小区店面用电合同模板

小区店面用电合同模板物业管理有限公司与业主：

第一篇范文：合同编号：__________

鉴于物业管理公司与业主双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业管理区域内店面用电事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、用电事项

1.1业主同意将其拥有的店面接入物业管理公司供电系统，并按本合同约定使用电力。

1.2物业管理公司负责提供电力供应，并保证电力供应的稳定性和安全性。

1.3业主应遵守国家电力管理部门的法律法规及供电企业的规章制度，合理使用电力。

二、用电容量与电压

2.1业主所使用店面的用电容量为_________千瓦，电压等级为_________伏。

2.2业主如需增加用电容量，应提前向物业管理公司提出申请，经物业管理公司同意并办理相关手续后，方可增加用电容量。

三、用电费用

3.1业主应按月向物业管理公司缴纳电费，缴费方式为_________。

3.2物业管理公司应向业主出具正式的电费发票，作为电费缴纳的凭证。

3.3业主应按时足额缴纳电费，如逾期未缴纳，物业管理公司有权采取必要措施，包括但不限于停电。

四、违约责任

4.1业主如未按时缴纳电费，物业管理公司有权向业主追缴欠款，并按日收取万分之五的滞纳金。

4.2业主如擅自改变用电容量或擅自使用其他非本合同约定的电力设施，物业管理公司有权立即停止供电，并要求业主承担相应的法律责任。

4.3物业管理公司如未按时提供电力供应，应向业主支付违约金，违约金为逾期天数乘以每日电费总额的万分之五。

五、合同期限与终止

5.1本合同期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

5.2任何一方如需终止本合同，应提前_________个月向对方书面通知。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业管理公司所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.电力设施使用说明书

2.电力设施安全操作规程

3.电力设施维护保养规定

4.电力设施改造方案

5.电力设施验收报告

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

物业管理有限公司（以下简称甲方）与业主（以下简称乙方）及电力服务公司（以下简称丙方）：

鉴于甲方作为物业管理公司，负责管理物业管理区域内店面用电事宜，乙方作为业主，拥有店面并需使用电力，丙方作为专业电力服务公司，提供电力供应及维护服务，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就店面用电事宜达成一致意见，为明确各方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、用电事项

1.1乙方同意将其拥有的店面接入甲方供电系统，并按本合同约定使用电力。

1.2甲方负责提供电力供应，并保证电力供应的稳定性和安全性。

1.3丙方作为电力服务公司，负责电力设施的建设、运行、维护及故障排除，确保电力供应的连续性。

二、用电容量与电压

2.1乙方所使用店面的用电容量为_________千瓦，电压等级为_________伏。

2.2乙方如需增加用电容量，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后，丙方负责办理相关手续，并确保在规定时间内完成。

三、用电费用

3.1乙方应按月向甲方缴纳电费，缴费方式为_________。

3.2甲方应向乙方出具正式的电费发票，作为电费缴纳的凭证。

3.3乙方应按时足额缴纳电费，如逾期未缴纳，甲方有权采取必要措施，包括但不限于停电。

四、甲方的权利与利益

4.1甲方有权对乙方用电情况进行监督，确保乙方合理使用电力，避免浪费。

4.2甲方有权要求丙方提供电力设施的技术支持和维护保养服务，确保电力设施安全可靠。

4.3甲方有权根据市场行情调整电费标准，但需提前通知乙方。

4.4甲方有权在乙方违约的情况下，终止本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、丙方的责任与义务

5.1丙方应按照国家标准和合同约定，提供合格的电力设施和优质的服务。

5.2丙方应保证电力设施的安全运行，及时排除故障，确保电力供应的连续性。

5.3丙方应按照甲方要求，对电力设施进行定期检查、维护和保养。

5.4丙方应遵守国家电力管理部门的法律法规及供电企业的规章制度。

六、乙方的违约责任

6.1乙方如未按时缴纳电费，甲方有权向乙方追缴欠款，并按日收取万分之五的滞纳金。

6.2乙方如擅自改变用电容量或擅自使用其他非本合同约定的电力设施，甲方有权立即停止供电，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3乙方如违反合同约定，造成电力设施损坏或安全隐患，乙方应承担赔偿责任。

七、合同期限与终止

7.1本合同期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

7.2任何一方如需终止本合同，应提前_________个月向对方书面通知。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

本合同引入丙方作为第三方主体，旨在优化电力供应管理，保障甲方权益，提高乙方用电体验。甲方作为主导方，通过合同明确了自身的权利与利益，确保电力供应的稳定性和安全性。同时，乙方和丙方也明确了各自的责任与义务，确保合同的有效履行。通过引入第三方，实现资源整合，提高服务质量，降低用电成本，实现多方共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

某房地产开发有限公司（以下简称甲方）与购房者（以下简称乙方）及物业服务公司（以下简称丙方）：

鉴于甲方作为房地产开发公司，负责开发并销售住宅小区，乙方作为购房者，购买了小区内的住宅并需依赖丙方提供物业服务，为明确各方权利义务，保障乙方购房后的权益，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、物业服务事项

1.1乙方购买的小区住宅由甲方开发并交付使用，乙方同意接受丙方提供的物业服务。

1.2丙方作为物业服务公司，负责小区的日常管理、维护和服务。

二、物业服务内容与标准

2.1丙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供以下物业服务：

a)小区公共设施的维护与管理；

b)小区绿化、环境卫生的保持；

c)小区安全保卫；

d)小区业主的日常服务需求。

2.2丙方应确保物业服务的质量达到约定的标准，具体标准详见附件。

三、乙方的权利与利益

3.1乙方有权要求丙方按照合同约定提供物业服务，并对服务质量进行监督。

3.2乙方有权参与小区公共事务的决策，如业主大会的召开。

3.3乙方有权享受丙方提供的各项增值服务，如家政服务、维修服务等。

3.4乙方有权在物业服务不到位的情况下，向甲方提出投诉。

四、丙方的责任与义务

4.1丙方应按照合同约定，全面履行物业服务职责，确保小区环境的整洁和安全。

4.2丙方应定期对物业服务进行自查，并向甲方和乙方报告服务情况。

4.3丙方应建立健全物业服务的投诉处理机制，及时解决业主的合理诉求。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应确保小区的设施符合国家相关标准和规定，并按时交付使用。

5.2甲方应监督丙方履行物业服务合同，对丙方的违约行为负责。

5.3甲方应协助丙方处理小区内发生的突发事件。

六、乙方的违约责任

6.1乙方如违反合同约定，拒绝支付物业服务费，丙方有权依法追缴，并按日收取万分之五的滞纳金。

6.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，影响小区安全和使用，丙方有权要求恢复原状或赔偿损失。

七、甲方的违约责任

7.1甲方如未按时交付符合约定的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为延迟交付天数乘以房价款的万