成都出租合同模板

成都出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）一套，乙方有意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续约____个月。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币____元整（大写：____________________）。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，支付方式为现金/银行转账/其他方式。

3.乙方应于租赁期满前一个月向甲方支付租金，作为房屋押金。

四、房屋押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付房屋押金人民币____元整（大写：____________________）。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，爱护房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应承担房屋及设施的自然损耗，如因乙方原因造成房屋及设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

3.乙方应按时缴纳水、电、燃气等费用。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋，应承担违约责任，赔偿乙方相应的损失。

（2）甲方擅自改变房屋结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿甲方损失。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（房屋管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）一套，乙方有意承租该房屋，丙方作为房屋管理方，负责房屋的日常管理和维护，为保障甲方的权益，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续约____个月。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币____元整（大写：____________________）。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，支付方式为现金/银行转账/其他方式。

3.乙方应于租赁期满前一个月向甲方支付租金，作为房屋押金。

四、房屋押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付房屋押金人民币____元整（大写：____________________）。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，爱护房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应承担房屋及设施的自然损耗，如因乙方原因造成房屋及设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

3.乙方应按时缴纳水、电、燃气等费用。

六、丙方责任

1.丙方负责房屋的日常管理和维护，确保房屋及设施的安全、完好。

2.丙方应定期对房屋进行检查，发现安全隐患应及时通知乙方并采取整改措施。

3.丙方不得擅自改变房屋用途或结构，如需改动，应经甲方同意。

七、甲方的权益

1.甲方享有租金收益，乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并追究其违约责任。

2.甲方有权监督乙方的房屋使用情况，如发现乙方违规使用房屋，甲方有权要求乙方改正或终止合同。

3.甲方有权在租赁期满后收回房屋，乙方应无条件搬离。

八、乙方的违约责任

1.乙方未按时支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿甲方损失。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

3.乙方损坏房屋及设施，应承担维修或赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为房屋管理方，其介入旨在确保房屋的安全、完好，降低甲方的管理成本，提高租赁房屋的保值增值空间。同时，丙方作为专业机构，能够更好地处理日常租赁事务，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，本合同以甲方权益为主导，旨在明确甲方的收益权、监督权和管理权，保障甲方在租赁过程中的合法权益。通过明确甲方的权益，有利于甲乙双方建立长期稳定的合作关系，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有权人）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）一套，乙方有意承租该商铺，丙方作为物业管理方，负责商铺的日常运营管理和维护，为保障乙方的权益，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺用途：____________________

4.商铺设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续约____个月。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币____元整（大写：____________________）。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，支付方式为现金/银行转账/其他方式。

四、丙方责任

1.丙方负责商铺的日常运营管理，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全保障等。

2.丙方应确保商铺内的公共区域符合消防安全、卫生管理等要求。

3.丙方应协调商铺内各租户之间的关系，维护租赁秩序。

五、乙方的权益

1.乙方有权在租赁期间内合法使用商铺，并享有商铺内的所有设施。

2.乙方有权要求丙方提供必要的服务和支持，包括但不限于物业管理、安全保障等。

3.乙方有权根据合同约定，对商铺进行适当的装修改造，但需提前告知丙方并获得同意。

六、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供商铺，或提供的商铺存在重大瑕疵，乙方有权要求解除合同并赔偿损失。

2.甲方擅自改变商铺用途，乙方有权要求恢复原状或解除合同并赔偿损失。

3.甲方未按时收取租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

七、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿甲方损失。

2.乙方擅自改变商铺用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

3.乙方损坏商铺及设施，应承担维修或赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺产权证明文件复印件

2.商铺租赁登记备案证明复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为