承建民房建设合同模板

承建民房建设合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方承建甲方民房建设项目达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________民房建设项目

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程结构：__________

1.5工程工期：自本合同签订之日起______个月。

二、工程承包范围

2.1乙方负责本工程的施工、安装、调试、验收及保修等工作。

2.2乙方负责提供施工所需的材料、设备、工具及人员。

2.3甲方负责办理工程所需的各项审批手续。

三、工程价款及支付方式

3.1工程价款：本工程总价款为人民币__________元。

3.2工程价款支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方预付款人民币__________元；

（2）工程进度款按实际完成工程量支付，每月支付一次，支付比例为本月完成工程总价的__________%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方尾款人民币__________元。

四、工程进度及验收

4.1工程进度：

（1）乙方应在合同约定的工期内完成工程；

（2）乙方应按甲方要求提供施工进度计划，经甲方确认后执行；

（3）工程进度款的支付应与工程进度相匹配。

4.2工程验收：

（1）工程竣工验收合格后，甲方应在收到乙方提交的验收报告之日起______日内予以验收；

（2）验收合格后，甲方应在验收合格证书上签字盖章；

（3）验收不合格的，乙方应在接到甲方通知后______日内进行整改，直至合格。

五、质量保证

5.1乙方应严格按照国家有关质量标准和设计要求进行施工，确保工程质量符合国家标准。

5.2工程质量保修期为______年，自工程竣工验收合格之日起计算。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按应付款额的______%计算；

（2）甲方未按约定办理工程审批手续的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金按未完成工程总价的______%计算；

（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.工程设计图纸及说明书

2.工程预算书

3.甲方提供的土地使用证明

4.乙方提供的资质证书

5.双方签订的补充协议（如有）

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障民房建设项目顺利进行，提高工程质量，引入具有专业资质的第三方（以下简称“第三方”）参与项目监管。甲方与乙方（以下简称“乙方”）及第三方共同就乙方承建民房建设项目达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________民房建设项目

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程结构：__________

1.5工程工期：自本合同签订之日起______个月。

二、工程承包范围

2.1乙方负责本工程的施工、安装、调试、验收及保修等工作。

2.2乙方负责提供施工所需的材料、设备、工具及人员。

2.3第三方负责对乙方施工过程进行监督、检查，确保工程质量符合国家标准。

三、第三方责任

3.1第三方应具备相应的资质，对乙方施工过程进行全面监管，确保工程质量。

3.2第三方应对乙方提供的施工方案、材料、设备等提出意见，必要时可要求乙方进行整改。

3.3第三方应定期向甲方汇报工程进度、质量情况，确保甲方对工程状况的知情权。

四、工程价款及支付方式

4.1工程价款：本工程总价款为人民币__________元。

4.2工程价款支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方预付款人民币__________元；

（2）工程进度款按实际完成工程量支付，每月支付一次，支付比例为本月完成工程总价的__________%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方尾款人民币__________元。

五、工程进度及验收

5.1工程进度：

（1）乙方应在合同约定的工期内完成工程；

（2）乙方应按甲方要求提供施工进度计划，经甲方确认后执行；

（3）工程进度款的支付应与工程进度相匹配。

5.2工程验收：

（1）工程竣工验收合格后，甲方应在收到乙方提交的验收报告之日起______日内予以验收；

（2）验收合格后，甲方应在验收合格证书上签字盖章；

（3）验收不合格的，乙方应在接到甲方通知后______日内进行整改，直至合格。

六、质量保证

6.1乙方应严格按照国家有关质量标准和设计要求进行施工，确保工程质量符合国家标准。

6.2第三方应负责对工程质量进行监督、检查，发现问题及时通知乙方整改。

6.3工程质量保修期为______年，自工程竣工验收合格之日起计算。

七、甲方的权益

7.1甲方享有对工程进度、质量的知情权，第三方应定期向甲方汇报工程状况。

7.2甲方有权要求乙方对工程质量问题进行整改，直至达到合格标准。

7.3甲方有权要求乙方按照约定时间完成工程，逾期未完成的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金按未完成工程总价的______%计算；

8.2乙方施工过程中出现质量问题，应承担相应的责任，包括但不限于修复、赔偿等；

8.3乙方不得擅自更改工程设计、施工方案，如需更改，应经甲方同意；

8.4乙方不得使用不符合质量标准、安全要求的材料、设备；

8.5乙方不得违反国家有关法律法规及政策，否则承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为专业监管机构，其介入有助于提高工程质量，确保工程进度，降低风险，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为项目投资方，对工程质量、进度和投资效益负有重要责任。甲方为主导有利于确保项目顺利进行，实现投资效益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）作为具有专业资质的施工单位，为保障工程项目的顺利进行，提高工程质量，引入具有专业资质的第三方（以下简称“第三方”）参与项目监督。乙方与甲方（以下简称“甲方”）及第三方共同就乙方承建工程项目达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________工程项目

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程结构：__________

1.5工程工期：自本合同签订之日起______个月。

二、工程承包范围

2.1乙方负责本工程的施工、安装、调试、验收及保修等工作。

2.2乙方负责提供施工所需的材料、设备、工具及人员。

2.3第三方负责对乙方施工过程进行监督、检查，确保工程质量符合国家标准。

三、第三方责任

3.1第三方应具备相应的资质，对乙方施工过程进行全面监管，确保工程质量。

3.2第三方应对乙方提供的施工方案、材料、设备等提出意见，必要时可要求乙方进行整改。

3.3第三方应定期向乙方汇报工程进度、质量情况，确保乙方对工程状况的知情权。

四、工程价款及支付方式

4.1工程价款：本工程总价款为人民币__________元。

4.2工程价款支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方预付款人民币__________元；

（2）工程进度款按实际完成工程量支付，每月支付一次，支付比例为本月完成工程总价的__________%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方尾款人民币__________元。

五、工程进度及验收

5.1工程进度：

（1）乙方应在合同约定的工期内完成工程；

（2）乙方应按甲方要求提供施工进度计划，经甲方确认后执行；

（3）工程进度款的支付应与工程进度相匹配。

5.2工程验收：

（1）工程竣工验收合格后，甲方应在收到乙方提交的验收报告之日起______日内予以验收；

（2）验收合格后，甲方应在验收合格证书上签字盖章；

（3）验收不合格的，乙方应在接到甲方通知后______日内进行整改，直至合格。

六、质量保证

6.1乙方应严格按照国家有关质量标准和设计要求进行施工，确保工程质量符合国家标准。

6.2第三方应负责对工程质量进行监督、检查，发现问题及时通知乙方整改。

6.3工程质量保修期为______年，自工程竣工验收合格之日起计算。

七、乙方的权益

7.1乙方享有对工程进度、质量的知情权，第三方应定期向乙方汇报工程状况。

7.2乙方有权要求甲方按照约定时间支付工程款，逾期未支付的，甲方应向乙方支付违约金。

7.3乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、水源、电源等。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按应付款额的______%计算；

7.2甲方未提供必要的施工条件，影响乙方施工进度的，甲方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿工期延误损失；

7.3甲方不得擅自更改工程设计、施工方案，如需更改，应经乙方同意；

7.4甲方不得使用不符合质量标准、安全要求的材料、设备；

7.5甲方不得违反国家有关法律法规及政策，否则承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本