2024年地标建筑施工总包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年地标建筑施工总包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2付款方式3.3付款时间表第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条乙方责任5.1施工质量5.2施工安全5.3材料供应5.4施工人员管理第六条甲方责任6.1提供施工场地6.2办理相关手续6.3支付合同价款6.4协调各方关系第七条丙方责任7.1工程设计7.2技术支持7.3质量监督7.4工程验收第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更价款第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力处理第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同生效14.4合同修订第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方：×××公司地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称及地址乙方：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.3丙方名称及地址丙方：×××设计研究院地址：×××市×××区×××路×××号第二条工程概况2.1工程名称工程名称：×××地标建筑施工项目2.2工程地点工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程规模工程规模：地上×××层，地下×××层，总建筑面积×××平方米2.4工程内容工程内容：包括但不限于土建工程、钢结构工程、装饰工程、给排水工程、电气工程、暖通工程等。第三条合同价格3.1合同总价合同总价：人民币×××万元（大写：玖佰玖拾玖万元整）3.2付款方式付款方式：按工程进度分阶段支付。3.3付款时间表付款时间表：见附件一《付款时间表》第四条合同工期4.1开工日期开工日期：×××年×××月×××日4.2竣工日期竣工日期：×××年×××月×××日4.3工期延误工期延误：如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按合同约定向乙方追究违约责任。第五条乙方责任5.1施工质量乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量达到优良等级。5.2施工安全乙方应严格按照国家及地方安全生产法规进行施工，确保工程安全无事故。5.3材料供应乙方应按照甲方要求，提供合格的建筑材料、构件和设备。5.4施工人员管理乙方应保证施工人员具备相应的技能和资质，并按照甲方要求进行管理。第六条甲方责任6.1提供施工场地甲方应确保施工场地符合工程需要，提供施工所需的临时设施。6.2办理相关手续甲方应负责办理工程所需的各种手续，包括但不限于规划许可、施工许可等。6.3支付合同价款甲方应按照约定的付款时间表及时支付合同价款。6.4协调各方关系甲方应负责协调与工程相关的各方关系，确保工程顺利进行。第八条合同变更8.1变更条件合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款或工程内容发生变化，各方可协商变更合同。8.2变更程序合同变更应由甲方提出，经乙方和丙方同意后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.3变更价款变更价款按照甲方、乙方和丙方协商确定的价格执行。第九条违约责任9.1甲方违约甲方未按约定支付合同价款，应支付乙方违约金，违约金为应付款项的1%。9.2乙方违约乙方未按约定完成工程，应支付甲方违约金，违约金为合同总价款的1%。9.3丙方违约丙方未按约定提供设计、技术支持等服务，应支付甲方违约金，违约金为合同总价款的1%。第十条争议解决10.1协商解决合同履行过程中发生的争议，各方应通过友好协商解决。10.2调解解决协商不成的，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.4法律途径合同履行过程中发生的争议，各方均可依法采取法律途径解决。第十一条合同解除11.1解除条件合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，各方可协商解除合同。11.2解除程序合同解除应由甲方提出，经乙方和丙方同意后，签订书面解除协议。11.3解除后的处理合同解除后，各方应按照解除协议约定的方式处理后续事项。第十二条保密条款12.1保密内容各方应对合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。12.2保密期限保密期限为合同解除后五年。12.3违约责任违反保密义务的，违约方应支付对方违约金，违约金为泄露信息造成的损失。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，各方应协商解决。13.3不可抗力处理甲方应在不可抗力事件发生后及时通知乙方和丙方，并提供相关证明文件。第十四条其他条款14.1合同附件合同附件包括但不限于设计文件、施工图纸、技术规范等。14.2补充协议本合同未尽事宜，可由各方签订补充协议。14.3合同生效本合同自各方签字盖章之日起生效。14.4合同修订本合同的任何修订均需各方书面同意，方为有效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指除甲方、乙方以外的其他单位或个人，包括但不仅限于中介方、监理方、审计方、政府部门等。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于工程监理、质量检测、安全评估、政策审查等环节。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲方、乙方应在合同中明确第三方的选择标准、选择程序和选择权。2.2第三方委托甲方、乙方应与第三方签订委托协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.3第三方监督第三方应按照委托协议的约定，对工程的进度、质量、安全等方面进行监督。第三条第三方责任3.1第三方责任限制第三方对因其故意或重大过失导致的损失承担责任，但对于一般过失不承担责任。3.2第三方责任限额第三方对甲方、乙方的责任限额为其收取的委托费用总额。第四条第三方与其他方的关系4.1第三方与甲方、乙方的关系第三方介入并不改变甲方、乙方之间的合同关系，第三方仅承担委托协议约定的职责。4.2第三方与丙方的关系第三方介入不影响丙方作为设计研究院的职责，丙方应按照合同约定提供技术支持。第五条第三方介入对合同履行的影响5.1第三方介入的合理性第三方介入应符合国家法律法规、行业标准和合同约定，不影响合同的正常履行。5.2第三方介入的必要性第三方介入应是为了保障工程的顺利进行，提高工程质量、安全等方面的需要。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更合同履行过程中，如需变更第三方，应经甲方、乙方协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入的解除合同履行完成后，第三方介入自动解除。如提前解除，应经甲方、乙方协商一致，并签订书面解除协议。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约第三方未按委托协议约定履行义务，应承担违约责任，赔偿甲方、乙方的损失。7.2甲方、乙方违约甲方、乙方未按合同约定履行义务，导致第三方无法正常介入的，应承担违约责任。第八条争议解决8.1第三方介入引起的争议因第三方介入引起的争议，甲方、乙方应协商解决，协商不成的，可依法采取其他解决途径。8.2第三方与甲方、乙方、丙方的争议第三方与甲方、乙方、丙方之间的争议，各方应根据合同约定及法律法规，协商解决。第九条保密义务9.1第三方保密义务第三方应对其在合同履行过程中获取的甲方、乙方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。9.2保密期限保密期限为合同解除后五年。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力后果因不可抗力事件导致第三方无法正常介入的，各方应协商解决。10.3不可抗力处理第三方应在不可抗力事件发生后及时通知甲方、乙方，并提供相关证明文件。第十一条合同的效力11.1第三方介入不影响本合同的效力。11.2本合同及其附件的变更、解除、终止等，均不影响第三方介入的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《付款时间表》详细说明：本附件列明合同总价款的分阶段支付时间表，包括付款金额、付款日期等关键信息。附件二：《设计文件》详细说明：包含工程的设计图纸、技术规范、设计说明书等设计相关文件。附件三：《施工图纸》详细说明：包含工程的施工图纸、施工工艺、施工要求等施工相关文件。附件四：《技术规范》详细说明：包含工程施工过程中应遵守的技术规范和标准。附件五：《安全规范》详细说明：包含工程施工过程中应遵守的安全规范和标准。附件六：《质量检测报告》详细说明：包含工程施工过程中进行的质量检测报告，包括材料检测、工序检测等。附件七：《施工进度计划》详细说明：包含工程的施工进度计划，包括各阶段的施工时间、施工内容等。附件八：《工程变更协议》详细说明：如工程发生变更，各方签订的工程变更协议。附件九：《违约金计算公式》详细说明：用于计算违约金的具体计算公式和计算依据。附件十：《保密协议》详细说明：各方签订的保密协议，明确保密内容、保密期限等。附件十一：《第三方委托协议》详细说明：甲方、乙方与第三方签订的委托协议，明确第三方的职责、权利和义务。附件十二：《第三方检测报告》详细说明：第三方对工程进行的检测报告，包括质量检测、安全评估等。附件十三：《第三方审计报告》详细说明：第三方对工程进行的审计报告，包括工程造价、财务状况等。附件十四：《不可抗力事件证明》详细说明：发生不可抗力事件时，提供的相关证明文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付合同价款。2.乙方未按约定完成工程。3.丙方未按约定提供设计、技术支持等服务。4.第三方未按委托协议约定履行义务。责任认定标准：1.甲方违约金计算：违约金=应付款项×1%。2.乙方违约金计算：违约金=合同总价款的1%。3.丙方违约金计算：违约金=委托费用的总额。4.第三方违约金计算：违约金=第三方收取的委托费用总额。示例说明：假设甲方未按约定支付第二阶段的合同价款，根据附件九《违约金计算公式》，甲方应支付违约金=第二阶段应付款项×1%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方不履行合同义务时，应支付给对方的赔偿金。