2024年土地使用权抵押农业贷款协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土地使用权抵押农业贷款协议本合同目录一览第一条土地使用权抵押农业贷款协议的定义和解释1.1定义1.2解释第二条合同主体2.1贷款方2.2借款方第三条贷款金额和用途3.1贷款金额3.2贷款用途第四条贷款期限4.1贷款期限4.2还款计划第五条土地使用权抵押5.1抵押土地的描述5.2抵押权的设立和生效第六条贷款的发放和支付6.1贷款的发放6.2贷款的支付第七条借款方的权利和义务7.1权利7.2义务第八条贷款方的权利和义务8.1权利8.2义务第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同的变更和解除11.1合同的变更11.2合同的解除第十二条合同的终止12.1合同终止的情形12.2合同终止的后果第十三条保密条款13.1保密义务13.2例外情况第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条土地使用权抵押农业贷款协议的定义和解释1.1定义1.2解释本协议下列词汇的含义如下：（1）贷款方：指根据本协议向借款方提供贷款的金融机构。（2）借款方：指根据本协议向贷款方申请贷款并以其土地使用权作为抵押的农业生产者或者农业企业。（3）土地使用权：指借款方依法取得并持有的土地使用权，包括土地承包经营权、土地使用权等。（4）贷款：指贷款方根据本协议向借款方提供的货币资金。第二条合同主体2.1贷款方2.2借款方第三条贷款金额和用途3.1贷款金额贷款金额根据借款方的实际需求和贷款方的审查结果确定，最高额度不超过借款方土地使用权评估价值的70%。3.2贷款用途贷款资金主要用于借款方的农业生产经营活动，包括但不限于购买种子、化肥、农药、农机器具等生产资料，改善农业生产条件，提高农业生产效益。第四条贷款期限4.1贷款期限贷款期限根据借款方的贷款用途和还款能力，由贷款方与借款方协商确定，最长不得超过10年。4.2还款计划借款方应按照贷款方的要求，制定合理的还款计划，并在约定的时间内按照约定的方式偿还贷款本金和利息。第五条土地使用权抵押5.1抵押土地的描述抵押土地是指借款方依法取得并持有的土地使用权，具体位置、面积、用途等详见附件。5.2抵押权的设立和生效借款方将抵押土地的权利设立为抵押权，并在贷款方指定的金融机构办理抵押登记手续，使抵押权生效。抵押权的设立和生效应当符合国家法律法规的规定。第六条贷款的发放和支付6.1贷款的发放贷款方在确认借款方符合贷款条件后，向借款方发放贷款，贷款金额以实际到账为准。6.2贷款的支付贷款方将贷款资金支付给借款方，具体支付方式由贷款方与借款方协商确定，包括但不限于直接转账、支付到借款方账户等。第七条借款方的权利和义务7.1权利借款方有权按照约定的用途使用贷款资金，并按照约定的期限偿还贷款本金和利息。7.2义务（1）按照约定的用途使用贷款资金，不得挪作他用；（2）按照约定的期限偿还贷款本金和利息；（3）协助贷款方办理抵押登记手续，确保抵押权的生效；（4）在贷款期间保持抵押土地的使用权稳定，不得转让、出租、设定负担等；（5）按照贷款方的要求，提供与贷款相关的信息和资料。第八条贷款方的权利和义务8.1权利贷款方有权按照本协议的约定，向借款方提供贷款，并收取利息。8.2义务（1）按照约定的贷款金额和期限向借款方提供贷款；（2）为借款方保守商业秘密，不得泄露借款方的贷款信息；（3）在借款方按照约定偿还贷款本金和利息后，解除抵押权；（4）在借款方发生违约情况时，采取必要的措施保护自身的权益。第九条违约责任9.1违约情形借款方未按照约定的用途使用贷款资金，或者未按照约定的期限偿还贷款本金和利息的，视为违约。9.2违约责任借款方违约的，应当按照贷款方的要求，立即归还全部贷款本金和利息，并支付违约金。违约金的计算方式由贷款方与借款方协商确定。第十条争议解决10.1争议解决方式本协议项下的争议，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向贷款方所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本协议项下的争议，由贷款方所在地的人民法院管辖。第十一条合同的变更和解除11.1合同的变更本协议的变更，应当经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.2合同的解除本协议解除的条件和方式，由双方协商确定。解除协议应当以书面形式签订，并经双方签字或者盖章生效。第十二条合同的终止12.1合同终止的情形（1）借款方按照约定偿还贷款本金和利息；（2）双方协商一致解除本协议；（3）法律规定或者双方约定的其他终止情形。12.2合同终止的后果本协议终止后，借款方应当办理抵押权的解除手续，并将抵押土地的使用权恢复至抵押前的状态。贷款方应当在合同终止后及时归还借款方提供的抵押担保物品。第十三条保密条款13.1保密义务双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应当予以保密。13.2例外情况法律、法规、行政规章或者有权机关的要求，或者为保护公共利益而需要披露的，不受保密义务的限制。第十四条其他条款14.1附加条款本协议附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。14.2附录（1）抵押土地的权利证明文件；（2）贷款金额、期限、利率等详细信息；（3）其他与本协议有关的重要文件。本部分内容到此结束。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入本协议所称第三方介入，是指在甲乙双方履行本协议过程中，除甲乙双方外，其他参与方包括但不限于中介方、评估方、担保方等。1.2第三方范围（1）中介方：协助甲乙双方达成贷款协议，并收取佣金的中介机构；（2）评估方：对抵押土地的价值进行评估的机构；（3）担保方：为借款方的贷款提供担保的机构或个人；（4）其他参与方：在贷款过程中提供服务的机构或个人，如咨询、审计、法律服务等。第二条第三方介入的责任和义务2.1第三方责任第三方介入本协议，应当遵守国家法律法规，按照约定履行相关义务，并承担相应的责任。2.2第三方义务第三方介入本协议，应当遵守合同约定，不得擅自变更、解除或者终止协议的履行。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方关系第三方介入本协议，并不改变甲方与借款方的权利义务关系。第三方仅提供服务，不参与甲乙双方的贷款交易本身。3.2第三方与乙方关系第三方介入本协议，并不改变乙方与借款方的权利义务关系。第三方仅提供服务，不改变乙方对借款方的贷款提供和管理的权利。第四条第三方责任限额4.1责任限额第三方介入本协议，对其提供的服务承担有限责任。第三方对甲乙双方的损失负有赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方收取的费用。4.2责任限制第三方不承担因甲乙双方违约、侵权或者其他原因导致的损失。第三方对不可抗力导致的损失也不承担责任。第五条第三方介入的变更和解除5.1变更第三方介入本协议，经甲乙双方协商一致，可以变更第三方提供的服务内容、范围、费用等。5.2解除第三方介入本协议，甲乙双方协商一致，可以解除第三方的介入。解除第三方介入的协议，应当以书面形式签订，并经甲乙双方签字或者盖章生效。第六条第三方介入的违约处理6.1违约情形第三方未按照本协议约定提供服务，或者提供的服务不符合约定的，视为违约。6.2违约处理第三方违约的，甲乙双方有权要求第三方立即改正，并承担违约责任。第三方未能改正或者造成损失的，甲乙双方有权解除本协议，并要求第三方赔偿损失。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式本协议项下的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，甲乙双方可以向贷款方所在地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构本协议项下的争议，由贷款方所在地的人民法院管辖。第八条第三方介入的保密义务8.1保密义务第三方介入本协议，对甲乙双方的商业秘密和机密信息负有保密义务。8.2例外情况法律、法规、行政规章或者有权机关的要求，或者为保护公共利益而需要披露的，不受保密义务的限制。第九条第三方介入的其他条款9.1附加条款本协议附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。9.2附录（1）第三方提供的服务内容、范围、费用等详细信息；（2）第三方与甲乙双方的联系方式；（3）其他与本协议有关的重要文件。本部分内容到此结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：抵押土地的权利证明文件详细要求：提供土地使用权证、土地承包经营权证等相关证明文件，证明借款方对抵押土地的所有权或使用权。附件二：贷款金额、期限、利率等详细信息详细要求：详细列出贷款的金额、还款期限、利率、还款方式等具体信息。附件三：第三方提供的服务内容、范围、费用等详细信息详细要求：列出第三方提供的具体服务内容，服务的范围和费用，以及服务的期限。附件四：第三方与甲乙双方的联系方式详细要求：提供第三方的联系方式，包括电话、邮箱等，以便甲乙双方与第三方进行及时沟通。附件五：其他与本协议有关的重要文件详细要求：包括与本协议相关的其他重要文件，如评估报告、担保文件等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：借款方未按照约定的用途使用贷款资金，或者未按照约定的期限偿还贷款本金和利息。责任认定：借款方违约的，应当按照贷款方的要求，立即归还全部贷款本金和利息，并支付违约金。违约金的计算方式由贷款方与借款方协商确定。示例说明：如果借款方未按照约定的用途使用贷款资金，贷款方可以要求借款方立即改正，并按照合同约定支付违约金。如果借款方未按照约定的期限偿还贷款本金和利息，贷款方可以要求借款方立即归还全部贷款本金和利息，并按照合同约定支付违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词：抵押权解释：抵押权是指贷款方根据本协议向借款方提供