物业社区通知公告协议

物业社区通知公告协议合同编号：__________

甲方（以下简称“物业管理方”）：________________

乙方（以下简称“通知公告发布方”）：________________

鉴于：

1.物业管理方是一家具备物业管理资质，负责管理和服务于________________社区（以下简称“社区”）的法人实体。

2.通知公告发布方是一家专业从事社区通知公告发布的服务机构，具备相关发布渠道和资源。

为明确双方在社区通知公告发布过程中的权利、义务和责任，确保社区信息畅通，提高物业管理水平，经双方友好协商，达成以下协议：

一、合同目的

本合同旨在规范物业管理方与通知公告发布方在社区通知公告发布过程中的合作关系，确保社区内各项通知公告及时、准确地传达至业主和住户，提高社区管理效率，创造和谐、安宁的居住环境。

二、签订背景

1.随着社区内业主和住户的增多，物业管理方在日常管理工作中需要发布各类通知公告，以便及时告知业主和住户相关信息。

2.通知公告发布方作为专业服务机构，具备为物业管理方提供高效、便捷的公告发布服务的能力。

3.双方基于共同的目标和需求，愿意建立长期、稳定的合作关系，共同为社区提供优质的服务。

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期____年，自生效之日起计算。如在有效期内双方无异议，本协议自动续约____年。

特此说明，以下内容详述双方的权利、义务和责任等事项。

（以下内容略）

主要条款：

一、服务内容

1.通知公告发布方负责为物业管理方提供社区内通知公告的发布服务，包括但不限于物业管理规定、社区活动、安全提示、维修通知等。

2.通知公告发布方应确保发布内容符合国家法律法规，尊重社会公德，不得发布违法、违规信息。

3.物业管理方应向通知公告发布方提供准确、完整的公告信息，并对公告内容的真实性、合法性负责。

二、质量标准

1.通知公告发布方应在约定的时间内完成公告发布工作，确保公告内容清晰、易懂，覆盖社区内所有业主和住户。

2.通知公告发布方应保证公告发布渠道的稳定性和有效性，确保公告的阅读率和知晓度。

3.物业管理方有权对通知公告发布方的服务质量进行监督和评价，如发现服务质量不符合约定标准，有权要求通知公告发布方及时整改。

三、价格与支付

1.双方根据社区规模、公告数量和服务内容等因素，协商确定公告发布服务的价格。

2.物业管理方应在收到通知公告发布方提供的正规发票后，按约定时间支付服务费用。

3.如双方在合同期内因特殊情况需调整服务价格，应本着公平、合理的原则进行协商。

四、保密条款

1.双方在合同履行过程中，应对知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

2.保密义务自本合同签订之日起生效，持续有效至合同终止或履行完毕后____年。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

2.通知公告发布方如未按照约定时间、质量完成公告发布工作，物业管理方有权按照实际损失要求通知公告发布方支付赔偿金。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

（以上内容构成合同主要条款，以下内容详述具体操作流程、服务细节等事项。）

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、物业管理方的权利与义务

1.权利

a.物业管理方有权要求通知公告发布方按照约定的时间、质量完成公告发布工作。

b.物业管理方有权对通知公告发布方的服务进行监督、评价，并提出合理建议。

c.物业管理方有权根据社区实际情况调整公告内容，并及时通知通知公告发布方。

b.物业管理方有权要求通知公告发布方对发布过程中出现的问题进行整改。

2.义务

a.物业管理方应向通知公告发布方提供真实、合法、完整的公告信息。

b.物业管理方应在约定的时间内支付公告发布服务费用。

c.物业管理方应配合通知公告发布方完成公告发布工作，提供必要的支持和资源。

二、通知公告发布方的权利与义务

1.权利

a.通知公告发布方有权按照约定收取物业管理方支付的服务费用。

b.通知公告发布方有权要求物业管理方提供准确、完整的公告信息。

c.通知公告发布方有权对物业管理方的监督、评价和建议进行回应和解释。

2.义务

a.通知公告发布方应在约定的时间内完成公告发布工作，并确保公告内容的质量。

b.通知公告发布方应保证发布渠道的稳定性和有效性，确保公告能够覆盖到社区内所有业主和住户。

c.通知公告发布方应对物业管理方的商业秘密和社区业主的个人隐私予以严格保密。

d.通知公告发布方应积极配合物业管理方进行公告发布工作的调整和优化。

三、合作方式

1.双方建立长期、稳定的合作关系，共同为社区提供优质的公告发布服务。

2.双方应保持良好的沟通与协调，确保公告发布工作的顺利进行。

3.双方应定期召开会议，对公告发布工作的进展、问题进行交流和探讨，并提出改进措施。

4.在合同履行过程中，如一方需变更公告发布需求或服务内容，应提前书面通知对方，双方协商一致后进行调整。

（以上内容详述双方在合同执行过程中的权利与义务，以下内容涉及合同变更、解除、终止等事项。）

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自生效之日起计算。

2.在合同有效期届满前，如双方均无书面终止合同之意，本合同自动续约____年，续约次数不限。

二、合同终止条件

1.合同有效期届满，双方未续签合同的，合同自然终止。

2.双方经协商一致，可以提前终止本合同。

3.一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权立即终止合同。

4.因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可要求终止合同。

三、合同的变更

1.双方在合同有效期内，如需变更合同内容，应签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。

2.补充协议与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以补充协议为准。

四、合同的解除

1.双方在合同有效期内，如一方未履行合同义务或履行义务不符合约定，另一方有权书面通知解除合同。

2.在解除合同前，解除方应向对方说明解除原因，并给予合理期限进行改正。

3.如一方在接到解除通知后，仍未在合理期限内改正，合同自通知之日起解除。

五、争议解决机制

1.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.争议解决过程中，双方应继续履行合同约定的其他条款。

六、法律适用和管辖法院

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方同意，如发生诉讼，由合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同及其补充协议构成双方完整的合同权利义务内容，取代了任何之前的口头或书面协议。

3.本合同的任何修改、补充均需以书面形式进行，未经书面修改或补充，任何一方不得单方面变更合同内容。

（以上内容详述了合同的有效期限、终止条件、变更、解除及争议解决机制，确保了合同的明确性和可执行性。）

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|合同正文结束|

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甲方（物业管理方）签字：____________________

甲方（物