土建工程劳务分包合同的变更与解除

土建工程劳务分包合同的变更与解除合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方为实施某项土建工程，需聘请乙方提供相应的劳务分包服务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就劳务分包合同的变更与解除事项达成如下协议：一、合同变更1.1在合同履行过程中，如遇非主观因素导致合同无法按照原定条款继续履行，双方均有权提出变更合同的请求。1.2提出变更请求的一方应向另一方提交书面的变更方案，详细说明变更的内容、理由及对合同价款、工期的影响。1.3双方应就变更事项进行充分协商，达成一致意见后，签订书面变更协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。1.4变更协议签订后，双方应按照变更后的合同条款继续履行合同义务。二、合同解除2.1在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方均有权提出解除合同的请求。2.2提出解除请求的一方应向另一方提交书面的解除通知，详细说明解除合同的理由、依据及双方的责任。2.3双方应就解除合同后的善后事项进行协商，达成一致意见后，签订书面解除协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。2.4解除协议签订后，双方应按照解除后的合同条款履行各自的权利和义务。三、合同的生效、终止和解除3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至土建工程劳务分包项目完工之日止。3.2在合同有效期内，如双方均未提出变更或解除合同的请求，本合同将自动续约一年。3.3本合同终止或解除后，乙方应按照甲方的要求撤出施工场地，同时向甲方支付合同约定的违约金（如有）。四、违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。4.2违约方应按照对方的损失程度支付违约金，具体金额双方协商确定。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：__________一、附件列表：1.土建工程劳务分包合同2.变更协议3.解除协议4.违约金计算公式5.施工图纸和技术要求6.工程量清单7.付款凭证8.验收报告9.保修条款10.安全事故应急预案二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付工程款，视为违约。2.乙方未按照约定的质量、工期完成工程，视为违约。3.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约。4.不可抗力因素导致合同无法履行，不视为违约。5.甲方未按照约定提供施工条件，视为违约。6.乙方未按照约定使用合格材料，视为违约。7.双方未按照约定处理争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.土建工程：指建筑物的基础、主体结构、围护结构、屋面、地面等建设活动。2.劳务分包：指承包人将其所承包的工程中的部分非主体、非关键性工作，按照合同约定，交由第三方完成的施工方式。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指一方违约，按照合同约定向对方支付的经济赔偿。5.工期：指合同约定的工程完成时间。6.质量：指工程符合国家相关法律法规、技术标准和设计要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付工程款：乙方可以与甲方沟通，要求按时支付；如甲方仍不支付，乙方可以暂停施工，并依法向法院提起诉讼。2.乙方工程质量不达标：甲方可以要求乙方整改，直至达到约定质量标准；必要时，甲方可以依法解除合同，并要求乙方支付违约金。3.不可抗力导致合同无法履行：双方应根据实际情况协商解决，必要时可以签订补充协议。4.施工过程中发生安全事故：乙方应立即启动应急预案，妥善处理；同时，向甲方报告事故情况，配合甲方进行调查。5.合同争议解决：双方可以通过友好协商解决，如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于各类土建工程项目的劳务分包。2.适用于合同双方对工程质