售楼服务合同终止通知

售楼服务合同终止通知合同编号：__________

甲方（以下简称“售楼方”）：____________

乙方（以下简称“服务方”）：____________

鉴于：

1.售楼方系一家专业从事房地产开发、销售的企业，拥有合法的房地产开发资质及销售资格。

2.服务方系一家具备专业售楼服务资质的公司，为售楼方提供售楼相关的顾问、策划、执行等服务。

3.双方于____年____月____日签订了《售楼服务合同》（以下简称“原合同”），约定服务方为售楼方提供为期____年的售楼服务。

鉴于双方在履行原合同过程中，因客观原因导致合作事项发生变化，经双方友好协商，决定提前终止原合同。为确保双方权益，明确合同终止后的相关事项，现就合同终止事宜达成以下协议：

一、合同终止

1.自本通知发出之日起，原合同项下双方的权利义务予以终止。

2.双方同意，原合同终止后，不再追究对方因履行原合同而产生的任何违约责任。

二、合同目的

本合同旨在明确双方在原合同终止后的权利义务关系，确保双方合法权益得到保障。

三、签订背景

1.双方在履行原合同过程中，积极沟通、协作，共同推进项目进展。

2.鉴于市场环境及政策调整，双方同意提前终止原合同，以降低经营风险。

3.为确保双方在合同终止后顺利过渡，避免产生纠纷，特签订本合同终止通知。

本合同终止通知自双方签字盖章之日起生效，双方应严格按照本通知约定履行各自义务，共同维护双方合法权益。

售楼方（盖章）：____________

服务方（盖章）：____________

（以下内容略）

主要条款：

一、服务内容

1.服务方在原合同终止前，应继续按照原合同约定的服务内容、质量标准为售楼方提供售楼服务。

2.售楼方有权根据实际需要调整服务内容，服务方应积极配合，共同确保项目顺利进行。

二、质量标准

1.服务方应保证所提供服务的质量，确保达到行业公认的售楼服务标准。

2.售楼方有权对服务方的服务质量进行监督、检查，并提出整改要求。服务方应在接到要求后的三日内整改完毕。

三、价格支付

1.原合同终止后，售楼方应根据实际服务期限，按照原合同约定的价格支付服务费用。

2.付款方式：售楼方应在服务方提交发票后的三十日内支付服务费用。

四、保密条款

1.双方在履行本合同过程中，应对对方的商业秘密、技术秘密等非公开信息予以严格保密。

2.保密期限：自本合同签订之日起算，至合同终止后三年止。

五、违约责任

1.若一方违反本合同约定，导致对方损失的，应承担相应的违约责任。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

七、其他

1.本合同的修改、补充，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议予以明确。

3.本合同的签订、履行、终止、解除均不影响双方在原合同项下的其他权利义务。

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

售楼方（盖章）：____________

服务方（盖章）：____________

（以下内容略）

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、售楼方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求服务方按照约定提供售楼服务，确保服务质量达到行业标准。

（2）有权对服务方的服务进行监督、检查，并对不满意的服务提出整改要求。

（3）有权根据实际需要调整服务内容，与服务方共同协商确定。

2.义务：

（1）按照约定向服务方支付服务费用。

（2）为服务方提供必要的办公条件，确保服务方顺利开展售楼服务。

（3）在合同终止后，配合服务方完成相关工作的交接。

二、服务方的权利与义务

1.权利：

（1）有权按照约定获得服务费用。

（2）有权要求售楼方提供必要的办公条件和项目资料，以便顺利开展售楼服务。

（3）在售楼方提出整改要求时，有权要求合理期限进行整改。

2.义务：

（1）按照约定向售楼方提供专业的售楼服务，确保服务质量达到行业标准。

（2）在合同执行过程中，及时与售楼方沟通项目进展，确保双方信息对称。

（3）保守售楼方的商业秘密，不得泄露给第三方。

三、合作方式

1.双方应建立长期、稳定、互利的合作关系，共同推进项目进展。

2.双方在合作过程中，应保持密切沟通，确保项目顺利实施。

3.双方在合同执行过程中，如遇到问题，应积极寻求解决方案，共同克服困难。

4.双方在合同终止后，应友好协商，确保相关工作顺利交接，避免对项目造成不利影响。

四、具体执行

1.服务方应按照合同约定，制定详细的服务计划，并报售楼方审批。

2.售楼方应在收到服务计划后七个工作日内审批完毕，并及时反馈给服务方。

3.服务方根据审批通过的服务计划，开展售楼服务，确保项目进度和质量。

4.售楼方应定期对服务方的服务进行评估，并提出改进意见。

本合同项下的双方权利与义务，旨在明确双方在合作过程中的职责与权益，以确保合同顺利执行。双方应严格遵守本合同约定，共同为项目的成功推进贡献力量。

售楼方（盖章）：____________

服务方（盖章）：____________

（以下内容略）

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，除非双方另有约定或本合同提前终止。

2.本合同有效期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，明确续约期限及相应条款。

二、终止条件

1.双方同意，以下情况下，本合同可提前终止：

（1）双方协商一致，书面同意终止本合同。

（2）一方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权书面通知终止本合同。

（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商终止本合同。

2.合同终止时，双方应按照本合同约定办理终止手续，包括但不限于工作交接、费用结算等。

三、合同的变更

1.双方同意，本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

2.任何一方提出变更合同的请求，应提交书面变更申请，经双方协商一致后方可进行变更。

四、合同的解除

1.双方同意，除非本合同另有规定或法律另有规定，任何一方不得单方面解除本合同。

2.如发生本合同约定的解除条件，有权解除合同的一方应书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。

五、争议解决机制

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

3.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

六、法律适用和管辖法院

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方同意，合同签订地人民法院为解决本合同争议的管辖法院。

七、合同效力

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同的条款如与国家法律法规相抵触，该条款将按法律规定执行，但不影响其他条款的效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

售楼方（盖章）：____________

服务方（盖章）：____________

（以下内容略）

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|售楼方（甲方）：|服务方（乙方）：|

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|（单位全称）|（单位全称）|

|（地址）|（地址）|

|（联系人）|（联系人）|

|（联系电话）|（联系电话）|

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|甲方签字：|乙方签字：|

|（签名）|（签名）|

|日期：____年____月____日|日期：____年____月____日|

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