出售电梯小区合同模板

出售电梯小区合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出售方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的电梯小区（以下简称“小区”）的出售意向，乙方有意购买上述小区，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条小区基本情况

1.1小区名称：____________________

1.2小区地址：____________________

1.3小区土地使用权证号：____________________

1.4小区建筑面积：____________________平方米

1.5小区规划用途：____________________

1.6小区配套设施：____________________

第二条出售及购买条件

2.1甲方同意将上述小区出售给乙方，乙方同意购买上述小区。

2.2乙方应向甲方支付人民币____________________元（大写：____________________）作为购买上述小区的款项。

2.3甲方应在收到乙方支付的款项后____________________个工作日内，将上述小区的产权及土地使用权过户至乙方名下。

2.4甲方应保证上述小区的产权及土地使用权不存在任何权利瑕疵或限制。

第三条付款方式

3.1乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元（大写：____________________）作为定金。

3.2乙方应在____________________年____________________月____________________日之前，向甲方支付剩余款项人民币____________________元（大写：____________________）。

3.3甲方收到乙方支付的款项后，应出具收款凭证。

第四条违约责任

4.1若甲方未按本合同约定的时间、条件办理产权及土地使用权过户手续，应向乙方支付人民币____________________元（大写：____________________）的违约金。

4.2若乙方未按本合同约定的时间、条件支付款项，应向甲方支付人民币____________________元（大写：____________________）的违约金。

4.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2任何一方未经对方同意，不得擅自解除本合同。

第七条附件

7.1本合同附件如下：

（1）小区土地使用权证复印件；

（2）小区产权证复印件；

（3）其他相关文件。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出售方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）小区土地使用权证复印件；

（2）小区产权证复印件；

（3）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出售方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的电梯小区（以下简称“小区”）的出售意向，乙方有意购买上述小区，为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条小区基本情况

1.1小区名称：____________________

1.2小区地址：____________________

1.3小区土地使用权证号：____________________

1.4小区建筑面积：____________________平方米

1.5小区规划用途：____________________

1.6小区配套设施：____________________

第二条出售及购买条件

2.1甲方同意将上述小区出售给乙方，乙方同意购买上述小区。

2.2乙方应向甲方支付人民币____________________元（大写：____________________）作为购买上述小区的款项。

2.3甲方应在收到乙方支付的款项后____________________个工作日内，将上述小区的产权及土地使用权过户至乙方名下。

2.4甲方应保证上述小区的产权及土地使用权不存在任何权利瑕疵或限制。

第三条付款方式

3.1乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元（大写：____________________）作为定金。

3.2乙方应在____________________年____________________月____________________日之前，向甲方支付剩余款项人民币____________________元（大写：____________________）。

3.3甲方收到乙方支付的款项后，应出具收款凭证。

第四条第三方责任

4.1丙方对本合同约定的乙方购买行为的履行承担连带担保责任。

4.2丙方应在乙方未按约定履行付款义务时，承担支付剩余款项的义务。

4.3丙方有权要求乙方按约定时间、条件履行付款义务，并有权在乙方违约时要求解除本合同。

第五条甲方权益

5.1甲方有权要求乙方按约定时间、条件支付款项，并有权在乙方违约时解除本合同。

5.2甲方有权要求丙方履行担保责任，并有权在丙方违约时要求其承担相应的法律责任。

5.3甲方有权要求乙方在购买过程中提供相关资料，以便甲方了解乙方购买行为的真实情况。

第六条乙方违约及限制条款

6.1若乙方未按本合同约定的时间、条件支付款项，应向甲方支付人民币____________________元（大写：____________________）的违约金。

6.2若乙方在购买过程中提供虚假资料，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

6.3乙方在购买过程中不得擅自转让或抵押小区，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2任何一方未经对方同意，不得擅自解除本合同。

第九条附件

9.1本合同附件如下：

（1）小区土地使用权证复印件；

（2）小区产权证复印件；

（3）其他相关文件。

第十条总结

10.1本合同中，第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方的购买行为能够按约定履行。

10.2甲方作为主导方，通过增加自身权益条款和乙方违约限制条款，确保在合同履行过程中，自身权益得到充分保障。

10.3本合同旨在明确甲乙丙三方的权利、义务和责任，为三方提供明确的法律依据，促进交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出售方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的商铺（以下简称“商铺”），为保障乙方的权益，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况

1.1商铺名称：____________________

1.2商铺地址：____________________

1.3商铺使用权证号：____________________

1.4商铺建筑面积：____________________平方米

1.5商铺经营许可：____________________

1.6商铺配套设施：____________________

第二条购买条件

2.1甲方同意将上述商铺出售给乙方，乙方同意购买上述商铺。

2.2乙方应向甲方支付人民币____________________元（大写：____________________）作为购买商铺的款项。

2.3甲方应在收到乙方支付的款项后____________________个工作日内，将商铺的使用权及经营许可过户至乙方名下。

2.4甲方应保证商铺的产权及使用权不存在任何权利瑕疵或限制。

第三条付款方式

3.1乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元（大写：____________________）作为定金。

3.2乙方应在____________________年____________________月____________________日之前，向甲方支付剩余款项人民币____________________元（大写：____________________）。

3.3甲方收到乙方支付的款项后，应出具收款凭证。

第四条第三方责任

4.1丙方对本合同约定的乙方购买行为的履行承担连带担保责任。

4.2丙方应在乙方未按约定履行付款义务时，承担支付剩余款项的义务。

4.3丙方有权要求乙方按约定时间、条件履行付款义务，并有权在乙方违约时要求解除本合同。

第五条乙方权益

5.1乙方有权要求甲方按约定时间、条件办理商铺过户手续，并有权在甲方违约时解除本合同。

5.2乙方有权要求丙方履行担保责任，并有权在丙方违约时要求其承担相应的法律责任。

5.3乙方有权要求甲方在出售过程中提供相关资料，以便乙方了解商铺的真实情况。

第六条甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按本合同约定的时间、条件办理商铺过户手续，应向乙方支付人民币____________________元（大写：____________________）的违约金。

6.2若甲方在出售过程中提供虚假资料，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。

6.3甲方在出售过程中不得擅自变更商铺的使用性质，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2任何一方未经对方同意，不得擅自解除本合同。

第九条