2024年房产开发代理居间协议范本

2024年房产开发代理居间协议范本版A版本合同目录一览第一条：协议主体及定义1.1甲方（房产开发商）：_______（公司名称）1.2乙方（居间代理）：_______（公司名称）第二条：代理范围及内容2.1乙方作为甲方房产开发的居间代理，负责为甲方寻找合适的购房者。2.2乙方应协助甲方进行市场调研，提供市场信息和销售策略建议。2.3乙方有权按照约定比例获取佣金。第三条：代理期限3.1本协议代理期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2双方同意，代理期限到期后，如双方无异议，本协议自动续约____年。第四条：代理业绩指标4.1乙方应在代理期限内完成甲方确定的销售业绩指标，具体指标双方协商确定。第五条：佣金支付及计算方式5.1甲方同意，在乙方完成销售业绩指标后，按照实际销售额的____%向乙方支付佣金。5.2佣金支付时间为甲方收到购房者全款后____个工作日内。第六条：甲方的权利与义务6.1甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，包括房产的规划、设计、价格、交房时间等。6.2甲方应按照约定向乙方支付佣金。第七条：乙方的权利与义务7.1乙方应积极为甲方寻找购房者，并协助甲方进行销售工作。7.2乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方提供的房产信息。第八条：违约责任8.1如乙方未能完成甲方确定的销售业绩指标，甲方有权解除本协议。8.2如甲方未能按照约定向乙方支付佣金，乙方有权解除本协议。第九条：争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条：协议的变更和解除10.1双方同意，本协议的变更或解除必须经过双方书面同意，并签署相应的变更或解除协议。第十一条：合同的生效、终止和失效11.1本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2本协议代理期限到期，或者双方协商一致解除本协议时，本协议终止。11.3本协议失效后，双方的权利义务即时终止，但本协议失效后仍需履行的事项继续有效。第十二条：其他约定12.1本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条：甲方（房产开发商）签字________年________月________日第十四条：乙方（居间代理）签字________年________月________日第一部分：合同如下：第一条：协议主体及定义1.1甲方（房产开发商）：_______（公司名称）1.2乙方（居间代理）：_______（公司名称）第二条：代理范围及内容2.1乙方作为甲方房产开发的居间代理，负责为甲方寻找合适的购房者。2.2乙方应协助甲方进行市场调研，提供市场信息和销售策略建议。2.3乙方有权按照约定比例获取佣金。第三条：代理期限3.1本协议代理期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2双方同意，代理期限到期后，如双方无异议，本协议自动续约____年。第四条：代理业绩指标4.1乙方应在代理期限内完成甲方确定的销售业绩指标，具体指标双方协商确定。第五条：佣金支付及计算方式5.1甲方同意，在乙方完成销售业绩指标后，按照实际销售额的____%向乙方支付佣金。5.2佣金支付时间为甲方收到购房者全款后____个工作日内。第六条：甲方的权利与义务6.1甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，包括房产的规划、设计、价格、交房时间等。6.2甲方应按照约定向乙方支付佣金。第七条：乙方的权利与义务7.1乙方应积极为甲方寻找购房者，并协助甲方进行销售工作。7.2乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方提供的房产信息。7.3乙方应在代理期限内，按照甲方要求进行销售活动的组织和实施。7.4乙方应在甲方要求的时限内，完成甲方安排的销售任务。第八条：违约责任8.1如乙方未能完成甲方确定的销售业绩指标，甲方有权解除本协议。8.2如甲方未能按照约定向乙方支付佣金，乙方有权解除本协议。8.3违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为协议总佣金的____%。8.4违约方还需承担因违约所产生的其他损失赔偿责任。第九条：争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条：协议的变更和解除10.1双方同意，本协议的变更或解除必须经过双方书面同意，并签署相应的变更或解除协议。10.2协议的变更或解除不得影响双方已经享有的权利和承担的义务。第十一条：合同的生效、终止和失效11.1本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2本协议代理期限到期，或者双方协商一致解除本协议时，本协议终止。11.3本协议失效后，双方的权利义务即时终止，但本协议失效后仍需履行的事项继续有效。第十二条：其他约定12.1本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条：甲方（房产开发商）签字________年________月________日第十四条：乙方（居间代理）签字________年________月________日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产信息资料详细描述房产的规划、设计、价格、交房时间等，包括但不限于房产的地理位置、建筑规模、户型布局、配套设施等信息。附件二：销售策略及市场调研报告提供市场信息和销售策略建议，包括但不限于目标客户群体、营销渠道、推广活动、价格策略等。附件三：佣金计算公式及支付凭证详细说明佣金的计算公式，包括但不限于销售额的计算方式、佣金比例、支付时间等。附件四：销售业绩指标确认书明确乙方应在代理期限内完成的销售业绩指标，包括但不限于销售目标、完成时间、业绩考核标准等。附件五：违约金计算公式及支付凭证详细说明违约金的计算公式，包括但不限于违约金的比例、计算依据、支付时间等。附件六：争议解决方式确认书明确双方在发生争议时应通过友好协商解决，如协商不成，任何一方有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：乙方未能完成甲方确定的销售业绩指标责任认定：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为协议总佣金的____%。示例说明：如果乙方在代理期限内未能完成甲方确定的销售业绩指标，甲方可以解除协议，并要求乙方支付相应的违约金。违约行为二：甲方未能按照约定向乙方支付佣金责任认定：甲方需向乙方支付违约金，违约金金额为未支付佣金的双倍。示例说明：如果甲方未能在约定时间内向乙方支付佣金，甲方需要支付违约金作为补偿。违约行为三：乙方泄露甲方商业秘密责任认定：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为协议总佣金的____%。示例说明：如果乙方泄露了甲方的商业秘密，甲方可以解除协议，并要求乙方支付相应的违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产开发商：指具备房地产开发资质，从事房地产开发、销售的企业。2.居间代理：指在房产开发销售过程中，协助甲方寻找购房者，并获取佣金的企业或个人。3.代理期限：指本协议规定的乙方作为甲方房产开