建筑合同补充协议书

建筑合同补充协议书范本合同编号：__________甲方（发包方）：甲方名称：甲方地址：甲方联系方式：乙方（承包方）：乙方名称：乙方地址：乙方联系方式：一、合同主体1.甲方（发包方）甲方作为本工程的发包方，具有对工程进行监督、管理和验收的权利。甲方应按照合同约定及时提供工程所需的相关资料和条件，保证工程的顺利进行。甲方有权对工程的质量、进度、安全等方面进行检查和监督，如发觉问题，有权要求乙方进行整改。甲方应按照合同约定的时间和方式支付工程价款。2.乙方（承包方）乙方作为本工程的承包方，应具备相应的资质和能力，按照合同约定的要求完成工程的设计、施工等工作。乙方应严格按照国家和地方的相关标准及规范进行施工，保证工程质量符合要求。乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。二、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容：[详细描述工程的具体内容，包括但不限于建筑结构、装修、设备安装等]4.工程规模：[明确工程的规模，如建筑面积、层数、高度等]三、补充协议背景与目的1.原建筑合同情况双方已于[原合同签订日期]签订了[原合同名称]，该合同对工程的相关事项进行了约定。原合同在履行过程中，双方发觉存在一些需要进一步明确和调整的问题，为了保证工程的顺利进行，特签订本补充协议。2.签订本补充协议的原因由于工程设计的变更，导致工程内容和工程量发生了变化，需要对原合同中的工程价款、工期等事项进行相应的调整。为了进一步明确双方在工程质量、验收、变更等方面的权利和义务，提高工程管理的效率和质量，签订本补充协议。四、补充协议的效力1.与原合同的关系本补充协议是对原合同的补充和完善，与原合同具有同等的法律效力。本补充协议未涉及的内容，仍按照原合同的约定执行；本补充协议与原合同不一致的地方，以本补充协议的约定为准。2.补充协议的优先性在本补充协议与原合同发生冲突时，应以本补充协议的规定为准。本补充协议的条款应优先于原合同的相关条款进行解释和执行。五、工程期限1.开工日期本工程的开工日期为[具体开工日期]，乙方应在开工日期前做好各项准备工作，保证工程按时开工。如因甲方原因导致开工日期推迟，甲方应承担相应的责任，并相应顺延工期。2.竣工日期本工程的竣工日期为[具体竣工日期]，乙方应在竣工日期前完成工程的全部施工内容，并提交竣工验收申请。如因乙方原因导致竣工日期延误，乙方应按照合同约定承担违约责任，并采取措施加快工程进度，保证工程按时竣工。3.工期调整如因不可抗力、设计变更等原因导致工期延误，双方应根据实际情况协商确定工期的调整方案。乙方应在工期延误发生后[具体天数]天内，向甲方提出工期调整的申请，并提供相关的证明材料。甲方应在收到申请后[具体天数]天内进行审核，并作出是否同意工期调整的决定。六、工程质量与验收1.质量标准本工程的质量标准应符合国家和地方的相关标准及规范，以及原合同的约定。工程质量应达到合格标准，如甲方有更高的质量要求，双方应在合同中另行约定。2.验收程序工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，并提交相关的竣工验收资料。甲方应在收到申请后[具体天数]天内组织相关人员进行竣工验收。验收合格的，甲方应在验收报告上签字确认；验收不合格的，甲方应提出整改意见，乙方应按照整改意见进行整改，直至验收合格。3.质量问题处理在工程质量保修期内，如发觉工程存在质量问题，乙方应负责免费维修。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此造成的损失。七、工程价款及支付1.补充协议价款的确定由于工程设计变更等原因，经双方协商一致，本工程的补充协议价款为[具体金额]元。补充协议价款的计算依据为[详细说明计算依据，如工程量清单、工程变更通知单等]。2.付款方式与时间甲方应按照以下方式和时间支付工程价款：[具体付款节点1]：在工程完成[具体工程进度1]后，甲方应支付工程价款的[具体比例1]；[具体付款节点2]：在工程完成[具体工程进度2]后，甲方应支付工程价款的[具体比例2]；剩余工程价款的[具体比例]作为质量保证金，在工程质量保修期届满后，如工程无质量问题，甲方应一次性无息支付给乙方。3.价款调整因素如工程发生设计变更、工程量增减等情况，双方应根据实际情况协商确定工程价款的调整方案。工程价款的调整应按照以下原则进行：设计变更引起的工程价款调整，应按照变更后的设计方案和相关的计价标准进行计算。工程量增减引起的工程价款调整，应按照原合同约定的计价方式进行计算。八、工程变更1.变更的提出与审批甲方有权提出工程变更的要求，乙方应根据甲方的要求进行变更方案的设计和编制。乙方如认为原设计存在不合理之处，也可以提出工程变更的建议，但应经甲方同意后方可实施。工程变更的审批程序应按照原合同的约定执行，如原合同未约定，双方应协商确定审批程序。2.变更的计价方式工程变更的计价方式应按照以下原则确定：如原合同中有相同或类似的工程项目，应按照原合同中的单价进行计价。如原合同中没有相同或类似的工程项目，应按照国家和地方的相关计价标准进行计价，如无相关计价标准，双方应协商确定计价方式。3.变更对工期的影响工程变更如对工期产生影响，双方应根据实际情况协商确定工期的调整方案。如因乙方原因导致工程变更对工期产生不利影响，乙方应承担相应的责任，并采取措施加快工程进度，保证工程按时竣工。九、双方责任与义务1.甲方的责任与义务按合同约定及时支付工程款项。提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件。协助乙方协调与工程相关的各方关系。及时对工程进行验收。2.乙方的责任与义务按合同约定的质量标准和工期要求完成工程施工。遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作。及时向甲方报告工程进展情况，提交相关的工程资料。对施工过程中出现的质量问题和安全负责，并及时进行处理。十、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按合同约定支付工程价款，每逾期一天，应按未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。如甲方未按合同约定提供施工条件，导致工期延误，应承担相应的工期延误责任。2.乙方违约责任如乙方未按合同约定的质量标准和工期要求完成工程施工，应承担相应的违约责任。如乙方违反施工现场的管理规定，造成安全，应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。如乙方未经甲方同意擅自变更工程设计或施工方案，应承担相应的责任，并负责恢复原状或采取其他补救措施。十一、争议解决1.协商解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在一方提出协商要求后的[具体天数]天内进行，如双方在协商期限内无法达成一致意见，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼如协商不成，双方同意将争议提交[仲裁机构名称]进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。或者，双方也可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。十二、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。2.不可抗力的通知与证明如发生不可抗力事件，受影响的一方应在事件发生后[具体天数]天内通知对方，并提供相关的证明材料。通知应包括不可抗力事件的发生时间、地点、对合同履行的影响等内容。3.不可抗力的后果处理如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。如不可抗力事件导致工期延误，双方应根据实际情况协商确定工期的调整方案。十三、合同的解除与终止1.解除的条件双方协商一致，可以解除本合同。如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方均有权解除本合同。2.终止的情形本工程竣工并通过验收，本合同自动终止。双方履行完本合同约定的全部义务，本合同自动终止。十四、其他条款1.通知与送达本合同项下的通知应以书面形式发出，并通过挂号信、快递或专人送达的方式送达对方的联系地址。通知的送达时间以对方签收的时间为准，如对方拒绝签收或无法送达，通知自发出之日起[具体天数]天后视为送达。2.合同份数本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力。3.补充协议的生效时间本补充协议自双方签字（盖