2024年厂房租赁合同（个人专用）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年厂房租赁合同（个人专用）本合同目录一览第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物描述1.2租赁面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条租赁用途5.1租赁物使用目的5.2租赁物使用范围第六条维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任第七条保险责任7.1保险购买及费用承担7.2保险理赔程序第八条违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.2提前解除合同的违约金第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条租金调整机制11.1租金调整条件11.2租金调整程序第十二条合同变更及补充12.1合同变更条件12.2合同补充内容第十三条双方陈述与保证13.1出租人陈述与保证13.2承租人陈述与保证第十四条其他约定14.1物业管理费14.2合同解除后的遗留问题14.3合同的签订、生效及终止第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物描述租赁物为位于____市的____厂房，厂房结构为____，总建筑面积为____平方米。厂房内现有设施包括但不限于____。1.2租赁面积租赁面积为____平方米，具体租赁区域详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年____月____日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____第四条押金4.1押金金额押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2押金退还条件及方式出租人在租赁结束且租赁物符合约定的退还条件后，应在____个工作日内退还押金。退还方式为银行转账。第五条租赁用途5.1租赁物使用目的承租人应将租赁物用于____。5.2租赁物使用范围承租人不得将租赁物用于包括但不限于____等违法用途。第六条维修责任6.1出租人维修责任出租人负责租赁物及附属设施的日常维护和保养，确保租赁物及附属设施的安全和正常使用。6.2承租人维修责任承租人负责租赁物内部装修及设施的维护和保养，确保其安全和使用。第八条违约责任8.1出租人违约责任出租人未能履行合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。8.2承租人违约责任承租人违反合同约定，导致出租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前____个月书面通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。9.2提前解除合同的违约金提前解除合同的一方应支付给对方相当于一个月租金的违约金。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条租金调整机制11.1租金调整条件租赁期限内，如遇市场租金价格变动，双方可协商调整租金，但需提前____个月书面通知对方。11.2租金调整程序租金调整需经双方协商一致，并签订书面调整协议。第十二条合同变更及补充12.1合同变更条件合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2合同补充内容合同的补充内容应以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。第十三条双方陈述与保证13.1出租人陈述与保证出租人保证租赁物符合约定的用途，不存在权属争议，并保证租赁物及相关设施的安全和正常使用。13.2承租人陈述与保证承租人保证合法经营，遵守合同约定，不得将租赁物用于违法用途。第十四条其他约定14.1物业管理费租赁期间，物业管理费由承租人承担，具体费用根据物业管理公司收费标准确定。14.2合同解除后的遗留问题合同解除后，承租人应按照约定将租赁物交还给出租人，并负责清理租赁物内的遗留物品。14.3合同的签订、生效及终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁结束日期终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人或实体参与合同的履行、监督或协调等活动。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方介入的义务第三方介入者应按照甲乙双方的约定，履行相应的义务，包括但不限于提供专业服务、确保服务质量、遵守合同保密条款等。2.2第三方介入的责任第三方介入者对其提供的服务或履行的事务承担责任，并应确保其服务或行为符合甲乙双方的合理期望。第三条第三方介入者的选择和更换3.1第三方介入者的选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方介入者，并确保其具备相应的资质和能力。3.2第三方介入者的更换如第三方介入者未能履行其义务或存在违约行为，甲乙双方有权协商更换第三方介入者。第四条第三方介入者的报酬和支付4.1第三方介入者的报酬第三方介入者的报酬由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。4.2第三方介入者的支付甲乙双方应在合同中约定支付第三方介入者报酬的具体方式和时间。第五条第三方介入者的责任限额5.1责任限额的定义第三方介入者的责任限额是指第三方介入者在履行其职责时，对甲乙双方的责任限制。5.2第三方介入者的责任限额设定第三方介入者的责任限额应在合同中明确，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。第六条第三方介入者与其他各方的关系6.1第三方介入者与甲乙双方的关系第三方介入者与甲乙双方是独立的法律主体，其与甲乙双方之间的合同关系不影响甲乙双方之间的合同关系。6.2第三方介入者与租赁物的关系第三方介入者对租赁物不享有任何权利，其仅为甲乙双方提供服务，不改变甲乙双方对租赁物的所有权和使用权。第七条第三方介入者的合规性7.1第三方介入者的合规性要求第三方介入者应遵守相关法律法规，确保其服务或行为不违反法律、行政法规的规定。7.2第三方介入者的合规性责任第三方介入者应对其服务或行为可能引起的法律责任承担责任。第八条第三方介入者的信息披露8.1第三方介入者的信息披露义务第三方介入者应向甲乙双方披露与合同履行有关的所有信息，包括但不限于服务内容、服务进度等。8.2第三方介入者的信息披露要求第三方介入者应确保其提供的信息真实、准确、完整。第九条第三方介入者的保密义务9.1第三方介入者的保密义务第三方介入者应对在合同履行过程中获取的甲乙双方的商业秘密和个人信息承担保密义务。9.2第三方介入者的保密期限第三方介入者的保密期限应根据甲乙双方的合理要求确定，但不得少于合同履行完毕后的一定期限。第十条第三方介入者的违约处理10.1第三方介入者的违约处理第三方介入者如未能履行其合同义务，甲乙双方有权按照合同约定处理，包括但不限于索赔、解除合同等。10.2第三方介入者的违约责任第三方介入者应因其违约行为向甲乙双方承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细清单附件二：租赁物内部装修及设施清单附件三：租金支付明细表附件四：押金支付及退还流程说明附件五：维修服务协议附件六：保险购买协议附件七：合同履行过程中涉及的第三方服务协议附件一：租赁物描述详细清单详细要求和说明：本附件详细列举租赁物的各项信息，包括但不限于租赁物的地理位置、面积、结构、现有设施等。附件二：租赁物内部装修及设施清单详细要求和说明：本附件详细列举租赁物内部装修及设施的种类、数量、状态等信息。附件三：租金支付明细表详细要求和说明：本附件详细列出租金的支付周期、金额、支付方式等信息。附件四：押金支付及退还流程说明详细要求和说明：本附件详细说明押金的支付金额、退还条件、退还方式等信息。附件五：维修服务协议详细要求和说明：本附件详细列举维修服务的范围、内容、周期、费用等信息。附件六：保险购买协议详细要求和说明：本附件详细列出保险的购买类型、保险金额、费用承担等信息。附件七：合同履行过程中涉及的第三方服务协议详细要求和说明：本附件详细列举合同履行过程中可能涉及的第三方服务，包括但不限于中介服务、评估服务、维修服务等信息。说明二：违约行为及责任认定：违反租赁物使用目的条款：如承租人将租赁物用于违法用途或不符合约定的用途，视为违约。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违反租金支付条款：如承租人未能按照约定的周期和方式支付租金，视为违约。违约责任包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。违反维修责任条款：如出租人未能按照约定履行维修责任，导致租赁物损坏或无法正常使用，视为违约。违约责任包括但不限于赔偿损失、承担维修费用等。违反保险责任条款：如承租人未能按照约定购买保险或保险理赔程序不符合要求，视为违约。违约责任包括但不限于支付赔偿金、承担损失等。违反合同变更及补充条款：如双方未能按照约定的条件变更或补充合同，视为违约。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违反第三方介入后的修正条款：如第三方介入者未能按照约定的义务和责任履行合同，视为违约。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失