房屋协议出售合同模板

房屋协议出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有坐落于__________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2标的房屋的土地使用权类型为__________，土地使用期限自__________至__________。

1.3标的房屋的配套设施包括__________。

二、房屋出售价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房屋出售给乙方，出售价格为人民币__________元（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付购房款总额的__________%，即人民币__________元（大写：__________）。

2.3乙方应在房屋交付前支付剩余购房款，具体支付时间及金额由双方另行协商确定。

三、房屋交付及产权转移

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2甲方应配合乙方办理标的房屋的产权转移手续，并承担相关税费。

3.3乙方应在房屋交付后__________个工作日内，向甲方支付房屋交付保证金人民币__________元（大写：__________），以保证甲方按照约定交付房屋。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日__________元。

（2）若甲方未配合乙方办理产权转移手续，应向乙方支付违约金，违约金为每日__________元。

4.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为每日__________元。

（2）若乙方未按约定时间支付房屋交付保证金，应向甲方支付违约金，违约金为每日__________元。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.买卖合同补充协议（如有）

4.其他相关文件

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有坐落于__________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买上述房屋，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2标的房屋的土地使用权类型为__________，土地使用期限自__________至__________。

1.3标的房屋的配套设施包括__________。

二、房屋出售价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房屋出售给乙方，出售价格为人民币__________元（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付购房款总额的__________%，即人民币__________元（大写：__________）。

2.3乙方应在房屋交付前支付剩余购房款，具体支付时间及金额由双方另行协商确定。

2.4丙方作为担保方，对本合同约定的乙方付款义务承担连带担保责任。

三、房屋交付及产权转移

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2甲方应配合乙方办理标的房屋的产权转移手续，并承担相关税费。

3.3乙方应在房屋交付后__________个工作日内，向甲方支付房屋交付保证金人民币__________元（大写：__________），以保证甲方按照约定交付房屋。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方有权要求乙方按约定支付购房款，并有权在乙方未按约定支付购房款的情况下，要求丙方履行担保责任。

4.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，违约金为每日__________元。

4.3甲方有权在标的房屋交付后，要求乙方按照约定支付房屋交付保证金。

4.4甲方有权在标的房屋交付后，要求乙方按照约定办理产权转移手续。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在标的房屋交付后，要求甲方按照约定办理产权转移手续。

5.2乙方应按约定支付购房款，逾期支付应向甲方支付违约金，违约金为每日__________元。

5.3乙方应按时交付房屋交付保证金，逾期支付应向甲方支付违约金，违约金为每日__________元。

5.4乙方应遵守合同约定，不得擅自改变标的房屋的用途。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方对本合同约定的乙方付款义务承担连带担保责任。

6.2丙方有权在乙方违约时，要求乙方履行付款义务。

6.3丙方有权在乙方履行付款义务后，向甲方请求返还担保物。

七、违约责任

7.1若乙方未按约定支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求丙方履行担保责任。

7.2若乙方未按时交付房屋交付保证金，甲方有权要求乙方支付违约金。

7.3若乙方擅自改变标的房屋用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更为坚实的保障，确保甲方的权益不受侵害。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够迅速采取措施，降低交易风险。同时，丙方的担保责任也增加了乙方的违约成本，促使乙方履行合同义务。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中享有充分的权益保障，降低交易风险。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地控制交易进程，维护自身合法权益。此外，甲方的权益主导也有助于提高交易效率，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于甲方拥有坐落于__________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买上述房屋，但资金不足，丙方愿意为乙方的购房行为提供融资支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2标的房屋的土地使用权类型为__________，土地使用期限自__________至__________。

1.3标的房屋的配套设施包括__________。

二、房屋出售价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房屋出售给乙方，出售价格为人民币__________元（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付购房款总额的__________%，即人民币__________元（大写：__________）。

2.3乙方在丙方的融资支持下，将在__________年内分期支付剩余购房款，具体支付计划由乙方、丙方和甲方另行协商确定。

三、丙方的融资支持及还款责任

3.1丙方同意向乙方提供融资支持，总额为人民币__________元，用于支付乙方购买标的房屋的首付款及部分剩余购房款。

3.2丙方提供的融资款项应于__________年内全部还清，包括本金和按约定的利率计算的利息。

3.3丙方对乙方的还款情况享有优先受偿权，在标的房屋产权未完全转移至乙方之前，丙方有权要求甲方协助实现其优先受偿权。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方有权在丙方的融资支持下，按照约定的支付计划分期支付购房款。

4.2乙方有权在支付全部购房款并完成产权转移手续后，获得标的房屋的完整产权。

4.3乙方有权要求甲方在标的房屋交付前，保证房屋的完好状态，并承担因房屋瑕疵导致的损失。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

5.2甲方应配合乙方办理标的房屋的产权转移手续，并承担相关税费。

5.3甲方应在丙方提出优先受偿权要求时，积极配合，确保丙方的权益得到实现。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日__________元。

6.2若甲方未配合乙方办理产权转移手续，应向乙方支付违约金，违约金为每日__________元。

6.3若乙方未按约定支付购房款，应向丙方支付违约金，违约金为每日__________元。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.