2024年学校教室出租协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年学校教室出租协议书本合同目录一览第一条：出租方与承租方的基本信息1.1：出租方的名称和地址1.2：承租方的名称和地址1.3：出租方和承租方的联系人及联系方式第二条：出租教室的基本信息2.1：出租教室的位置、面积、设施等2.2：出租教室的可用时间第三条：租赁期限3.1：租赁开始日期3.2：租赁结束日期第四条：租金及支付方式4.1：租金金额4.2：租金支付周期4.3：租金支付方式第五条：租赁用途5.1：承租方使用教室的目的5.2：承租方不得将教室用于非法活动或违反学校规定的行为第六条：维护与保养6.1：出租方负责维护教室的基本设施6.2：承租方需合理使用教室设施，并负责日常清洁第七条：保险责任7.1：承租方应购买相应的保险，保障租赁期间的安全第八条：违约责任8.1：出租方未按约定提供教室的，应承担相应的违约责任8.2：承租方未按约定支付租金或违反租赁用途的，应承担相应的违约责任第九条：争议解决方式9.1：双方应友好协商解决租赁过程中的争议9.2：如协商无果，可向学校所在地的人民法院提起诉讼第十条：其他约定10.1：双方约定的事项第十一条：合同的变更与解除11.1：合同变更的条件和程序11.2：合同解除的条件和程序第十二条：合同的生效、终止与延续12.1：合同生效的条件12.2：合同终止的条件12.3：合同延续的条件和程序第十三条：保密条款13.1：双方对合同内容和签订过程中的信息予以保密第十四条：附则14.1：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条：出租方与承租方的基本信息1.1：出租方的名称和地址出租方：×××学校地址：×××市×××区×××路×××号1.2：承租方的名称和地址承租方：×××公司地址：×××市×××区×××路×××号1.3：出租方和承租方的联系人及联系方式出租方联系人：×××联系电话：×××承租方联系人：×××联系电话：×××第二条：出租教室的基本信息2.1：出租教室的位置、面积、设施等教室位置：位于学校主教学楼五楼教室面积：120平方米教室设施：包含多媒体教学设备、空调、照明等2.2：出租教室的可用时间租赁时间：自2024年9月1日至2025年8月31日可用时间：每周一至周五，8:0022:00第三条：租赁期限3.1：租赁开始日期2024年9月1日3.2：租赁结束日期2025年8月31日第四条：租金及支付方式4.1：租金金额每月租金为人民币叁万元整（￥30,000）4.2：租金支付周期每月底支付下一个月租金4.3：租金支付方式承租方通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：开户行：×××银行户名：×××学校账号：×××第五条：租赁用途5.1：承租方使用教室的目的承租方租用教室用于开展×××培训课程5.2：承租方不得将教室用于非法活动或违反学校规定的行为承租方必须遵守我国法律法规，不得利用教室进行非法活动，如赌博、传销等，同时遵守学校的各项规章制度。第六条：维护与保养6.1：出租方负责维护教室的基本设施出租方保证教室设施的正常运行，如遇到故障，应在接到通知后24小时内予以修复。6.2：承租方需合理使用教室设施，并负责日常清洁承租方需按照学校规定合理使用教室设施，并负责每日使用完毕后的清洁工作，确保教室的卫生和设施的完好。第八条：违约责任8.1：出租方未按约定提供教室的，应承担相应的违约责任如出租方未能按照合同约定提供教室，应向承租方支付违约金，违约金为当月租金的10%。8.2：承租方未按约定支付租金或违反租赁用途的，应承担相应的违约责任如承租方未能按照合同约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为当月租金的10%。如承租方违反租赁用途，出租方有权终止合同，并要求承租方支付违约金，违约金为合同总租金的10%。第九条：争议解决方式9.1：双方应友好协商解决租赁过程中的争议双方应积极沟通，友好协商，以达成一致意见。9.2：如协商无果，可向学校所在地的人民法院提起诉讼如双方在争议解决过程中无法达成一致意见，任何一方均有权向学校所在地的人民法院提起诉讼。第十条：其他约定10.1：双方约定的事项双方约定，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。第十一条：合同的变更与解除11.1：合同变更的条件和程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2：合同解除的条件和程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条：合同的生效、终止与延续12.1：合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2：合同终止的条件合同终止条件如下：（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他终止条件。12.3：合同延续的条件和程序如双方同意延续合同，应在合同到期前一个月内签订书面延续协议。第十三条：保密条款13.1：双方对合同内容和签订过程中的信息予以保密双方不得向第三方泄露合同内容和签订过程中的信息，除非依法应当向行政机关、司法机关提供的情况外。第十四条：附则14.1：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充如本合同未能涉及的事宜，双方可通过友好协商，另行签订书面补充协议。14.2：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力本合同双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。如有冲突，以双方签字盖章的合同为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1：第三方介入的定义在本合同中，第三方指非合同当事人，但参与或关联到合同履行过程中的个体或组织。第三方介入可能包括但不限于中介方、监管方、技术支持方、维修服务方等。1.2：第三方介入的范围（1）中介方协助甲乙方达成合同；（2）监管方对合同履行进行监督和管理；（3）技术支持方提供教室设施的技术支持和维护；（4）维修服务方负责教室设施的维修和保养；（5）其他经甲乙方同意的第三方介入情况。第二条：第三方介入的责权利划分2.1：第三方介入的责任第三方介入的责任应由第三方自行承担。第三方应按照甲乙方的要求，提供合格的商品或服务，并对其提供的商品或服务的质量、安全等方面承担责任。2.2：第三方介入的权利第三方有权根据合同约定获得相应的报酬和服务费用。2.3：第三方介入的义务第三方应遵守相关法律法规，按照合同约定提供商品或服务，并确保其提供的商品或服务符合甲乙方的要求。第三条：第三方介入的协调与管理3.1：第三方介入的协调3.2：第三方介入的管理甲乙方应对第三方提供的商品或服务进行监督和管理，确保其符合合同约定。如第三方未能按照合同约定提供商品或服务，甲乙方有权要求第三方改正或解除合同。第四条：第三方介入的违约处理4.1：第三方违约的处理如第三方未能按照合同约定提供商品或服务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。如第三方违约导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。4.2：第三方违约与甲乙方关系的处理如第三方违约，甲乙方应与第三方协商解决。如协商无果，甲乙方有权解除合同，并追究第三方的违约责任。第五条：第三方介入的权益保护5.1：第三方权益的保护甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止合同。如甲乙方因特殊情况需变更、解除或终止合同，应与第三方协商一致，并依法承担相应责任。5.2：第三方权益的维护甲乙方应采取必要措施，确保第三方的权益不受损害。如甲乙方发现第三方存在违法行为，应立即制止，并报告相关行政机关。第六条：第三方责任限额6.1：第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据合同约定和法律法规的规定确定。如合同中未作约定，第三方责任限额应根据第三方提供的商品或服务的性质、价款、损失程度等因素合理确定。6.2：第三方责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方因提供商品或服务导致甲乙方损失的情况。如第三方需承担的责任超过责任限额，第三方应依法承担相应责任。6.3：第三方责任限额的调整合同履行过程中，如第三方责任限额不足以弥补甲乙方的损失，甲乙方有权与第三方协商调整责任限额。如协商无果，甲乙方有权向法院提起诉讼，请求调整责任限额。第七条：第三方介入的其他事项7.1：第三方介入的合同解除如甲乙方因第三方介入导致合同解除，甲乙方有权要求第三方承担合同解除的责任。7.2：第三方介入的合同终止如甲乙方因第三方介入导致合同终止，甲乙方有权要求第三方承担合同终止的责任。7.3：第三方介入的合同延续如甲乙方因第三方介入导致合同延续，甲乙方有权与第三方重新签订合同，并明确第三方介入的相关条款。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：教室平面图详细描述教室的具体位置、面积、设施布局等信息。附件二：租金支付凭证记录租金支付的时间、金额和方式等详细信息。附件三：租赁用途说明详细说明承租方使用教室的目的和计划。附件四：保险单据承租方提供的保险单据，证明已购买相应的保险。附件五：第三方服务协议与第三方服务提供者签订的协议，明确双方的权利和义务。附件六：监管机构批准文件如有需要，提供相关监管机构对合同履行的批准文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照合同约定提供教室；2.承租方未能按照合同约定支付租金；3.承租方将教室用于非法活动或违反学校规定；4.第三方未能按照合同约定提供商品或服务；5.双方未能按照合同约定履行其他义务。责任认定标准：1.违约金：违约方应支付合同金额的10%作为违约金；2.损失赔偿：如违约方违约导致对方损失，应承担相应的损失赔偿责任；3.合同解除：严重违约方可能导致合同解除，并承担解除合同的责任；4.继续履行：违约方应继续履行合同义务，直至履行完毕。示例说明：如出租方未能在合同约定的时间内提供教室，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权解除合同。如承租方未能在合同约定的时间内支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指提供教室并有权出租的×××学校。2.承租方：指租用教室并支付租金的×××公司。3.第三方：指