2024年国际服装市场专柜租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年国际服装市场专柜租赁合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同所称专柜的含义第二条：租赁专柜的位置及面积2.1专柜位置2.2专柜面积第三条：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五条：甲方权利和义务5.1甲方权利5.2甲方义务第六条：乙方权利和义务6.1乙方权利6.2乙方义务第七条：合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条：合同的生效、修改和终止10.1合同生效条件10.2合同修改条件10.3合同终止条件第十一条：通知11.1通知方式11.2通知时限第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条：法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条：其他条款14.1其他事项14.2附件列表第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：X国际服装有限公司1.1甲方住所：省市区路号1.2乙方名称：X购物中心1.2乙方住所：省市区路号1.3合同所称专柜是指位于乙方购物中心内，由甲方租赁用于展示和销售甲方产品的特定区域。第二条：租赁专柜的位置及面积2.1专柜位置：位于乙方购物中心一层主通道左侧2.2专柜面积：专柜面积为20平方米，具体尺寸为长4米，宽5米，高2.5米。第三条：租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日第四条：租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币10,000元，共计120,000元。4.2租金支付方式：甲方通过银行转账的方式支付租金给乙方。4.3租金支付时间：甲方应在每个月的第一个工作日支付上一个月的租金。第五条：甲方权利和义务5.1甲方权利：1)在租赁期间，甲方有权使用专柜进行产品展示和销售。2)甲方有权要求乙方提供专柜所需的电力、照明等基础设施。3)甲方有权在合同约定的专柜区域内进行装修和布置。5.2甲方义务：1)甲方应按照合同约定支付租金给乙方。2)甲方应保证专柜内的产品质量和售后服务，不得销售假冒伪劣产品。3)甲方应在租赁期间维护专柜的正常运营，确保专柜每天正常开放。第六条：乙方权利和义务6.1乙方权利：1)乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金。2)乙方有权要求甲方在专柜内进行合法经营，不得违反相关法律法规。3)乙方有权在合同约定的条件下解除合同。6.2乙方义务：1)乙方应提供专柜所需的电力、照明等基础设施。2)乙方应协助甲方进行专柜的装修和布置。3)乙方应在租赁期间保证专柜的安全和秩序，确保专柜的正常运营。第八条：违约责任8.1甲方违约责任：1)如甲方未按照合同约定支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付租金的20%。2)如甲方未按照合同约定使用专柜，乙方有权要求甲方改正，并有权解除合同。3)如甲方未按照合同约定维护专柜的正常运营，乙方有权要求甲方改正，并有权解除合同。8.2乙方违约责任：1)如乙方未按照合同约定提供专柜所需的电力、照明等基础设施，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。2)如乙方未按照合同约定协助甲方进行专柜的装修和布置，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。3)如乙方未按照合同约定保证专柜的安全和秩序，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。第九条：争议解决9.1争议解决方式：双方同意通过协商解决合同履行过程中的争议。9.2争议解决地点：争议应提交至乙方所在地的仲裁委员会进行仲裁。第十条：合同的生效、修改和终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改条件：合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同终止条件：合同终止的条件按照合同约定的租赁期限和违约责任条款执行。第十一条：通知11.1通知方式：双方通过书面形式进行通知。11.2通知时限：通知应在合同履行期间内有效，并应提前三天通知对方。第十二条：保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：保密期限自合同生效之日起计算，为期两年。第十三条：法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的法院提起诉讼。第十四条：其他条款14.1其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2附件列表：附件1：专柜位置示意图附件2：租金支付明细表附件3：专柜装修布置方案附件4：产品销售目录附件5：专柜运营管理规范第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、供应商、顾客等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其在合同中的义务，并对其行为承担相应的责任。第二条：第三方介入的附加说明2.1第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方介绍业务、供应商提供产品、顾客购买产品等。2.2第三方介入的程序：第三方介入应经过甲方和乙方的同意，并签订相应的补充协议。2.3第三方介入的权益：第三方有权按照合同约定获得其应得的权益，包括但不限于货款、服务费用等。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同约定和法律法规的规定确定。3.2第三方责任限额的调整：第三方责任限额的调整需经甲方和乙方的协商一致，并以书面形式作出。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲方和乙方是独立的合同主体，彼此之间的合同关系不影响甲方和乙方之间的合同关系。4.2第三方与甲乙方的权利划分：第三方在合同履行过程中产生的权利和义务，由第三方自行享有和承担。甲方和乙方不承担第三方的债务。第五条：第三方违约的处理5.1第三方违约的情形：第三方未按照合同约定履行义务，或违反法律法规的要求。5.2第三方违约的处理方式：甲方和乙方有权要求第三方改正违约行为，并有权解除合同。第六条：第三方与甲乙方的争议解决6.1第三方与甲乙方的争议解决方式：第三方与甲方或乙方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的法院提起诉讼。6.2第三方与甲乙方的争议解决时限：第三方与甲方或乙方发生的争议，应在发生后三十日内解决。第七条：第三方信息的保密7.1第三方信息保密的内容：第三方在与甲方或乙方合作过程中获悉的商业秘密、技术秘密、市场信息等。7.2第三方信息保密的期限：第三方信息保密的期限自合作开始之日起计算，为期三年。第八条：第三方税收及费用8.1第三方税收：第三方应按照法律法规的要求，自行承担相关的税收责任。8.2第三方费用：第三方在合同履行过程中产生的费用，由第三方自行承担。第九条：第三方履行合同的能力9.1第三方履行合同的能力：第三方应具备履行合同的能力，如资质、技术、人员等。9.2第三方履行合同的保证：第三方应提供其履行合同的书面保证，包括但不限于质量、交付时间等。第十条：第三方与甲方或乙方的合同解除10.1第三方与甲方或乙方的合同解除条件：第三方与甲方或乙方的合同解除条件按照合同约定和法律法规的规定执行。10.2第三方与甲方或乙方的合同解除程序：第三方与甲方或乙方的合同解除程序应经过双方协商一致，并以书面形式作出。第十一条：第三方与甲方或乙方的合同修改11.1第三方与甲方或乙方的合同修改条件：第三方与甲方或乙方的合同修改条件按照合同约定和法律法规的规定执行。11.2第三方与甲方或乙方的合同修改程序：第三方与甲方或乙方的合同修改程序应经过双方协商一致，并以书面形式作出。第十二条：第三方与甲方或乙方的合同终止12.1第三方与甲方或乙方的合同终止条件：第三方与甲方或乙方的合同终止条件按照合同约定和法律法规的规定执行。12.2第三方与甲方或乙方的合同终止程序：第三方与甲方或乙方的合同终止程序应经过双方协商一致，并以书面形式作出。第十三条：第三方与甲方或乙方的合同效力13.1第三方与甲方或乙方的合同效力：第三方与甲方或乙方的合同效力不受本合同的影响。13.2第三方与甲方或乙方的合同效力保障：甲方和乙方应保证第三方与甲方或乙方的合同的效力，并履行相应的合同义务。第十四条：第三方与甲方或乙方的合同履行14.1第三方与甲方或乙方的合同履行：第三方应按照合同约定履行其在合同中的义务。14.2第三方与甲方或乙方的合同履行保障：甲方和乙方应协助第三方履行其在合同中的义务，并保证第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：专柜位置示意图附件2：租金支付明细表附件3：专柜装修布置方案附件4：产品销售目录附件5：专柜运营管理规范附件6：第三方资质证明附件7：第三方产品供应合同附件8：第三方服务协议附件9：顾客购买合同附件10：保险单据附件11：税务登记证明附件12：合同履行过程中的其他相关文件附件1：专柜位置示意图详细要求和说明：本示意图应详细标明专柜在购物中心内的具体位置，包括专柜的尺寸、形状、所在楼层、相邻店铺等信息。示意图应由乙方提供，并经甲方确认。附件2：租金支付明细表详细要求和说明：明细表应详细列出每月的租金金额、租金支付日期、租金支付方式等信息。明细表应由乙方提供，并经甲方确认。附件3：专柜装修布置方案详细要求和说明：方案应包括专柜的装修风格、材料、颜色、布局等内容。方案应由甲方提供，并经乙方确认。附件4：产品销售目录详细要求和说明：目录应详细列出甲方计划销售的产品名称、价格、规格、数量等信息。目录应由甲方提供，并经乙方确认。附件5：专柜运营管理规范详细要求和说明：规范应包括专柜的日常运营管理要求，如营业时间、商品陈列、卫生标准等。规范应由甲方提供，并经乙方确认。附件6：第三方资质证明详细要求和说明：第三方提供的资质证明应包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。资质证明应由第三方提供，并经甲方和乙方确认。附件7：第三方产品供应合同详细要求和说明：合同应详细列出第三方供应产品的名称、质量标准、数量、价格、交付时间等信息。合同应由甲方和第三方签订，并经乙方确认。附件8：第三方服务协议详细要求和说明：协议应详细列出第三方提供的服务内容、服务标准、服务时间等信息。协议应由甲方和第三方签订，并经乙方确认。附件9：顾客购买合同详细要求和说明：合同应详细列出顾客购买产品的名称、数量、价格、交付方式等信息。合同应由甲方和顾客签订，并经乙方确认。附件10：保险单据详细要求和说明：保险单据应证明甲方已为专柜和产品购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。保险单据应由保险公司提供，并经甲方和乙方确认。附件11：税务登记证明详细要求和说明：税务登记证明应证明甲方已按照法律法规的要求进行税务登记。税务登记证明应由税务机关提供，并经甲方和乙方确认。附件12：合同履行过程中的其他相关文件详细要求和说明：包括但不限于合同的补充协议、修改协议、履行报告等。相关文件应由甲方和乙方签订，并经双方确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1)甲方未按照合同约定支付租金。2)甲方未按照合同约定使用专柜。3)甲方未按照合同约定维护专柜的正常运营。4)乙方未按照合同约定提供专柜所需的电力、照明等基础设施。5)乙方未按照合同约定协助甲方进行专柜的装修和布置。6)乙方未按照合同约定保证专柜的安全和秩序。7)第三方未按照合同约定履行义务。违约的责任认定标准：1)甲方未按照合同约定支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付租金的20%。2)甲方未按照合同约定使用专柜的，乙方有权要求