租金协议书范本

租金协议书范本合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：____________

乙方（以下简称“承租方”）：____________

鉴于出租方拥有位于____________的房产（以下简称“该房产”），并愿意将该房产出租给承租方；鉴于承租方愿意租赁该房产，并支付租金。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下协议：

一、合同目的

1.1本合同旨在明确出租方与承租方在租赁该房产过程中的权利、义务和责任。

1.2出租方同意将该房产出租给承租方，承租方同意按照本合同的约定支付租金，并按照约定的用途使用该房产。

二、签订背景

2.1出租方为该房产的合法所有权人，拥有完整的处分权。

2.2承租方因业务发展需要，拟租赁该房产作为办公、营业或其他合法用途。

2.3双方经过充分协商，就租赁该房产的相关事宜达成一致意见，特签订本合同，以共同遵守。

双方声明：签订本合同时，双方已充分了解合同内容及相应的法律法规，自愿履行本合同约定的各项义务，确保合同的履行。

（以下内容略）

主要条款：

三、租赁房产及用途

3.1出租方应向承租方提供该房产的详细地址、面积、结构、设施等基本情况，并保证该房产符合国家关于租赁房产的相关规定，具备居住或商业用途的条件。

3.2承租方租赁该房产用于________________（注明具体用途），并承诺不从事任何违反国家法律法规、公序良俗的活动。

四、租赁期限

4.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并按照本合同约定的条件和程序办理。

五、租金及支付方式

5.1承租方应按照本合同约定的标准支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

5.2租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。租金支付日为每月的__日，首次租金支付时间为合同生效之日起的__日内。

5.3如承租方逾期支付租金，应按逾期金额的__%向出租方支付滞纳金。

六、服务内容与质量标准

6.1出租方应确保该房产符合约定的用途，并承担租赁期间房产的维修、保养责任，确保房产及设施的正常使用。

6.2承租方在使用过程中应合理爱护房产及设施，因承租方原因导致房产及设施损坏的，承租方应承担修复或赔偿责任。

七、保密条款

7.1双方在履行本合同过程中，应对知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

7.2本保密条款在合同终止或解除后仍然有效。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任，向对方支付赔偿金。

8.2具体违约情形及违约金标准，双方可根据实际情况在本合同附件中约定。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（以下内容略）

双方权利与义务的进一步详细说明：

十一、出租方的权利与义务

11.1出租方的权利：

a)按照本合同约定收取租金及滞纳金；

b)在租赁期内，因承租方违反本合同规定，有权要求承租方纠正违约行为，并承担相应的违约责任；

c)在租赁期满或合同提前解除时，有权要求承租方按照约定将房产及设施完好无损地归还出租方。

11.2出租方的义务：

a)提供符合约定用途的房产，并确保房产具备正常使用条件；

b)负责房产及设施的维修、保养，确保租赁期内房产及设施的正常运行；

c)在租赁期内，未经承租方同意，不得随意提高租金或解除合同；

d)依法为承租方提供必要的租赁相关手续及证明。

十二、承租方的权利与义务

12.1承租方的权利：

a)按照本合同约定使用出租方提供的房产及设施；

b)在租赁期内，有权要求出租方保证房产及设施的正常运行和维修；

c)在租赁期满后，有权优先续租该房产。

12.2承租方的义务：

a)按照本合同约定及时支付租金及滞纳金；

b)合理使用并爱护房产及设施，不得擅自改变房产结构或进行违法活动；

c)在租赁期满或合同提前解除时，将房产及设施完好无损地归还出租方；

d)遵守国家的法律法规，确保租赁用途合法。

十三、合作方式

13.1双方在合同执行过程中，应保持密切沟通与协作，共同解决租赁过程中出现的问题。

13.2双方在租赁期内，如有任何一方需要变更合同内容，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

13.3双方应遵循诚实信用原则，履行合同义务，确保合同的顺利执行。

十四、合同解除与终止

14.1在租赁期内，如发生以下情况，一方有权书面通知对方解除本合同：

a)双方协商一致解除合同；

b)出租方违反本合同规定，导致承租方无法正常使用房产；

c)承租方未按约定支付租金，经出租方催告后仍未支付。

14.2合同解除或终止后，双方应按照本合同约定办理房产及设施交接手续，并结清相关费用。

（以下内容略）

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

十五、合同有效期限

15.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满之日止。

15.2如双方在租赁期满后继续合作，且未签订新的租赁合同，视为双方同意按照本合同条款自动续约，续约期限和条件与本合同相同。

十六、合同终止条件

16.1在以下情况下，本合同可自动终止：

a)租赁期限届满，且双方未达成续约协议；

b)双方协商一致解除合同；

c)因不可抗力事件导致合同无法继续履行，经双方协商一致同意终止；

d)依据法律法规的规定，合同应当终止的其他情形。

16.2在合同终止时，承租方应按照约定将房产及设施归还出租方，并结清所有应付款项。

十七、合同的变更

17.1在合同有效期内，如双方需要变更合同条款，应签订书面补充协议，并作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

17.2补充协议的签订应遵循本合同的签订程序，经双方协商一致后生效。

十八、合同的解除

18.1在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

a)对方严重违反本合同约定，经催告后仍未改正；

b)出租方未按约定提供房产或提供不符合约定条件的房产；

c)承租方未按约定支付租金或因承租方原因导致房产严重损坏；

d)法律法规规定的其他解除情形。

18.2合同解除后，双方应按照本合同约定办理房产及设施交接手续，结清相关费用，并根据实际情况承担违约责任。

十九、争议解决机制

19.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

19.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

二十、法律适用和管辖法院

20.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。

20.2双方同意，如发生争议，由合同签订地人民法院管辖。

二十一、合同效力

21.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

21.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（本合同条款已充分告知双方，并经双方仔细阅读、充分理解，双方自愿签订本合同，共同遵守。）

合同结尾部分：

鉴于以上条款，双方在此确认已充分理解并接受本合同的所有内容，特此签订本合同，并按下述方式完成签字、盖章手续：

出租方（甲方）：

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