物业服务授权协议

物业服务授权协议合同编号：__________注册地址：联系电话：联系人：注册地址：联系电话：联系人：鉴于甲方为具备专业资质的物业管理企业，乙方为物业公司的物业服务授权方，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方授权乙方在物业管理区域内提供相关服务事宜，达成如下协议：一、授权范围1.1甲方授权乙方在物业管理区域内提供如下服务：（1）物业设施设备维护保养；（2）物业管理区域内绿化养护；（3）物业管理区域内清洁卫生；（4）物业管理区域内安全保卫；（5）物业公司指定的其他服务事项。1.2乙方应在甲方授权范围内提供服务，不得超越授权范围从事其他活动。二、服务标准2.1乙方应按照甲方制定的物业管理服务标准及规范提供服务，确保服务质量符合相关法律法规及行业标准。2.2乙方应定期对服务质量进行自检，对存在的问题及时进行整改。2.3甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督、检查，并提出改进意见。乙方应认真听取甲方意见，及时进行改进。三、服务期限3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。3.2协议期满后，如双方无异议，本协议自动续约____年。四、费用及支付4.1乙方应按照甲方制定的收费标准收取物业服务费用，包括但不限于物业管理费、维修资金、公共能耗费用等。4.2甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业服务费用。4.3双方可约定其他费用支付方式，包括但不限于预付、按揭等。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方未按照约定提供服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方注册登记证书2.乙方注册登记证书3.甲方授权书4.乙方服务资质证书5.物业管理服务标准及规范6.收费标准及费用支付证明7.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付物业服务费用，认定违约。2.乙方未按照约定提供服务，认定违约。3.乙方超越授权范围从事其他活动，认定违约。4.甲方未按照约定提供物业管理区域内的相关资源，认定违约。三、法律名词及解释：1.物业公司：指具备专业资质的物业管理企业。2.授权方：指物业公司的物业服务授权方。3.物业管理区域：指物业公司负责管理的区域。4.物业服务费用：指甲方应支付给乙方的物业管理费、维修资金、公共能耗费用等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定支付物业服务费用：乙方应与甲方沟通，催缴欠款，必要时可依法申请仲裁或提起诉讼。2.乙方未按照约定提供服务：甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。3.乙方超越授权范围从事其他活动：甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。4.甲方未按照约定提供物业管理区域内的相关资源：乙方应与甲方沟通，要求甲方履行合同约定，必要时可依法申请仲裁或提起诉讼。五、所有应用场景：1.物业公司寻求物业服务授权方提供物业管理服务。2.授权方接受物业公司的授权，提供物业管理服务。3.双方签订物业服务授权协议，明