2025年度房地产项目资金代管与管理协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产项目资金代管与管理协议甲方（代管方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（管理方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、资金代管与管理描述1.资金代管范围乙方负责对甲方2025年度房地产项目的资金进行代管，包括但不限于项目启动资金、日常运营资金、销售回款等。乙方应按照甲方的要求，设立专户对项目资金进行管理，确保资金安全、合规使用。2.管理要求乙方应建立健全的资金管理制度，确保资金使用的透明度和合规性。乙方应定期向甲方提供资金使用情况报告，包括但不限于资金流入、流出明细、余额等。乙方保证在资金代管过程中，不挪用、侵占甲方资金，不进行任何非法操作。二、资金数量与支付1.资金数量甲方2025年度房地产项目预计资金需求为______元。实际资金需求以甲方项目进度和实际支出为准，乙方应按甲方要求进行资金调配。2.支付方式资金支付采取按需支付原则，甲方根据项目进度和实际支出情况，向乙方发出支付指令。乙方应按照甲方指令及时进行资金支付，并确保资金安全到账。三、代管时间与地点1.代管时间乙方应在合同签订后的______个工作日内完成资金代管账户的设立，并开始代管工作。代管期限自合同签订之日起至2025年度房地产项目资金使用完毕止。2.代管地点乙方应在甲方指定的地点设立资金代管账户，并确保账户的安全和保密。四、责任与义务1.责任乙方应承担资金代管过程中的全部责任，包括但不限于资金安全、合规使用等。如因乙方原因导致资金损失或违规操作，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。2.义务乙方应严格按照合同约定和甲方要求，履行资金代管职责。乙方应定期向甲方提供资金使用情况报告，并及时回复甲方关于资金使用的询问。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照协议约定，及时、准确地提供资金代管服务。有权对乙方的工作进行监督，确保资金代管符合国家法律法规和协议要求。义务：按时向乙方提供必要的资金使用信息，配合乙方进行资金代管工作。不得要求乙方进行任何违反国家法律法规或协议规定的资金操作。2.乙方权利与义务权利：有权按照协议约定，获取甲方支付的代管费用。如发现甲方资金使用存在违规情况，有权立即报告相关部门，并暂停代管服务。义务：严格遵守国家法律法规和协议约定，确保资金代管的安全、合规。定期向甲方提供资金代管报告，包括但不限于资金流向、使用情况等。六、资金使用监督1.监督方式乙方应建立资金使用监督机制，对甲方资金使用情况进行实时监控。甲方有权随时要求乙方提供资金使用情况的详细记录和报告。2.监督标准资金使用监督标准以国家法律法规、行业规范和协议约定为准。如发现资金使用存在违规情况，乙方应立即采取措施纠正，并向甲方报告。七、付款方式与期限1.预付款本协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.服务费（如有）根据乙方提供的服务内容和工作量，甲方按照协议约定的比例和服务费标准支付服务费。3.尾款本协议约定的服务完成后，且甲方确认乙方服务质量符合要求后______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付预付款或服务费，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方违反协议约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时完成资金代管服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方未履行资金使用监督责任，导致甲方资金遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁解决，仲裁地点为______。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于资金使用情况、项目管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止