案及时间表：乙方应在合同签订后×天内向甲方提交详细的施工方案及时间表。5.2施工人员资质：乙方应保证施工人员的资质符合国家相关法律法规及行业规定。5.3施工质量监管：乙方应负责施工过程中的质量监管，确保施工质量符合合同约定。甲方有权对施工过程进行监督和检查，并提出整改要求。第六条装修费用6.1装修总价款：本合同所述装修总价款为×××元（大写：人民币×××元整）。6.2付款方式及进度：甲方按照乙方提交的施工进度，分期支付装修费用。具体付款方式及进度如下：1)合同签订后×天内支付××%；2)施工进度达到×%时支付××%；3)装修完成后支付剩余的××%。6.3费用调整条款：如遇不可抗力等因素导致装修费用发生变动，双方可协商调整。调整后的费用应在双方确认后×天内支付。本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同所述的商业空间位置及面积第二条装修工程内容2.1装修工程的范围和内容2.2装修工程的风格和设计要求2.3装修工程的材料要求第三条装修工程进度3.1装修工程的开工日期3.2装修工程的竣工日期3.3装修工程各阶段验收标准及时间第四条装修工程费用4.1装修工程的预算金额4.2装修工程的支付方式4.3装修工程的增项及调整第五条装修工程质量保证5.1乙方对装修工程的质量承诺5.2装修工程的质量保修期限5.3质量问题的处理方式第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序6.2合同解除的条件和程序第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1双方协商解决8.2向有关部门申请调解或仲裁8.3向人民法院提起诉讼第九条其他约定9.1双方对合同的保密约定9.2双方对商业秘密的保护约定9.3双方对合同的培训和指导约定第十条合同的生效、修改和终止10.1合同的生效条件10.2合同的修改程序10.3合同的终止条件第十一条合同的附件11.1装修设计方案11.2装修材料清单11.3施工图纸及相关技术文件第十二条甲方代表的授权12.1甲方代表的姓名及联系方式12.2甲方代表的授权范围和权限第十三条乙方施工团队的资质和条件13.1乙方施工团队的资质证书13.2乙方施工团队的人员组成及技能要求第十四条合同的履行和验收14.1双方对装修工程的履行约定14.2装修工程的验收标准和程序第八条合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、范围、时间和费用等。8.2合同解除的条件与责任：合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）甲方严重违反合同约定，乙方无法继续履行合同；（3）乙方严重违反合同约定，甲方无法继续履行合同。解除合同后，乙方应按照甲方要求完成剩余工程，并承担相应费用。第九条争议解决与法律适用9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2适用法律与管辖法院：本合同适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第十条保密条款10.1保密信息的范围与期限：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。保密信息范围限于合同内容、双方商业秘密等。保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起[保密期限]。10.2违约泄露信息的处理：如一方泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失，并支付违约金。第十一条违约责任11.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间支付工程款、提供施工条件等，乙方有权要求甲方支付违约金，并继续履行合同。11.2乙方违约责任：如乙方未按约定时间完成工程、未按约定标准施工等，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效的条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更的程序：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同终止的条件与后果：合同终止的条件如下：（1）双方协商一致；（2）合同到期；（3）一方严重违反合同约定，另一方解除合同。合同终止后，乙方应按照甲方要求完成剩余工程，并承担相应费用。第十三条其他条款13.1甲方提供的特殊要求：甲方对装修工程有特殊要求的，应在合同中明确。乙方应按照甲方要求执行。13.2乙方提供的技术支持与服务：乙方应提供装修工程的技术支持和服务，包括施工过程中的问题解答、工程验收等。13.3双方约定的其他事项：双方在合同履行过程中，如有其他事项需要约定，可签订补充协议。第十四条附件14.1设计图纸与施工方案：设计图纸和施工方案详见附件[附件名称]。14.2材料清单与品牌型号：材料清单和品牌型号详见附件[附件名称]。14.3验收标准与程序：验收标准与程序详见附件[附件名称]。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案及效果图附件二：装修材料品牌及规格说明附件三：施工进度计划及更新附件四：装修费用明细表附件五：第三方介入的补充协议附件六：装修工程验收标准附件七：保修条款及保修范围附件八：变更协议附件九：违约行为记录表附件十：法律法规及相关标准附件一：装修设计方案及效果图详细要求：应包括装修设计的全部内容，包括但不限于平面布局、立面设计、色彩搭配、材料选择、效果图等。设计方案应符合甲方要求，并经过乙方审核。附件二：装修材料品牌及规格说明详细要求：应列出所有装修材料的品牌、规格、型号、数量等信息，并提供材料的质量检测报告。附件三：施工进度计划及更新详细要求：应包括施工的具体时间节点、施工内容、施工队伍等信息，并根据实际情况进行更新。附件四：装修费用明细表详细要求：应详细列出装修费用的各项内容，包括材料费、人工费、管理费、税费等，并明确费用的支付时间及方式。附件五：第三方介入的补充协议详细要求：应明确第三方的职责、权利、义务以及责任限额，并经甲方和乙方双方同意。附件六：装修工程验收标准详细要求：应包括验收的标准及流程，包括但不限于材料验收、施工质量验收、环保验收等。附件七：保修条款及保修范围详细要求：应明确保修的期限、范围、责任及处理流程，如保修期内出现质量问题，乙方应负责修复。附件八：变更协议详细要求：应包括变更的条件、程序、费用及时间调整等，经甲方和乙方双方同意后生效。附件九：违约行为记录表详细要求：应记录甲方、乙方及第三方的违约行为，包括但不限于违约的原因、时间、影响及处理结果。附件十：法律法规及相关标准说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付费用。2.乙方未按约定时间完成施工。3.第三方未按约定履行合同义务。4.甲方、乙方未履行合同中的保密义务。5.甲方、乙方未按时履行合同变更或终止手续。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲方、乙方应承担违约责任。2.违约行为导致合同履行困难，甲方、乙方应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失的责任。3.违约行为涉及金额的，应按照合同约定或者相关法律法规的规定承担赔偿责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付费用，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。如乙方未按约定时间完成施工，甲方有权要求乙方支付逾期完工的违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同及附件中双方的权利义务关系。2.甲方：指合同中的一方，负责提供装修需求和支付费用。3.乙方：指合同中的一方，负责完成装修工程并提供相关的服务。4.第三方：指除甲方、乙方之外，与本合同有关联但未签署合同的个体或组织。5.违约：指违反合同约定的一方未履行合同义务或者履行不符合合同约定。6.违约金：指违约方按照合同约定或者相关法律法规的规定向守约方支付的赔偿金。7.保修：指在合同约定的保修期限内，对于装修工程出现的质量问题，乙方负责修复。8.法律法规：指中华人民共和国的法律、法规、行业标准及规范。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司，住所：×××市×××区×××路×××号。1.2乙方名称：×××装修工程有限公司，住所：×××市×××区×××路×××号。1.3合同所述的商业空间位置：位于×××市×××区×××路×××号，面积为××××平方米。第二条装修工程内容2.1装修工程的范围和内容：包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花板改造、电路改造、家具采购及安装、装饰品选购等。2.2装修工程的风格和设计要求：乙方应按照甲方提供的设计方案进行施工，风格为现代简约。2.3装修工程的材料要求：乙方应使用符合国家标准的优质材料，具体材料清单详见附件。第三条装修工程进度3.1装修工程的开工日期：本合同签订后七个工作日内。3.2装修工程的竣工日期：预计工程期限为××个月，具体竣工日期以乙方实际完成施工为准。3.3装修工程各阶段验收标准及时间：详见附件。第四条装修工程费用4.1装修工程的预算金额：人民币×××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整）。4.2装修工程的支付方式：甲方分期支付，具体支付方式详见附件。4.3装修工程的增项及调整：如遇工程增项或调整，双方应协商确定增项费用。第五条装修工程质量保证5.1乙方对装修工程的质量承诺：乙方保证装修工程质量符合国家标准及甲方的要求。5.2装修工程的质量保修期限：自竣工验收合格之日起两年。5.3质量问题的处理方式：乙方应在接到甲方通知后七个工作日内解决质量问题。第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序：经双方协商一致，并以书面形式确认。6.2合同解除的条件和程序：如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方协商解除合同，并按实际情况承担相应责任。第八条质量保证8.1装修质量标准：乙方应按照合同约定的设计方案和施工标准进行施工，确保装修质量符合国家相关法律法规及行业规定。8.2质保期限：装修工程的质保期限为×年，自验收合格之日起计算。8.3质量问题处理：在质保期限内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后×天内予以修复或更换，所产生的费用由乙方承担。第九条安全与环保9.1施工安全规范：乙方应严格按照国家相关法律法规和安全规范进行施工，确保施工过程中的人员安全和工程安全。9.2环保要求及措施：乙方应遵守国家环保法规，采取有效措施防止施工过程中对环境造成污染。9.3安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规进行处理。第十条变更与解除10.1合同变更条件：合同签订后，如因特殊情况需要变更或解除合同，须经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件：合同签订后，如因不可抗力等原因导致无法履行合同，双方均可提出解除合同。10.3变更与解除的程序：合同变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。协议经双方签字盖章后生效。第十一条违约责任11.1违约行为界定：双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。11.2违约责任承担：违约方应向守约方支付合同总价款的×%作为违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。11.3违约赔偿金额：违约方的赔偿金额根据违约程度和损失程度确定，具体金额由双方协商确定。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2仲裁机构选择：如双方约定仲裁解决争议，应选择×仲裁委员会进行仲裁。12.3诉讼管辖法院：如双方未约定仲裁，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同的生效、修改与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序：合同签订后，如双方需对合同进行修改，应签订书面修改协议，并经双方签字盖章。13.3合同终止条件：合同履行完毕，双方签订终止协议，并经双方签字盖章。第十四条其他约定14.1信息保密：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得泄露给第三方。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3附件列表（如有）：合同附件包括但不限于设计方案、施工图纸、材料品牌及规格说明书等。第八条争议解决8.1双方协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。8.2向有关部门申请调解或仲裁：如协商不成，双方可向合同签订地的人民政府建设行政主管部门申请调解或仲裁。8.3向人民法院提起诉讼：如调解或仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1双方对合同的保密约定：双方应对合同内容和相关资料予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.2双方对商业秘密的保护约定：乙方在合同履行过程中知悉的甲方商业秘密，应对其予以保密，不得泄露给第三方。9.3双方对合同的培训和指导约定：乙方应提供必要的培训和指导，确保甲方人员了解装修工程的相关知识和要求。第十条合同的生效、修改和终止10.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的修改程序：合同修改应经双方协商一致，并以书面形式确认。10.3合同的终止条件：合同终止条件如下：a)双方协商一致解除合同；b)合同约定的装修工程全部完成并验收合格；c)不可抗力因素导致合同无法履行；d)法律、法规规定的其他终止条件。第十一条合同的附件11.1装修设计方案：详见附件。11.2装修材料清单：详见附件。11.3施工图纸及相关技术文件：详见附件。第十二条甲方代表的授权12.1甲方代表的姓名：×××，联系方式：×××。12.2甲方代表的授权范围和权限：甲方代表负责协调、监督装修工程的实施，包括但不限于质量、进度、费用等方面的协调。第十三条乙方施工团队的资质和条件13.1乙方施工团队的资质证书：详见附件。13.2乙方施工团队的人员组成及技能要求：详见附件。第十四条合同的履行和验收14.1双方对装修工程的履行约定：双方应严格按照合同约定履行各自的义务。14.2装修工程的验收标准和程序：详见附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的各方，包括但不限于中介方、监理方、验收方等。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于合同的履行、工程的监理、质量的验收、争议的解决等环节。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序：第三方介入应经甲方和乙方协商一致，并签订书面介入协议。介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方介入的条件：第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲方和乙方协商一致；（2）第三方具备相关资质和能力；（3）第三方与甲方和乙方无利益冲突。第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方责任：第三方应按照介入协议的约定，履行其职责，并承担相应的责任。第三方对甲方和乙方不承担违约责任。3.2甲方和乙方的责任：甲方和乙方应按照合同约定履行各自的权利和义务，并对第三方的行为不承担责任。第四条第三方介入后的权益保护4.1甲方和乙方的权益：甲方和乙方的权益应得到第三方的尊重和保护。第三方不得侵犯甲方和乙方的合法权益。4.2第三方权益：第三方在履行其职责时，其合法权益应得到甲方和乙方的保护。第五条第三方介入后的争议解决5.1第三方介入引起的争议：如第三方介入引起的争议，甲方、乙方和第三方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2第三方作为被告的争议：如第三方作为被告的争议，甲方和乙方应协助第三方进行诉讼，并承担相应的费用。第六条第三方介入后的违约责任6.1第三方违约：如第三方违反介入协议的约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，并有权解除合同。6.2甲方和乙方违约：如甲方和乙方违反合同约定，导致第三方无法履行其职责，甲方和乙方应承担相应的违约责任。第七条第三方介入后的合同变更与解除7.1合同变更与解除的条件与程序：合同变更与解除的条件与程序按照合同约定执行。7.2第三方介入的影响：合同变更与解除不影响第三方根据介入协议的权益。第八条第三方介入后的费用承担8.1第三方费用：第三方介入产生的费用，由甲方、乙方和第三方按照介入协议的约定承担。8.2甲方和乙方的费用：甲方和乙方应按照合同约定承担各自的权利和义务，并支付相应的费用。第九条第三方介入后的质保与售后服务9.1第三方质保：第三方提供的质保服务应符合介入协议的约定。9.2甲方和乙方的售后服务：甲方和乙方提供的售后服务应符合合同约定。第十条第三方介入后的保密条款10.1保密信息的范围与期限：第三方知悉的甲方和乙方的保密信息，应予以保密。保密信息范围限于介入协议和合同内容、双方商业秘密等。保密期限自介入协议签订之日起至合同终止之日起[保密期限]。10.2违约泄露信息的处理：如第三方泄露保密信息，第三方应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此造成的损失，并支付违约金。第十一条第三方介入后的违约责任11.1第三方违约：如第三方违反介入协议的约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，并有权解除合同。11.2甲方和乙方违约：如甲方和乙方违反合同约定，导致第三方无法履行其职责，甲方和乙方应承担相应的违约责任。第十二条第三方介入后的合同的生效、变更与终止12.1合同生效的条件：本合同自甲方、乙方和第三方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更的程序：合同变更需甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同终止的条件与后果：合同终止的条件如下：（1）甲方、乙方和第三方协商一致；（2）合同到期；（3）一方严重违反合同约定，其他方解除合同。合同终止后，第三方应按照介入协议的约定履行其职责，并承担相应费用。第十三条第三方介入后的其他条款13.1甲方和乙方提供的特殊要求：甲方和乙方对装修工程第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同业务有关联的其他个人、企事业单位、社会组织等。1.2第三方责任：第三方介入本合同业务时，应遵守国家法律法规、行业规定及本合同的约定，并承担相应的责任。第二条第三方介入情形2.1中介方介入：如甲方和乙方在履行合同过程中需要中介方提供服务，中介方作为第三方介入。2.2材料供应商介入：乙方在采购装修材料时，与材料供应商形成合同关系，供应商作为第三方介入。2.3施工分包商介入：乙方在施工过程中，可能需要将部分工程分包给具有相应资质的分包商，分包商作为第三方介入。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指甲方和乙方根据本合同约定，对第三方承担的最高赔偿责任限额。3.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同金额的一定比例确定，具体比例由双方协商确定。3.3第三方责任限额的调整：如甲方和乙方认为第三方责任限额需要调整，可协商一致后进行调整。第四条第三方权益保障4.1第三方权益保障定义：第三方权益保障是指甲方和乙方在合同履行过程中，对第三方合法权益的保护。4.2第三方权益保障措施：甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方利益。如因甲方和乙方原因导致第三方权益受损，甲方和乙方应承担相应责任。4.3第三方权益保障的监督：甲方和乙方应对第三方的履行情况进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。第五条第三方违约处理5.1第三方违约定义：第三方未按照合同约定履行义务，或存在违法行为，视为违约。5.2第三方违约处理：如第三方违约，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。第三方违约导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方赔偿。5.3第三方违约与甲方乙方关系：第三方违约不影响甲方和乙方之间的合同履行。甲方和乙方应按照本合同约定，履行各自的义务。第六条第三方权益的转让6.1第三方权益转让定义：第三方在本合同项下的权益转让，指第三方将其在本合同中的权利和义务部分或全部转让给其他个人或单位。6.2第三方权益转让条件：第三方权益转让应取得甲方和乙方的书面同意。6.3第三方权益转让程序：第三方应向甲方和乙方提交权益转让的书面申请，经甲方和乙方同意后，办理相关手续。第七条第三方退出7.1第三方退出定义：第三方退出是指第三方在本合同履行过程中，因特定原因解除与甲方和乙方的合同关系。7.2第三方退出条件：第三方退出应符合合同约定的条件，并取得甲方和乙方的书面同意。7.3第三方退出程序：第三方应向甲方和乙方提交退出申请，经甲方和乙方同意后，办理相关手续。第八条第三方与其他各方关系的划分8.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间不存在合同关系。第三方对甲方的责任，由乙方承担。8.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间存在合同关系。第三方未按约定履行义务的，乙方有权向第三方追究责任。8.3第三方与分包商、供应商关系：分包商、供应商与第三方之间的关系，由分包商、供应商与第三方协商确定。第九条第三方介入后的合同履行9.1甲方和乙方应按照本合同约定，履行各自的义务。9.2第三方介入后，甲方和乙方应与第三方协商，确保第三方按合同约定履行义务。9.3第三方未按合同约定履行义务的，甲方和乙方应先与第三方沟通，要求其改正。如第三方拒绝改正，甲方和乙方有权按本合同约定追究其责任。第十条第三方介入后的争议解决10.1第三方介入引起的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入后的合同修改与终止11.1合同签订后，如第三方介入导致合同内容发生变化，各方应签订书面修改协议。11.2合同终止条件不变，第三方介入不影响合同终止的效力。第十二条第三方第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方：本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与装修工程的其他各方，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、施工分包商等。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于设计方案的修改、工程监理、材料供应、施工分包等环节。第十六条第三方介入的程序和责任16.1第三方介入的程序：第三方介入应经甲方和乙方同意，并签订相应的补充协议。16.2第三方介入的责任：第三方应按照合同约定和法律规定，对其提供的服务或产品负责。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方的资质、信誉及合同金额等因素协商确定。17.2第三方责任限额的调整：如第三方因特殊情况需调整责任限额，应经甲方和乙方协商一致。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲方和乙方独立签订合同，双方之间不存在任何隶属或代理关系。18.2第三方与甲乙方的权利义务划分：第三方对甲方和乙方承担独立的合同义务，甲方和乙方之间的权利义务不因第三方的介入而改变。第十九条第三方介入的额外条款及说明19.1额外条款：第三方介入时，可能需要增加的额外条款包括但不限于质量保证、进度保证、费用结算等。19.2说明：第三方介入可能导致合同价款、工程进度、质量要求等方面的变化，双方应予以充分考虑并予以明确约定。第二十十条第三方责任的分担20.1第三方责任的承担：第三方因违约、侵权或不当行为导致甲方或乙方损失的，由第三方承担相应的责任。20.2第三方责任的分担：第三方责任的分担应根据合同约定和法律规定确定。第二十一条第三方介入的变更和解除21.1第三方介入的变更：第三方介入如发生变更，应经甲方和乙方协商一致，并签订相应的补充协议。21.2第三方介入的解除：第三方介入如被解除，应按照合同约定和法律规定处理相关事宜。第二十二条第三方介入的争议解决22.1第三方介入的争议解决：第三方介入引起的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法申请调解、仲裁或提起诉讼。第二十三条第三方介入的保密约定23.1第三方介入的保密约定：第三方应对其与甲方、乙方之间的合同内容及相关资料予以保密，不得泄露给第三方。第二十四条第三方介入的培训和指导24.1第三方介入的培训和指导：第三方应根据甲方和乙方的要求，提供必要的培训和指导。第二十五条合同的继续履行25.1第三方介入不影响本合同的继续履行，双方应按照本合同及第三方合同的约定，履行各自的义务。第二十六条本合同的附件26.1本合同的附件包括但不限于第三方合同、第三方资质证明、第三方责任限额证明等。第二十七条本合同的修改和补充27.1本合同的修改和补充应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式确认。第二十八条本合同的终止和解除28.1本合同的终止和解除不影响第三方合同的效力，第三方应按照第三方合同的约定履行相关义务。第二十九条本合同的效力29.1本合同自甲方、乙方和第三方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计图纸与施工方案详细要求：设计图纸应包括平面图、立面图、剖面图等，施工方案应包括施工工艺、施工流程、施工材料等详细信息。附件2：材料清单与品牌型号详细要求：材料清单应详细列出所需材料的名称、数量、品牌、型号、规格等，并注明材料的质量标准和要求。附件3：验收标准与程序详细要求：验收标准应包括工程质量、安全、环保等方面的要求，验收程序应包括验收时间、验收流程、验收人员等。附件4：工程进度计划详细要求：工程进度计划应包括工程的起始日期、结束日期、各阶段施工时间等，并应明确各阶段的完成标准。附件5：付款凭证与进度报告附件6：变更协议详细要求：变更协议应详细记录合同变更的内容、范围、时间、费用等，并由甲乙双方和第三方签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款，乙方未按约定时间完成工程。2.甲方提供施工条件不满足工程需要，乙方未按约定标准进行施工。3.乙方未按约定时间提供材料，甲方未按约定时间提供施工场地。4.乙方施工过程中出现质量问题，甲方未按约定时间进行验收。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照合同约定承担相应的违约责任。2.违约行为导致工程进度延误，乙方应按照甲方要求进行整改，并承担相应费用。3.违约行为导致工程质量问题，乙方应负责修复，并承担相应费用。4.违约行为导致甲方或乙方损失，违约方应赔偿损失，并支付违约金。示例说明：如甲方未按约定时间支付工程款，乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应支付给对方一定数额的金钱。3.质保金：指乙方在工程验收合格后，按照约定比例保留的金额，用于保证工程质保期内的问题修复。4.合同解除：指合同双方或者一方根据合同约定或者法律规定，终止合同关系的法律行为。1.不可抗力：本合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。2.违约金：一方违约导致合同无法履行，违约方应支付违约金，并承担相应责任。3.质保金：乙方应在工程验收合格后[质保金比例]内，按照质保金比例[质保金比例]退还甲方。4.合同解除：甲乙双方或一方有权根据合同约定或法律规定，解除合同关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计方案附件2：施工图纸附件3：材料品牌及规格说明书附件4：施工进度计划附件5：施工安全规范附件6：环保要求及措施附件7：第三方资质证明文件附件8：合同变更协议附件9：违约金计算公式附件10：争议解决方式确认书附件11：中介服务合同附件12：材料采购合同附件13：施工分包合同附件14：权益转让协议附件15：第三方退出协议说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按约定时间支付款项违约责任认定：甲方应按照合同约定的时间支付款项。如甲方未按约定时间支付，应支付违约金，违约金计算方式见附件9。违约行为示例：甲方在合同签订后×天内未支付首期款项。违约行为2：乙方未按约定时间完成施工违约责任认定：乙方应按照合同约定的时间完成施工。如乙方未按约定时间完成，应支付违约金，违约金计算方式见附件9。违约行为3：第三方未按约定履行义务违约责任认定：第三方应按照合同约定的义务履行。如第三方未按约定履行，应承担相应的违约责任。违约行为示例：材料供应商未能在约定时间内交付材料。违约行为4：甲方未按约定提供施工条件违约责任认定：甲方应按照合同约定的