2024年居民个人租房合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年居民个人租房合同样本本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋设施及用品第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前解除租赁合同的条件第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条房屋使用及维护5.1承租人的使用义务5.2出租人的维护责任第六条房屋维修6.1维修责任6.2维修费用承担第七条房屋转租7.1转租条件7.2转租手续7.3转租租金分配第八条房屋转让8.1转让条件8.2转让手续8.3转让租金分配第九条合同解除9.1解除条件9.2解除通知9.3解除后的责任处理第十条违约责任10.1出租人违约10.2承租人违约第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条法律适用12.1适用法律12.2法律解释第十三条其他条款13.1房屋保险13.2宠物管理13.3访客管理第十四条合同附件14.1房屋照片14.2租赁押金收据14.3房屋钥匙交接记录第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市海淀区路号，室。1.2房屋结构及面积：该房屋为层，总面积为平方米，包括间卧室、间卫生间、间客厅、间厨房等。1.3房屋设施及用品：房屋内提供基本家具、电器、床上用品等，具体清单见附件。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日。2.2租赁结束日期：2024年X月X日。2.3提前解除租赁合同的条件：一方提前解除合同的，需提前天通知对方，并支付给对方个月的租金作为违约金。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额：承租人需支付押金元。4.2押金退还条件及时间：合同到期或者提前解除合同后，出租人在确认房屋及设施完好无损后个工作日内退还押金。第五条房屋使用及维护5.1承租人的使用义务：承租人应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。5.2出租人的维护责任：出租人应保证房屋及设施的正常使用，如有损坏，应及时维修。第六条房屋维修6.1维修责任：房屋及设施的正常维护修理责任由出租人承担。6.2维修费用承担：因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担，其他情况维修费用由出租人承担。第七条房屋转租7.1转租条件：承租人需征得出租人书面同意后方可进行转租。7.2转租手续：承租人应在转租前向出租人提交转租申请，并提供转租对象的姓名、联系方式等信息。7.3转租租金分配：承租人应将转租租金支付给出租人，出租人在确认收到租金后个工作日内支付给原承租人。第八条房屋转让8.1转让条件：出租人在租赁期间内有权转让房屋所有权，但应保证承租人的租赁权。8.2转让手续：出租人应在转让前个工作日内通知承租人，并提供新所有权人的姓名、联系方式等信息。8.3转让租金分配：租赁合同继续有效，租金支付方式及金额不变。第九条合同解除9.1解除条件：出租人和承租人在合同期限内均可提出解除合同，但需提前天通知对方。9.2解除通知：一方拟解除合同时，应书面通知对方，并在通知后个工作日内办理相关手续。9.3解除后的责任处理：合同解除后，承租人应按照合同约定将房屋及设施交还给出租人，出租人应在确认无损坏后个工作日内退还承租人押金。第十条违约责任10.1出租人违约：出租人未按照合同约定提供房屋或设施的，应支付给承租人违约金，违约金为租金的倍。10.2承租人违约：承租人未按照合同约定支付租金或损坏房屋及设施的，应支付给出租人违约金，违约金为租金的倍。第十一条争议解决11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。11.2调解解决：如协商不成，双方可向租赁所在地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁所在地的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用12.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律解释：本合同未尽事宜，按照中华人民共和国法律及相关法规解释。第十三条其他条款13.1房屋保险：出租人应购买房屋保险，并将承租人namedasadditionalinsured。13.2宠物管理：承租人不得在房屋内饲养宠物。13.3访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内过夜。第十四条合同附件14.1房屋照片：附件中包含房屋内外照片，作为合同附件之一。14.2租赁押金收据：附件中包含押金收据，作为合同附件之一。14.3房屋钥匙交接记录：附件中包含钥匙交接记录，作为合同附件之一。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方责任：第三方介入本合同项下的交易或服务时，应承担其自身的行为所产生的责任。第二条第三方介入情形2.1中介方介入：中介方作为第三方，负责协调甲乙方之间的租赁事宜，提供咨询服务并收取中介费。2.2维修服务方介入：维修服务方作为第三方，负责处理房屋及设施的正常维护修理事项。2.3保险公司介入：保险公司作为第三方，负责提供房屋保险服务，并按照保险合同约定承担赔偿责任。第三条第三方责任限额3.1中介方责任限额：中介方应对其提供的信息及服务的准确性、合法性承担责任，并对其导致的损失承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过中介费的倍。3.2维修服务方责任限额：维修服务方应对其维修质量承担责任，如因维修不当导致损失的，维修服务方应承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过维修费用的倍。3.3保险公司责任限额：保险公司的赔偿责任应按照保险合同的约定执行，如保险合同中未约定赔偿限额的，保险公司赔偿金额不得超过实际损失的倍。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的合同关系，应由第三方与甲方直接协商解决。4.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的合同关系，应由第三方与乙方直接协商解决。4.3第三方与甲乙方的权益划分：第三方应尊重并保护甲乙方的合法权益，不得侵犯甲乙方的权益。第五条第三方介入的手续5.1中介方介入手续：中介方介入时，应向甲乙方出示合法的经营资质证明，并签订中介服务合同。5.2维修服务方介入手续：维修服务方介入时，应向甲乙方出示合法的维修资质证明，并签订维修服务合同。5.3保险公司介入手续：保险公司介入时，应向甲乙方出示合法的保险经营资质证明，并签订保险合同。第六条第三方介入后的权益保障6.1甲乙方的权益保障：第三方介入后，甲乙方的原有权益不受影响，第三方应尊重并保护甲乙方的合法权益。6.2第三方权益保障：第三方在履行合同过程中，其合法权益应受到法律保护。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿甲乙方损失。7.2第三方违约处理：甲乙方均可向第三方提出违约索赔，第三方应在收到索赔后个工作日内答复。第八条第三方退出机制8.1第三方退出：第三方在合同履行期间退出时，应提前天通知甲乙方，并办理相关手续。8.2第三方退出后的责任处理：第三方退出后，其应承担的合同义务由甲乙方协商解决。第九条第三方信息披露9.1第三方信息：第三方应向甲乙方披露其经营资质、服务内容、收费标准等信息。9.2第三方信息更新：第三方应及时更新其信息，确保甲乙方了解其最新情况。第十条第三方合规要求10.1第三方合规：第三方应遵守相关法律法规、行业规定，合法经营。10.2第三方合规监管：第三方应接受甲乙方的合规监督，确保其服务合规。第十一条第三方争议解决11.1第三方争议：第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决。11.2第三方争议解决：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条第三方责任免除12.1不可抗力：因不可抗力导致第三方无法履行合同的，第三方不承担责任。12.2甲方乙方原因：因甲方乙方原因导致第三方无法履行合同的，第三方不承担责任。本部分是对原合同的补充和修正，旨在明确第三方介入后的责任和权益，确保合同的顺利履行。第三方介入情形、责任限额、手续、权益保障、违约处理、退出机制、信息披露、合规要求、争议解决和责任免除等内容，均为甲乙方在合同履行过程中应注意的事项。通过本部分的修正，有助于规范第三方介入行为，保护甲乙方的合法权益，确保合同的顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：租赁押金收据附件3：房屋钥匙交接记录附件4：中介服务合同附件5：维修服务合同附件6：保险合同附件1详细要求：房屋照片应包括房屋内外主要部位的照片，以真实反映房屋的实际情况。附件2详细要求：租赁押金收据应由甲乙双方签字确认，注明押金金额、收取日期等信息。附件3详细要求：房屋钥匙交接记录应由甲乙双方签字确认，记录钥匙的交接时间、数量等信息。附件4详细要求：中介服务合同应明确中介服务的范围、费用、支付方式等内容。附件5详细要求：维修服务合同应明确维修服务的范围、费用、支付方式等内容。附件6详细要求：保险合同应明确保险条款、保险金额、保险费用等内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：出租人未按照合同约定提供房屋或设施的。责任认定：出租人应支付给承租人违约金，违约金为租金的倍。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内提供房屋，则应支付给承租人违约金，违约金金额为租金的倍。违约行为2：承租人未按照合同约定支付租金的。责任认定：承租人应支付给出租人违约金，违约金为租金的倍。示例说明：如果承租人未能在合同约定的时间内支付租金，则应支付给出租人违约金，违约金金额为租金的倍。违约行为3：承租人损坏房屋及设施的。责任认定：承租人应承担维修费用，并支付给出租人违约金，违约金为维修费用的倍。示例说明：如果承租人因使用不当导致房屋及设施损坏，则应承担维修费用，并支付给出租人违约金，违约金金额为维修费用的倍。说明三：法律名词及解释：法律名词1：合同违约解释：合同违约是指合同当事人未能履行合同约定的义务。在本合同中的应用：合同违约行为将受到法律的约束和保护，违约方应承担相应的违约责任。法律名词2：违约金解释：违