2024年城市地下停车场车位经营权协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市地下停车场车位经营权协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3车位经营权定义第二条车位数量与位置2.1车位数量2.2车位位置第三条经营权期限3.1经营权开始日期3.2经营权结束日期第四条经营权使用范围4.1使用权范围4.2禁止使用范围第五条经营管理方式5.1经营管理条款5.2经营管理费用第六条费用支付方式6.1费用支付时间6.2费用支付金额第七条维修与保养7.1维修责任归属7.2保养周期及内容第八条保险责任8.1保险购买8.2保险理赔第九条合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条合同的生效、修改和终止13.1合同生效条件13.2合同修改条件13.3合同终止条件第十四条其他条款14.1甲方权利和义务14.2乙方权利和义务14.3第三方权利和义务第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方名称为：×××城市地下停车场管理有限公司甲方地址为：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称及地址乙方名称为：×××停车服务管理有限公司乙方地址为：×××市×××区×××路×××号1.3车位经营权定义车位经营权是指甲方将停车场内的车位使用权在约定时间内授权给乙方，乙方有权在经营权期限内对车位进行出租、管理等活动，并承担相应的经营管理责任。第二条车位数量与位置2.1车位数量本次合同涉及的车位数量为共计××个，具体分布见附件。2.2车位位置车位位置位于甲方停车场内，具体位置及编号见附件。第三条经营权期限3.1经营权开始日期本合同的经营权开始日期为××年××月××日。3.2经营权结束日期本合同的经营权结束日期为××年××月××日。第四条经营权使用范围4.1使用权范围乙方在经营权期限内享有对车位的出租、管理等活动，并有权根据市场情况调整车位租金及管理策略。4.2禁止使用范围乙方不得将车位用于非法用途，不得擅自改变车位的使用性质，不得在车位内进行妨碍停车场正常经营的activities。第五条经营管理方式5.1经营管理条款乙方应按照甲方提供的经营管理条款进行车位出租与管理，确保停车场内的秩序和安全。5.2经营管理费用乙方应承担经营过程中产生的各项费用，包括但不限于场地租赁费、物业管理费、员工薪酬、税费等。第六条费用支付方式6.1费用支付时间乙方应在每个支付周期结束后××日内，向甲方支付相应的费用。6.2费用支付金额乙方应按照本合同约定的费用支付标准，向甲方支付相应的费用。具体金额及支付标准见附件。第八条保险责任8.1保险购买乙方应在经营权开始日期前××日内，向甲方购买约定的保险，并将保险单据交给甲方备案。8.2保险理赔如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和保险公司，并按照保险条款进行理赔。第九条合同变更与解除9.1变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条违约责任10.1甲方违约如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。10.2乙方违约如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。第十一条争议解决方式11.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同争议。11.2调解解决如协商不成，双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条保密条款12.1保密内容双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2泄露后果如任何一方违反保密条款，泄露了本合同的秘密，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条合同的生效、修改和终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改条件合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。13.3合同终止条件本合同在经营权结束日期自动终止。第十四条其他条款14.1甲方权利和义务甲方应按照本合同的约定履行其权利和义务，并保证车位的合法性和合规性。14.2乙方权利和义务乙方应按照本合同的约定履行其权利和义务，并保证经营活动的合法性和合规性。14.3第三方权利和义务本合同涉及的第三方有权按照合同约定行使权利和履行义务，并应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙方履行本合同过程中，涉及到的除甲乙方之外的第三方主体，包括但不限于中介方、监管方、维修保养服务方、保险方等。1.2第三方介入的范围（1）中介方提供的车位租赁、交易等信息服务；（2）监管方对停车场经营活动的监督管理；（3）维修保养服务方对停车场设施的维修保养；（4）保险方提供的保险产品及理赔服务。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方介入的义务第三方应按照甲乙双方的约定和合同条款，履行相应的义务，包括但不限于提供服务、保障质量、维护权益等。2.2第三方介入的责任第三方应就其提供的服务或产品承担相应的责任，如因第三方原因导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担赔偿责任。第三条第三方介入的权益保护3.1第三方权益的保护甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自干涉第三方正常的经营活动，不得损害第三方的权益。3.2第三方权益的维护如甲乙方发现第三方侵犯其合法权益的，甲乙方有权要求第三方停止侵权行为，并有权要求第三方承担相应的法律责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方的性质、提供的服务或产品类型、合同条款等因素综合确定。具体责任限额见附件。4.2第三方责任限额的调整如甲乙方认为第三方责任限额不足以弥补其损失的，甲乙方有权与第三方协商调整责任限额。第五条第三方介入的合同修正5.1第三方介入的合同修正条件如本合同涉及第三方介入的内容发生变更，甲乙方应与第三方协商一致，并签订书面修正协议。5.2第三方介入的合同修正程序甲乙方与第三方签订书面修正协议后，应将修正协议提交给对方备案。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议解决方式如甲乙方与第三方发生争议，应通过友好协商的方式解决；如协商不成，可以向甲方所在地的人民调解委员会申请调解，或向甲方所在地的人民法院提起诉讼。6.2第三方介入的争议解决时效甲乙方与第三方发生的争议，应在知道或应当知道争议发生之日起××日内提出。第七条第三方介入的其他条款7.1第三方介入的费用支付如第三方介入涉及费用支付的，甲乙方应按照合同约定和第三方提供的服务或产品类型，支付相应的费用。7.2第三方介入的服务质量保障第三方应保证其提供的服务或产品质量符合甲乙方的要求，如不符合的，甲乙方有权要求第三方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位分布图内容：详细标注车位的位置、数量、大小等信息。附件二：经营管理条款内容：详细列出经营管理的方式、费用、维修保养等条款。附件三：保险单据内容：保险单据复印件，证明乙方已购买合同约定的保险。附件四：费用支付明细表内容：详细列出各项费用支付的标准、时间、金额等信息。附件五：维修保养计划内容：详细列出维修保养的时间、项目、责任人等信息。附件六：第三方服务或产品提供合同内容：与第三方签订的服务或产品提供合同，明确第三方的义务与责任。附件七：第三方责任限额确认书内容：明确第三方的责任限额，双方签字确认。附件八：争议解决协议内容：双方就争议解决的途径、程序、时效等达成的一致意见。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供车位或车位不符合约定。2.乙方未按约定支付费用或支付时间延误。3.乙方未按约定使用车位或改变车位使用性质。4.第三方未按约定提供服务或产品质量不符合要求。责任认定标准：1.根据违约行为的严重程度，确定责任承担的比例。2.违约方应承担因违约造成的直接损失赔偿责任。3.违约方应承担因违约造成的间接损失赔偿责任。示例说明：如甲方未按约定提供车位，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因违约造成的直接损失，如租赁费、赔偿客户损失等。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间关于车位经营权协议的法律文