公寓租赁合同模板

公寓租赁合同模板.第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓一套，甲方愿意将该公寓出租给乙方使用，乙方愿意租赁该公寓，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于____________________的公寓一套，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为居住，不得用于其他非法活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租赁物租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：____________________。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、物业管理费用

5.1乙方应按时支付物业管理费用，费用金额及支付方式由甲方与物业管理公司另行约定。

5.2乙方未按时支付物业管理费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日费用金额的____%计算。

六、维修及保养

6.1租赁期间，租赁物的维修及保养责任由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担维修及赔偿责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。

7.3如乙方未按时支付租金或物业管理费用，应向甲方支付违约金，违约金按每日应付款项的____%计算。

八、合同解除

8.1以下情况，任何一方有权解除本合同：

（1）租赁物因不可抗力导致无法继续使用的；

（2）乙方违反本合同约定，经甲方催告仍不改正的；

（3）租赁期满或续租期满，双方未达成续租协议的；

（4）其他双方约定的情形。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓一套，甲方委托丙方负责租赁物的物业管理，乙方愿意租赁该公寓，甲方与乙方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于____________________的公寓一套，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为居住，不得用于其他非法活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租赁物租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：____________________。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、物业管理费用

5.1乙方应按时支付物业管理费用，费用金额及支付方式由甲方与丙方另行约定。

5.2乙方未按时支付物业管理费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日费用金额的____%计算。

六、丙方职责

6.1丙方负责租赁物的物业管理，包括但不限于：房屋维护、公共区域清洁、设施设备维护等。

6.2丙方应保证租赁物符合居住条件，并确保租赁物及其附属设施的安全、卫生。

6.3丙方应定期向甲方报告物业管理情况，并及时处理乙方反映的问题。

七、甲方权利

7.1甲方有权监督丙方的物业管理工作，对丙方的工作不满意时，有权要求丙方进行整改。

7.2甲方有权要求丙方提供物业管理服务的相关记录和报告。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方协助采取措施，包括但不限于：强制乙方腾退租赁物、追讨欠款等。

八、乙方违约责任

8.1乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金或物业管理费用的，应向甲方支付违约金，违约金按每日应付款项的____%计算。

8.3乙方如有损坏租赁物的行为，应承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1以下情况，任何一方有权解除本合同：

（1）租赁物因不可抗力导致无法继续使用的；

（2）乙方违反本合同约定，经甲方催告仍不改正的；

（3）租赁期满或续租期满，双方未达成续租协议的；

（4）其他双方约定的情形。

十一、第三方介入的意义及目的

11.1第三方丙方的介入，旨在提高物业管理水平，保障甲方权益，确保租赁物的安全、卫生和良好使用状态。

11.2丙方作为专业的物业管理方，能够为乙方提供更加专业、高效的服务，提升居住体验。

十二、甲方为主导的目的及意义

12.1甲方作为出租方，主导本合同的签订和执行，有利于保障自身权益，确保租金的按时收取和物业管理的有效性。

12.2甲方通过主导本合同，能够更好地监督丙方的工作，确保丙方按照约定履行物业管理职责，为乙方提供优质服务。

十三、其他

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓一套，甲方愿意将该公寓出租给乙方使用，乙方愿意租赁该公寓，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于____________________的公寓一套，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为居住，不得用于其他非法活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租赁物租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：____________________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、物业管理费用

5.1乙方应按时支付物业管理费用，费用金额及支付方式由甲方与物业管理公司另行约定。

5.2乙方未按时支付物业管理费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日费用金额的____%计算。

六、维修及保养

6.1租赁期间，租赁物的维修及保养责任由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担维修及赔偿责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。

7.3如乙方未按时支付租金或物业管理费用，应向甲方支付违约金，违约金按每日应付款项的____%计算。

八、合同解除及终止

8.1任何一方有权在以下情况下解除本合同：

（1）甲方因房屋维修、改建等原因无法继续出租；

（2）乙方因房屋损坏、违法使用等原因导致无法继续居住；

（3）双方协商一致解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的