租房押金合同样本

租房押金合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：【全称】【地址】【联系方式】乙方（承租方）：【全称】【地址】【联系方式】第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：【详细地址】，房屋结构：【结构类型】，房屋面积：【面积】。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金标准为【租金金额】元/月。3.2乙方支付租金的方式为每【支付周期】支付一次，每次支付【租金金额】。3.3乙方应在合同签订后的七个工作日内支付首月租金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金【押金金额】元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因正常使用造成的设施老化、损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。6.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：【签订日期】合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并按照约定的条款支付押金。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本押金合同。第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2乙方租赁的房屋用途为__________。第二条押金金额2.1乙方按照租赁合同的约定，向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。第三条押金退还3.1租赁期满后，乙方按照租赁合同约定的方式和时间搬离出租房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方。经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。3.2租赁期内，乙方如因违反租赁合同的约定，导致甲方遭受损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿。3.3租赁期满后，乙方按照约定搬离出租房屋，但未按照约定退还押金的，甲方有权依法追讨。第四条押金监管4.1甲方应在收到押金后，向乙方出具收到押金的收据。4.2甲方应将押金存放在银行账户中，不得挪用。4.3双方可共同选择第三方机构对押金进行监管。第五条违约责任5.1甲方未按照约定退还押金的，应支付违约金，违约金为押金总额的__________%。5.2乙方未按照约定搬离出租房屋的，应支付违约金，违约金为租金总额的__________%。第六条其他约定6.1本押金合同与租赁合同具有同等法律效力，如有冲突，以本押金合同为准。6.2本押金合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满后__________日内终止。6.3本押金合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.租赁合同2.押金收据3.银行转账凭证（如有）4.第三方机构押金监管协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定退还押金：指租赁期满后，甲方未能在约定的时间内退还乙方支付的押金。2.乙方未按照约定搬离出租房屋：指租赁期满后，乙方未能在约定的时间内将房屋及附属设施交还给甲方。3.乙方损坏房屋及附属设施：指乙方在租赁期间对房屋及附属设施造成损坏，未按约定进行赔偿。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁甲方房屋并支付租金的当事人。3.押金：指乙方为了保证履行租赁合同约定而向甲方支付的一定金额的资金。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定退还押金：乙方可以与甲方协商解决，如协商无果，可以向人民法院提起诉讼。2.乙方未按照约定搬离出租房屋：甲方可以与乙方协商解决，如协商无果，可以向人民法院提起诉讼。3.乙方损坏房屋及附属设施：甲方可以与乙方协商赔偿事宜，如协商无果，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业出租房屋给他人居住。2.个人或企业租赁他人房屋用于办公或居住。3.房屋租赁合同中包含押金条款。4.租赁期满后，双方按照约定退还押金。5.租赁期间，乙方损坏房屋及附属设施，需按约定进行赔偿。一、附件列表：1.房屋所有权证明2.乙方身份证明3.租赁合同4.押金收据5.设施使用说明6.房屋验收报告7.维修记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金：逾期未支付租金超过七个工作日。2.甲方未按约定时间退还押金：租赁期满或合同提前解除后，未在确认无损坏或经乙方赔偿后无息退还剩余押金。3.乙方未合理使用房屋及附属设施：擅自拆改、破坏设施，造成损坏。4.甲方未按约定维修房屋及附属设施：因正常使用造成的设施老化、损坏未及时维修。5.提前解除合同未按约定通知：提前解除合同时，未按约定提前一个月通知对方。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的当事人。2.承租方：租赁房屋并支付租金的当事人。3.租金：承租方为使用房屋支付给出租方的费用。4.押金：承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用。5.租赁期限：租赁合同约定的双方权利义务的起始和终止时间。6.违约金：违约方按约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，如乙方仍不支付，可协商解决或依法追讨。2.甲方未按时退还押金：提醒甲方履行合同义务，如甲方仍不履行，可依法要求退还。3.房屋设施损坏：及时通知甲方维修，如甲方不维修，可自行维修并要求甲方承担费用。4.提前