撤销房屋赠与合同模板

撤销房屋赠与合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________的房屋无偿赠与乙方，乙方愿意接受甲方的赠与，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋产权证号：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋现状：____________________

二、撤销赠与条件

2.1双方同意，在以下条件下，甲方有权撤销赠与：

（1）乙方未按照约定履行房屋接受义务；

（2）乙方在签订本合同后，未经甲方同意，擅自将房屋出租、抵押或进行其他处分；

（3）乙方在签订本合同后，未按时支付房屋相关税费；

（4）乙方在签订本合同后，未按照约定用途使用房屋。

2.2甲方在发现乙方存在上述情形之一时，有权书面通知乙方撤销赠与，并要求乙方返还房屋。

三、撤销赠与的程序

3.1甲方行使撤销权时，应书面通知乙方，并说明撤销原因。

3.2乙方在接到甲方撤销通知之日起____日内，应将房屋返还给甲方。

3.3乙方未在规定期限内返还房屋的，甲方有权依法采取法律手段追回房屋。

四、其他约定

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

4.4本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）其他相关证明材料。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.2诉讼费用由败诉方承担。

六、合同解除

6.1本合同签订后，如发生以下情形之一，合同自动解除：

（1）甲方在签订本合同后，房屋被依法征收、征用或强制拆迁；

（2）乙方在签订本合同后，房屋因不可抗力等原因被毁损；

（3）双方经协商一致，决定解除本合同。

6.2合同解除后，双方应立即终止履行合同义务，并就相关事宜进行结算。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________的房屋无偿赠与乙方，乙方愿意接受甲方的赠与，丙方作为担保人，为保证乙方的履约能力，同意提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋产权证号：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋现状：____________________

二、甲方的权利与义务

2.1甲方有权要求乙方在签订本合同后，按照约定履行房屋接受义务。

2.2甲方有权要求乙方在签订本合同后，按照约定用途使用房屋。

2.3甲方有权要求乙方在签订本合同后，按时支付房屋相关税费。

2.4甲方有权要求丙方在乙方违约时，履行担保义务。

2.5甲方有权要求乙方向丙方支付担保费用。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权接受甲方赠与的房屋。

3.2乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自出租、抵押或进行其他处分。

3.3乙方应按时支付房屋相关税费。

3.4乙方应遵守本合同的约定，不得违约。

四、丙方的权利与义务

4.1丙方有权要求乙方履行本合同的约定。

4.2丙方有权要求乙方向其支付担保费用。

4.3丙方在乙方违约时，应履行担保义务，确保甲方权益不受损害。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未按照约定履行房屋接受义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还房屋。

5.2若乙方擅自出租、抵押或进行其他处分房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还房屋。

5.3若乙方未按时支付房屋相关税费，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

5.4若乙方违反本合同的约定，丙方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2诉讼费用由败诉方承担。

七、合同解除

7.1本合同签订后，如发生以下情形之一，合同自动解除：

（1）甲方在签订本合同后，房屋被依法征收、征用或强制拆迁；

（2）乙方在签订本合同后，房屋因不可抗力等原因被毁损；

（3）双方经协商一致，决定解除本合同。

八、合同终止

8.1本合同自合同约定的终止条件成就或双方协商一致解除合同之日起终止。

8.2合同终止后，各方应立即终止履行合同义务，并就相关事宜进行结算。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在确保甲方的权益得到保障，防止乙方违约行为的发生。

9.2第三方作为担保人，有利于提高合同的履行率，降低甲方的风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为赠与人，主导本合同的目的在于保障自身权益，确保乙方按照约定履行合同义务。

10.2甲方通过设定乙方的违约及限制条款，有利于维护自身利益，降低风险。

10.3甲方通过设定丙方的担保义务，确保在乙方违约时，自身权益得到保障。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）其他相关证明材料。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________的房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方的房屋，丙方作为中介机构，负责促成双方交易。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋产权证号：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋现状：____________________

二、乙方的权利与义务

2.1乙方有权要求甲方按照约定履行房屋出售义务。

2.2乙方有权要求甲方提供房屋的权属证明和相关资料。

2.3乙方有权要求丙方提供专业中介服务，确保交易顺利进行。

2.4乙方有权在交易过程中对房屋进行实地考察和评估。

三、丙方的权利与义务

3.1丙方有权收取中介服务费用。

3.2丙方有义务为甲方和乙方提供真实、准确、完整的房屋信息。

3.3丙方有义务协助双方进行房屋交易的谈判和签约。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照约定支付购房款。

4.2甲方有权要求乙方在签约前完成房屋贷款的审批和准备。

4.3甲方有义务在乙方支付购房款后，按照约定时间办理房屋过户手续。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若甲方未按照约定时间办理房屋过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2若甲方提供的房屋信息不真实，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3若丙方未能提供专业中介服务，导致交易失败，乙方有权要求丙方退还中介服务费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2诉讼费用由败诉方承担。

七、合同解除

7.1本合同签订后，如发生以下情形之一，合同自动解除：

（1）甲方在签订本合同后，房屋被依法征收、征用或强制拆迁；

（2）乙方在签订本合同后，因个人原因无法继续履行合同；

（3）双方经协商一致，决定解除本合同。

八、合同终止

8.1本合同自合同约定的终止条件成就或双方协商一致解除合同之日起终止。

8.2合同终止后，各方应立即终止履行合同义务，并就相关事宜进行结算。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为买受人，主导本合同的目的在于确保自身权益得到充分保障，包括房屋信息真实、交易流程透明、过户手续及时办理等。

9.2乙方通过设定甲方的违约及限制条款，有利于维护自身利益，降低交易风险。

9.3乙方通过选择专业中介机构，提高交易效率和安全性。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1在本合同中，甲方的主导地位相对较弱，主要是为了平衡双方的权利义务，确