2024年健身场馆租赁合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年健身场馆租赁合同模板本合同目录一览第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述1.2租赁物的位置1.3租赁物的面积1.4租赁物的使用目的第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付方式第四条租赁物的维护与保养4.1租赁物的日常维护4.2租赁物的保养4.3租赁物的维修责任第五条租赁物的保险5.1保险的购买与维持5.2保险赔偿的分配第六条租赁物的变更与解除6.1变更合同的条件6.2解除合同的条件第七条违约责任7.1租赁双方的违约行为7.2违约责任的承担方式第八条争议解决方式8.1争议解决的途径8.2争议解决的时效第九条合同的生效、修改与终止9.1合同的生效条件9.2合同的修改方式9.3合同的终止条件第十条租赁双方的权利与义务10.1租赁双方的权利10.2租赁双方的义务第十一条特殊情况处理11.1不可抗力事件11.2特殊情况下的合同处理第十二条合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的方式第十三条附件13.1附件的说明13.2附件的效力第十四条其他条款14.1其他条款的内容14.2其他条款的效力第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述：本合同所指租赁物为位于市区街号的健身场馆，场馆内设有跑步机、哑铃、瑜伽室、动感单车等健身设备，总面积为平方米。1.2租赁物的位置：租赁物位于市区街号，交通便利，便于租户使用。1.3租赁物的面积：租赁物的总面积为平方米，其中健身区域面积为平方米，休息区面积为平方米。1.4租赁物的使用目的：租赁物主要用于健身、锻炼身体，不得用于其他非法用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，租赁双方可协商续约。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元，租金按月支付。3.2租金支付频率：租金每月支付一次，支付日期为每月的日。3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息为银行，账号为X。第四条租赁物的维护与保养4.1租赁物的日常维护：租赁物由租赁方负责日常维护，确保租赁物正常使用。4.2租赁物的保养：租赁方应按期对租赁物进行保养，延长租赁物的使用寿命。4.3租赁物的维修责任：租赁期间，如租赁物出现故障，租赁方负责维修。因租户使用不当导致的故障，租户负责维修费用。第五条租赁物的保险5.1保险的购买与维持：租赁方负责购买并维持租赁物的保险，保险金额不低于租赁物的评估价值。5.2保险赔偿的分配：如发生保险赔偿事件，赔偿款项归租赁方所有，用于租赁物的维修、更换等。第六条租赁物的变更与解除6.1变更合同的条件：租赁期间，如租赁双方同意变更合同内容，需签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。6.2解除合同的条件：租赁期间，如租赁双方同意解除合同，需提前一个月书面通知对方。租赁期满后，如租赁双方未达成续约协议，合同自然终止。第八条争议解决方式8.1争议解决的途径：租赁双方在合同履行过程中如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时效：租赁双方应在纠纷发生之日起日内协商解决，逾期未解决的，按本条规定执行。第九条合同的生效、修改与终止9.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同的修改方式：合同生效后，如租赁双方同意修改合同内容，应签订书面修改协议，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。9.3合同的终止条件：本合同期满后，租赁双方未达成续约协议的，合同自然终止。第十条租赁双方的权利与义务10.1租赁双方的权利：（1）租赁方有权按合同约定使用租赁物。（2）租赁方有权要求租赁物的维修、保养。（3）租赁方有权在合同期满后优先续约。10.2租赁双方的义务：（1）租赁方应按合同约定支付租金。（2）租赁方应合理使用租赁物，不得损害租赁物的完整性。（3）租赁方应遵守租赁物的管理规定，维护公共秩序。第十一条特殊情况处理11.1不可抗力事件：因不可抗力导致租赁物无法使用或租赁双方无法履行合同的，双方均不承担违约责任。11.2特殊情况下的合同处理：如遇不可抗力事件，租赁双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十二条合同的转让12.1合同转让的条件：租赁期间，租赁方不得将合同权利和义务转让给第三方。12.2合同转让的方式：租赁方如确需转让合同权利和义务，应事先征得出租方的同意，并签订书面转让协议。第十三条附件13.1附件的说明：本合同附件包括租赁物清单、租金支付明细等，与本合同具有同等法律效力。13.2附件的效力：附件与本合同一起构成完整的合同体系，租赁双方应共同遵守。第十四条其他条款14.1其他条款的内容：本合同未尽事宜，租赁双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他条款的效力：本合同及补充协议的变更、解除、终止等，均应符合法律法规和本合同的规定。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义：本合同所称第三方是指非合同当事人，但与合同当事人存在某种法律关系或利害关系，其介入合同履行过程的个体或组织。15.2第三方介入的范围：第三方包括但不限于中介方、担保方、监管方、维修服务提供商等。第十六条第三方介入的义务与责任16.1第三方介入的义务：第三方应按照合同约定或法律规定，履行其在合同中的义务，确保合同的顺利履行。16.2第三方介入的责任：第三方应就其介入行为产生的损失或损害承担责任。如第三方未履行义务导致合同当事人损失的，合同当事人有权要求第三方赔偿。第十七条第三方介入的权益保护17.1第三方权益的保护：合同当事人应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止与第三方的合同。17.2第三方权益的维护：如合同当事人侵害第三方的合法权益，第三方有权要求合同当事人停止侵害，并依法主张赔偿。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方的介入行为、合同性质、合同金额等因素确定。18.2第三方责任限额的约定：合同当事人应在合同中明确第三方责任限额，如未明确，双方可签订补充协议予以确定。18.3第三方责任限额的调整：合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，合同当事人可签订补充协议予以变更。第十九条第三方介入的合同变更与解除19.1第三方介入的合同变更：合同履行过程中，如第三方要求变更合同内容，合同当事人应协商决定。19.2第三方介入的合同解除：合同履行过程中，如第三方要求解除合同，合同当事人应协商决定，并按照本合同关于解除的规定处理。第二十条第三方介入的争议解决20.1第三方介入的争议解决：如合同当事人与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方介入的争议解决时效：合同当事人与第三方发生争议后，应在争议发生之日起日内协商解决，逾期未解决的，按本条规定执行。第二十一条第三方介入的其他规定21.1第三方介入的其他条款：本合同未尽事宜，合同当事人可与第三方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。21.2第三方介入的效力：本合同及补充协议的变更、解除、终止等，均应符合法律法规和本合同的规定。第二十二条合同当事人的权利与义务22.1合同当事人的权利：合同当事人有权要求第三方履行其在合同中的义务，并就第三方未履行义务导致损失的，有权要求第三方赔偿。22.2合同当事人的义务：合同当事人应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止与第三方的合同。第二十三条第三方介入的违约责任23.1第三方违约的认定：第三方未按照合同约定或法律规定履行义务的，视为违约。23.2第三方违约的责任：第三方应就其违约行为产生的损失或损害承担责任。如第三方未履行义务导致合同当事人损失的，合同当事人有权要求第三方赔偿。第二十四条第三方介入的合同转让24.1第三方介入的合同转让：第三方不得将其在合同中的权利和义务转让给第三方。24.2第三方介入的合同转让方式：如第三方确需转让其在合同中的权利和义务，应事先征得合同当事人的同意，并签订书面转让协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、数量、规格、型号等。2.租金支付明细：列明租金的支付金额、支付日期、支付方式等。3.租赁物维护保养计划：列明租赁物的维护保养周期、内容、责任方等。4.租赁物保险单：列明保险的保险公司、保险金额、保险条款等。5.合同变更协议：如有合同变更，需附上变更协议。6.合同解除协议：如有合同解除，需附上解除协议。7.第三方服务协议：如有第三方提供服务，需附上服务协议。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为：迟延支付租金；未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏；提前解除或终止合同。2.出租方违约行为：未按约定提供租赁物；未按约定维护保养租赁物；提前解除或终止合同。3.第三方违约行为：未按约定提供服务；