清算处置土地合同模板

清算处置土地合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方名下位于__________的__________土地（以下简称“涉案土地”）的清算处置事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案土地基本情况

1.涉案土地位于__________，土地权属证明文件为__________，土地面积__________平方米，土地用途为__________。

2.乙方已对涉案土地进行实地勘查，确认涉案土地现状及相关权利义务。

二、清算处置方式

1.乙方同意以__________元人民币（大写：人民币__________元整）的价格购买涉案土地。

2.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将涉案土地的权属证明文件、土地使用权证等文件及办理土地使用权过户手续所需的相关材料提交给乙方。

3.乙方应于本合同签订之日起__________日内，按照约定支付全部土地价款给甲方。

三、付款方式及期限

1.乙方同意分__________期支付土地价款，具体支付期限如下：

（1）首期支付：__________元人民币（大写：人民币__________元整），于本合同签订之日起__________日内支付；

（2）其余款项：__________元人民币（大写：人民币__________元整），于本合同签订之日起__________日内支付。

2.甲方应于收到乙方支付的款项后，及时办理涉案土地的权属变更手续。

四、权利义务及责任

1.甲方保证涉案土地权属清晰，无任何权属纠纷，并承担因权属不清、权属纠纷等给乙方造成的损失。

2.乙方应按照约定支付土地价款，并承担因付款不及时给甲方造成的损失。

3.双方在清算处置过程中，应遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

4.本合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决；协商不成的，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.涉案土地权属证明文件复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.双方身份证明文件复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为维护自身合法权益，确保涉案土地清算处置的顺利进行，特与乙方（以下简称“乙方”）和丙方（以下简称“丙方”）签订本合同。甲乙双方及丙方共同遵守以下条款：

一、涉案土地基本情况

1.涉案土地位于__________，土地权属证明文件为__________，土地面积__________平方米，土地用途为__________。

2.乙方已对涉案土地进行实地勘查，确认涉案土地现状及相关权利义务。

二、第三方丙方介入

1.丙方为本合同第三方主体，负责协助甲方进行涉案土地的清算处置工作。

2.丙方在本合同中享有以下权利：

（1）有权要求乙方按照约定支付土地价款；

（2）有权参与涉案土地的清算处置过程，并对清算处置结果进行监督；

（3）有权要求甲乙双方履行合同义务。

3.丙方在本合同中承担以下义务：

（1）协助甲方进行涉案土地的清算处置工作；

（2）监督甲乙双方履行合同义务，确保清算处置过程合法合规；

（3）对清算处置结果进行评估，并向甲方提出意见。

三、甲方权益保障

1.甲方在本合同中享有以下权利：

（1）甲方对涉案土地享有完全的所有权及处置权；

（2）甲方有权要求乙方按照约定支付土地价款；

（3）甲方有权要求丙方协助进行清算处置工作，并监督其履行义务。

2.甲方在本合同中承担以下义务：

（1）甲方应按照合同约定，将涉案土地的权属证明文件、土地使用权证等文件及办理土地使用权过户手续所需的相关材料提交给乙方；

（2）甲方应配合丙方进行清算处置工作，并提供必要的信息和资料；

（3）甲方应按照合同约定，承担因权属不清、权属纠纷等给乙方或丙方造成的损失。

四、乙方责任及违约条款

1.乙方在本合同中承担以下责任：

（1）乙方应按照约定支付土地价款；

（2）乙方应配合甲乙双方进行清算处置工作。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按时支付土地价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%；

（2）若乙方在清算处置过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，乙方应承担相应的法律责任。

五、丙方责任及违约条款

1.丙方在本合同中承担以下责任：

（1）协助甲方进行清算处置工作；

（2）监督甲乙双方履行合同义务。

2.丙方违约责任：

（1）若丙方未按照约定履行协助清算处置工作的义务，应向甲方支付违约金，违约金为__________元；

（2）若丙方在监督过程中发现甲乙双方存在违约行为，未及时向甲方报告，丙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、合同生效及解除

1.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

2.如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方及丙方可协商解除合同，并各自承担因不可抗力造成的损失。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙双方及丙方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案土地权属证明文件复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.双方及丙方身份证明文件复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为第三方主体，能够协助甲方进行清算处置工作，确保清算处置过程合法合规，保障甲方的权益。

2.丙方对清算处置结果进行监督，有助于降低甲乙双方在清算处置过程中的风险，提高清算处置效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主导方，能够确保涉案土地的清算处置工作顺利进行，实现自身合法权益。

2.甲方通过合同约定，明确了乙丙双方的责任和义务，为清算处置提供了明确的法律依据。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就甲方名下位于__________的__________房地产项目（以下简称“项目”）的合作开发事宜，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，土地使用权证明文件为__________。

2.乙方已对项目进行实地考察，确认项目现状及相关权利义务。

二、第三方丙方介入

1.丙方作为第三方主体，负责对项目的开发过程进行监管，确保项目按照约定进行。

2.丙方在本合同中享有以下权利：

（1）有权要求甲乙双方履行合同义务；

（2）有权对项目的开发进度、质量、资金使用等情况进行监督；

（3）有权要求召开项目协调会议，解决项目开发过程中的问题。

3.丙方在本合同中承担以下义务：

（1）负责项目的整体监管，确保项目符合相关法律法规；

（2）协助甲乙双方解决项目开发过程中的争议；

（3）定期向甲方报告项目进展情况。

三、乙方权益保障

1.乙方在本合同中享有以下权利：

（1）乙方对项目享有投资权益，包括但不限于项目的开发收益和土地使用权；

（2）乙方有权要求甲方按照约定提供项目开发所需的相关资料和条件；

（3）乙方有权要求丙方公平、公正地履行监管职责。

2.乙方在本合同中承担以下义务：

（1）按照约定支付项目投资款；

（2）配合甲方和丙方进行项目开发；

（3）承担项目开发过程中的合理风险。

四、甲方责任及违约条款

1.甲方在本合同中承担以下责任：

（1）甲方应按照约定提供项目开发所需的相关资料和条件；

（2）甲方应配合乙方和丙方进行项目开发。

2.甲方违约责任：

（1）若甲方未按时提供项目开发所需资料，应向乙方支付违约金，违约金为__________元；

（2）若甲方在项目开发过程中违反合同约定，导致项目无法按时完成，甲方应承担相应的法律责任。

五、丙方责任及违约条款

1.丙方在本合同中承担以下责任：

（1）负责项目的整体监管，确保项目符合相关法律法规；

（2）协助甲乙双方解决项目开发过程中的争议。

2.丙方违约责任：

（1）若丙方未履行监管职责，导致项目出现重大质量问题或安全事故，丙方应承担相应的法律责任；

（2）若丙方未公平、公正地履行监管职责，损害乙方利益，丙方应向乙方支付赔偿金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、合同生效及解除

1.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

2.如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方及丙方可协商解除合同，并各自承担因不可抗力造成的损失。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙双方及丙方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目土地使用权证明文件复印件；

2.项目规划许可文件复印件；

3.双方及丙方身份证明文件复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：_________