承接房屋出售合同模板

承接房屋出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，现甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于________________________，房产证号为________________________。

1.2标的房屋建筑面积为________________________平方米，土地使用面积为________________________平方米。

1.3标的房屋用途为________________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的房屋交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付交易总价款的________________________%作为定金，即人民币________________________元整。

2.3乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供标的房屋的权属证明。

2.4乙方应在标的房屋过户手续办理完毕后________________________日内，向甲方支付剩余交易总价款的________________________%。

第三条交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房屋后________________________日内进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

第四条过户手续及税费

4.1双方应在本合同签订之日起________________________日内，共同办理标的房屋的过户手续。

4.2甲方应配合乙方办理过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

4.3乙方应按照国家和地方的相关规定，承担过户过程中产生的税费。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本合同约定时间交付标的房屋，每逾期一日，应向乙方支付人民币________________________元整的违约金。

5.2如乙方未按本合同约定时间支付交易价款，每逾期一日，应向甲方支付人民币________________________元整的违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.乙方支付定金凭证

4.验收报告

5.其他与本合同相关的文件

甲方（出卖方）签字（或盖章）：____________________

日期：________________________

乙方（买受方）签字（或盖章）：____________________

日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，现甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的支付义务提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于________________________，房产证号为________________________。

1.2标的房屋建筑面积为________________________平方米，土地使用面积为________________________平方米。

1.3标的房屋用途为________________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的房屋交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付交易总价款的________________________%作为定金，即人民币________________________元整。

2.3乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供标的房屋的权属证明。

2.4乙方应在标的房屋过户手续办理完毕后________________________日内，向甲方支付剩余交易总价款的________________________%。

2.5丙方保证在乙方未按约定支付款项的情况下，承担相应的担保责任。

第三条交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房屋后________________________日内进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

第四条过户手续及税费

4.1双方应在本合同签订之日起________________________日内，共同办理标的房屋的过户手续。

4.2甲方应配合乙方办理过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

4.3乙方应按照国家和地方的相关规定，承担过户过程中产生的税费。

第五条甲方权益保障条款

5.1乙方未按本合同约定支付定金和剩余款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2乙方在未支付全部款项前，不得擅自使用标的房屋。

5.3乙方不得擅自改变标的房屋的结构和用途。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方未按本合同约定支付定金和剩余款项，应向甲方支付人民币________________________元整的违约金。

6.2乙方擅自使用标的房屋或改变标的房屋的结构和用途，应向甲方支付人民币________________________元整的违约金。

6.3乙方不得将标的房屋出租或转让给他人。

第七条丙方责任

7.1丙方保证在乙方未按本合同约定支付款项的情况下，按照担保合同约定承担相应的担保责任。

7.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.乙方支付定金凭证

4.验收报告

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同的履行提供担保，确保甲方的权益得到保障。丙方的介入有利于降低交易风险，提高交易效率。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，主导本合同的订立，确保自身权益得到充分保障。通过增加甲方权益保障条款，限制乙方违约行为，使甲方在交易中处于有利地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，现甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为保障乙方的权益，丙方同意为甲方的房屋交付义务提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于________________________，房产证号为________________________。

1.2标的房屋建筑面积为________________________平方米，土地使用面积为________________________平方米。

1.3标的房屋用途为________________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的房屋交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付交易总价款的________________________%作为定金，即人民币________________________元整。

2.3乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供标的房屋的权属证明。

2.4乙方应在标的房屋过户手续办理完毕后________________________日内，向甲方支付剩余交易总价款的________________________%。

第三条交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房屋后________________________日内进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

第四条丙方责任

4.1丙方保证在甲方未按本合同约定时间交付标的房屋的情况下，承担相应的担保责任。

4.2丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

第五条乙方权益保障条款

5.1甲方未按本合同约定时间交付标的房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2乙方在未收到标的房屋前，不得向甲方支付剩余款项。

5.3乙方有权要求甲方在标的房屋交付前，保证房屋无任何法律纠纷和债务负担。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方未按本合同约定时间交付标的房屋，应向乙方支付人民币________________________元整的违约金。

6.2甲方在标的房屋交付前，如房屋发生任何法律纠纷或债务负担，甲方应承担全部责任。

6.3甲方不得以任何理由拒绝乙方对标的房屋的验收。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式