2024年室内外装修施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年室内外装修施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程面积2.4工程预算第三条施工内容与要求3.1施工内容3.2施工标准3.3施工时间3.4施工材料第四条工程款项4.1付款方式4.2付款进度4.3质保金4.4付款凭证第五条工期延误5.1工期顺延的条件5.2工期延误的责任5.3工期延误的赔偿第六条质量保证6.1工程质量标准6.2质量问题处理6.3质保期限第七条变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3变更解除的程序第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果11.3不可抗力的处理第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理第十三条其他约定13.1双方的其他约定13.2附件13.3补充协议第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××室内外装修设计有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑安装工程有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号第二条工程概况2.1工程名称：×××室内外装修工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程面积：按照实际测量面积计算2.4工程预算：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整，￥998,000.00）第三条施工内容与要求3.1施工内容：包括但不限于设计、装修、施工、材料采购、验收等室内外装修工程全过程。3.2施工标准：按照《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB502102018）及双方约定的其他标准执行。3.3施工时间：自合同签订之日起至工程验收合格之日止，施工期为××个月。3.4施工材料：乙方应按照甲方的要求及合同约定的标准采购施工材料，并保证材料质量。第四条工程款项4.1付款方式：按工程进度分阶段支付。4.2付款进度：双方约定，在工程开工后，每完成一个阶段的施工，甲方支付相应款项的80%，剩余20%作为质保金，待工程验收合格后支付。4.3质保金：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整，￥998,000.00）4.4付款凭证：以银行转账凭证或现金收据为付款依据。第五条工期延误5.1工期顺延的条件：因不可抗力或甲方原因导致工程无法按期完成的，双方协商顺延工期。5.2工期延误的责任：如非乙方原因导致工期延误，乙方不承担责任；如因乙方原因导致工期延误，乙方应按合同约定向甲方支付违约金。5.3工期延误的赔偿：工期延误造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条质量保证6.1工程质量标准：按照《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB502102018）及双方约定的其他标准执行。6.2质量问题处理：如发现工程质量问题，甲方有权要求乙方及时整改，直至达到合同约定的质量标准。6.3质保期限：自工程验收合格之日起，质保期限为××年。第七条变更与解除7.1合同变更的条件：合同执行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并以书面形式确认。7.2合同解除的条件：合同执行过程中，如发生不可抗力或其他法律规定的情形，使合同无法继续履行，双方协商解除合同。7.3变更解除的程序：变更或解除合同，需双方签署书面协议，并按照约定办理相关手续。第八条违约责任8.1违约行为：包括但不限于未能按照约定时间、质量完成工程，未能按照约定支付款项等。8.2违约责任：违约方应向守约方支付合同金额10%的违约金，并赔偿因此造成的一切损失。8.3违约赔偿：违约方应承担因违约所产生的直接经济损失及甲方因此遭受的间接经济损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：中华人民共和国人民法院9.3诉讼管辖：合同签订地人民法院第十条保密条款10.1保密内容：合同内容及双方商业秘密。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3泄露后果：泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失及名誉损害赔偿责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果：双方根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。11.3不可抗力的处理：一方因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明文件。第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同履行完毕、双方协商一致解除或因不可抗力导致合同无法履行。12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方按照约定办理相关手续，包括但不限于工程交接、款项结算等。第十三条其他约定13.1双方的其他约定：双方在合同履行过程中，如有其他约定，应以书面形式补充。13.2附件：合同附件包括工程设计方案、施工图纸、材料品牌及规格等。13.3补充协议：双方就合同内容进行修改或补充的，应以书面形式签订补充协议。第十四条合同的份数14.1合同正本份数：双方各执一份。14.2合同副本份数：如有需要，双方可要求制备副本，副本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他个人或实体。1.2第三方责任：第三方介入本合同时，应承担与其介入行为相关的责任。1.3第三方权利：第三方根据合同约定享有相应的权利。第二条第三方介入情形2.1中介方介入：中介方作为第三方，协助甲方乙方进行合同履行，包括工程款的支付、施工进度的监督等。2.2材料供应商介入：材料供应商作为第三方，按照合同约定提供所需材料，并保证材料质量。2.3设计方介入：设计方作为第三方，根据甲方需求完成设计方案，并负责解释设计意图。第三条第三方责任限额3.1中介方责任限额：中介方在履行合同过程中，如发生过错导致损失，中介方应承担不超过合同金额5%的赔偿责任。3.2材料供应商责任限额：材料供应商提供的材料质量不合格，导致工程损失的，供应商应承担不超过合同金额10%的赔偿责任。3.3设计方责任限额：设计方未能按照约定完成设计方案或设计方案存在缺陷，导致工程损失的，设计方应承担不超过合同金额15%的赔偿责任。第四条第三方违约处理4.1第三方违约：第三方未能按照合同约定履行义务，构成违约。4.2第三方违约处理：甲方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。4.3第三方违约赔偿：第三方应按照合同约定或甲方乙方合理要求，承担违约赔偿责任。第五条第三方权益保护5.1第三方权益保护：甲方乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。5.2第三方权益侵害：如甲方乙方侵害第三方权益，第三方有权要求甲方乙方承担相应的法律责任。第六条第三方合同管理6.1第三方合同管理：甲方乙方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利义务。6.2第三方合同备案：甲方乙方应将第三方合同副本备案，以备查阅。第七条第三方沟通与协调7.1第三方沟通与协调：甲方乙方应与第三方保持良好沟通，协调解决合同履行过程中的问题。7.2第三方沟通记录：双方应将第三方沟通情况记录并存档，以备不时之需。第八条第三方退出8.1第三方退出：第三方在合同履行过程中，如因特殊原因需退出，应与甲方乙方协商一致。8.2第三方退出手续：第三方退出时，应办理相关手续，包括但不限于工程交接、款项结算等。第九条第三方继承与转让9.1第三方继承：第三方在合同履行过程中，如发生继承事项，继承人应继续履行合同。9.2第三方转让：第三方在合同履行过程中，如发生转让事项，转让方应取得甲方乙方书面同意。第十条第三方违约与索赔10.1第三方违约：第三方未能按照合同约定履行义务，构成违约。10.2第三方索赔：甲方乙方认为第三方违约的，应向第三方提出索赔。10.3第三方索赔处理：第三方应在合同约定或甲方乙方合理要求的时间内，对索赔事项进行处理。第十一条第三方保险11.1第三方保险：第三方应根据合同约定，办理相应的保险手续，包括但不限于工程保险、责任保险等。11.2第三方保险理赔：第三方在发生保险事故时，应按照保险合同约定进行理赔。第十二条第三方资料提供12.1第三方资料提供：第三方应按照甲方乙方要求，提供相关资料，包括但不限于资质证明、业绩证明等。12.2第三方资料审核：甲方乙方应审核第三方提供的资料，确保第三方具备合同约定的条件。第十三条第三方监管与验收13.1第三方监管：甲方乙方应对第三方履行合同情况进行监管。13.2第三方验收：工程验收时，第三方应参加验收，并承担验收合格的责任。第十四条第三方合同的解除与终止14.1第三方合同解除：如合同约定或法律规定解除合同的条件成就，甲方乙方有权解除与第三方的合同。14.2第三方合同终止：如合同约定或法律规定终止合同的条件成就，甲方乙方有权终止与第三方的合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计方案详细要求：包括但不限于设计图纸、设计说明、材料选型、施工工艺等。附件说明：工程设计方案应符合国家和行业标准，满足甲方需求，并经过双方确认。附件2：施工图纸详细要求：包括但不限于施工细节图、平面布局图、立面图、剖面图等。附件3：材料品牌及规格详细要求：包括但不限于材料品牌、型号、规格、性能指标等。附件说明：材料品牌及规格应符合设计要求，并通过甲方乙方共同确认。附件4：工程预算详细要求：包括但不限于工程总量、材料费用、人工费用、管理费用等。附件说明：工程预算应详细列出各项费用，供双方审核和控制工程成本。附件5：施工进度计划详细要求：包括但不限于施工阶段划分、各阶段开始及结束时间、关键节点等。附件说明：施工进度计划应明确施工时间节点，以便双方监控工程进度。附件6：合同补充协议详细要求：包括但不限于合同变更、解除、违约处理等补充条款。附件说明：合同补充协议应详细说明合同履行过程中可能出现的特殊情况及处理办法。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未能按照约定时间完成工程、未能按照约定质量标准完成工程、未能按照约定支付款项等。违约责任认定：违约方应承担合同金额一定比例的违约金，并赔偿因此造成的一切损失。示例说明：如乙方未能按照约定时间完成工程，甲方有权要求