2024年全新住宅购买协议模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全新住宅购买协议模板本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1甲方：指购买方，即本合同的买受人。1.2乙方：指销售方，即本合同的出卖人。1.3住宅：指位于_______的2024年全新住宅，具体地址为_______。第二条：购买房屋基本信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：_______。2.1.2房屋结构：_______。2.1.3房屋面积：_______平方米。2.1.4房屋户型：_______室_______厅_______卫。2.1.5房屋产权：_______年。第三条：购买价格与支付方式3.1购买价格3.1.1房屋成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.1.2甲方应于本合同签订之日起_______日内，向乙方支付人民币_______元整作为定金。3.1.3.1甲方应于_______年_______月_______日前，向乙方支付人民币_______元整。3.1.3.2甲方应于_______年_______月_______日前，向乙方支付人民币_______元整。3.1.3.3甲方应于_______年_______月_______日前，向乙方支付人民币_______元整。第四条：交付与验收4.1交付时间：甲方应于_______年_______月_______日前，将房屋交付给乙方。4.2交付条件：4.2.1房屋所有权转移登记手续办理完毕。4.2.2房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准。4.3验收：4.3.1乙方应按照合同约定的交付时间对房屋进行验收。4.3.2乙方发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的，应在验收之日起_______日内向甲方提出，并提供相关证据。第五条：质量与保修5.1房屋质量5.1.1甲方保证出卖的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准。5.1.2甲方应对房屋的质量和结构承担瑕疵担保责任。5.2保修5.2.1房屋保修期为_______年，自房屋交付之日起计算。5.2.2甲方应在保修期内对房屋出现的质量问题进行修复。第六条：合同的变更与解除6.1合同变更6.1.1甲乙双方同意，合同的变更应书面签订，并经双方签字或盖章确认。6.1.2合同变更自双方签字或盖章之日起生效。6.2合同解除6.2.1甲乙双方同意，合同解除应书面签订，并经双方签字或盖章确认。6.2.2合同解除后，甲方应退还已收取的定金，并按照合同约定承担相应的违约责任。第七条：违约责任7.1甲方违约7.1.1甲方未按照合同约定交付房屋的，应支付违约金人民币_______元整。7.1.2甲方未按照合同约定履行质量保证义务的，应承担相应的违约责任。7.2乙方违约7.2.1乙方未按照合同约定支付房款的，应支付违约金人民币_______元整。7.2.2乙方未按照合同约定接收房屋的，应承担相应的违约责任。第八条：争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：其他约定9.1甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十条：附件10.1房屋所有权证复印件。10.2房屋平面图。10.3房屋质量保证书。10.4其他与本合同有关的文件。第十一条：签字盖章11.1甲方（购买方）：（签字）11.2乙方（销售方）：第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1甲方：指购买方，即本合同的买受人。1.2乙方：指销售方，即本合同的出卖人。1.3住宅：指位于_______的2024年全新住宅，具体地址为_______。第二条：购买房屋基本信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：_______。2.1.2房屋结构：_______。2.1.3房屋面积：_______平方米。2.1.4房屋户型：_______室_______厅_______卫。2.1.5房屋产权：_______年。第三条：购买价格与支付方式3.1购买价格3.1.1房屋成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.1.2甲方应于本合同签订之日起_______日内，向乙方支付人民币_______元整作为定金。3.1.3.1甲方应于_______年_______月_______日前，向乙方支付人民币_______元整。3.1.3.2甲方应于_______年_______月_______日前，向乙方支付人民币_______元整。3.1.3.3甲方应于_______年_______月_______日前，向乙方支付人民币_______元整。第四条：交付与验收4.1交付时间：甲方应于_______年_______月_______日前，将房屋交付给乙方。4.2交付条件：4.2.1房屋所有权转移登记手续办理完毕。4.2.2房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准。4.3验收：4.3.1乙方应按照合同约定的交付时间对房屋进行验收。4.3.2乙方发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的，应在验收之日起_______日内向甲方提出，并提供相关证据。第五条：质量与保修5.1房屋质量5.1.1甲方保证出卖的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准。5.1.2甲方应对房屋的质量和结构承担瑕疵担保责任。5.2保修5.2.1房屋保修期为_______年，自房屋交付之日起计算。5.2.2甲方应在保修期内对房屋出现的质量问题进行修复。第六条：合同的变更与解除6.1合同变更6.1.1甲乙双方同意，合同的变更应书面签订，并经双方签字或盖章确认。6.1.2合同变更自双方签字或盖章之日起生效。6.2合同解除6.2.1甲乙双方同意，合同解除应书面签订，并经双方签字或盖章确认。6.2.2合同解除后，甲方应退还已收取的定金，并按照合同约定承担相应的违约责任。第七条：违约责任7.1甲方违约7.1.1甲方未按照合同约定交付房屋的，应支付违约金人民币_______元整。7.1.2甲方未按照合同约定履行质量保证义务的，应承担相应的违约责任。7.2乙方违约7.2.1乙方未按照合同约定支付房款的，应支付违约金人民币_______元整。7.2.2乙方未按照合同约定接收房屋的，应承担相应的违约责任。第八条：争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：其他约定9.1甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十条：附件10.1房屋所有权证复印件。10.2房屋平面图。10.3房屋质量保证书。10.4其他与本合同有关的文件。第十一条：签字盖章11.1甲方（购买方）：（签字）11.2乙方（销售方）：（签字）第十二条：合同的生效12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2本合同的失效条件为：12.2.1甲乙双方按照合同约定履行完毕所有义务。12.2.2双方另有约定的，从其约定。第十三条：隐私保护13.1甲乙双方同意，在履行本合同过程中，对对方的商业机密和个人隐私予以保密。13.2未经对方同意，甲乙双方不得向第三方披露合同内容和相关信息。第十四条：法律适用和解释14.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1定义15.1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，参与合同履行或与合同履行有关联的其他个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修服务方等。15.2第三方介入的条件和方式15.2.1甲乙双方同意，当合同履行需要第三方介入时，应事先书面约定第三方的介入条件和方式。15.2.2第三方介入应基于甲乙双方的共同委托或同意，并明确第三方的职责和权利。第十六条：第三方的责任和义务16.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行合同约定的义务。16.2第三方应对其履行合同过程中产生的行为后果负责。16.3第三方如因过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十七条：第三方的责任限额17.1甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，以确保甲乙双方的权益不受损害。17.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等。17.3甲乙双方应合理评估第三方的能力和信誉，以确定合适的责任限额。第十八条：第三方的选择和更换18.1甲乙双方应有权选择和更换第三方。18.2甲乙双方选择第三方时，应考虑第三方的专业性、信誉度和服务质量。18.3甲乙双方更换第三方时，应提前书面通知对方，并说明更换理由。第十九条：第三方费用19.1甲乙双方应与第三方明确约定费用支付方式和标准。19.2第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、监理费等。19.3甲乙双方应按照约定及时支付第三方费用。第二十条：第三方信息的披露20.1甲乙双方应保证第三方在履行合同过程中所需的全部信息真实、准确、完整。20.2甲乙双方不得向第三方提供虚假或误导性的信息。20.3甲乙双方应保守第三方的商业秘密和个人隐私。第二十一条：第三方违约处理21.1第三方如违反本合同或甲乙双方的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。21.2甲乙双方也有权要求第三方赔偿因此造成的直接损失。21.3甲乙双方如认为第三方不再适合履行合同，有权终止第三方合同。第二十二条：第三方与甲乙方的关系22.1第三方与甲乙双方之间是独立的法律关系。22.2第三方不免除甲乙双方根据本合同应承担的任何责任和义务。22.3第三方与甲乙双方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的关系。第二十三条：合同的变更与解除23.1甲乙双方如需要变更或解除与第三方的合同，应书面通知对方。23.2甲乙双方与第三方就合同变更或解除达成一致的，应签署书面协议。23.3合同变更或解除后，甲乙双方应根据变更或解除的内容，重新分配权利和义务。第二十四条：法律适用和解释24.1本合同的第三方介入相关条款适用中华人民共和国法律。24.2本合同的第三方介入相关条款的解释权归甲乙双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：房屋平面图附件3：房屋质量保证书附件4：房屋维修保养手册附件5：物业服务合同复印件附件6：水电气接入协议复印件附件7：配套设施和服务清单附件8：付款凭证复印件附件9：收房确认书复印件附件10：违约金计算公式说明附件11：第三方服务合同复印件附件12：第三方资质证明文件附件13：合同履行过程中产生的其他相关文件附件的详细要求和说明：1.房屋所有权证复印件：应清晰显示房屋所有权人的信息、房屋的具体位置和面积等。2.房屋平面图：应详细展示房屋的布局、尺寸和结构。3.房屋质量保证书：应包含房屋质量保证的内容、期限和保修条款。4.房屋维修保养手册：应详细列出房屋的维护保养内容和周期。5.物业服务合同复印件：应明确物业服务的范围、标准和费用等。6.水电气接入协议复印件：应包含水电气接入的相关条款和条件。7.配套设施和服务清单：应详细列出房屋周边的配套设施和服务内容。8.付款凭证复印件：应清晰显示付款金额、时间和方式。9.收房确认书复印件：应确认房屋的交付时间和状态。10.违约金计算公式说明：应详细解释违约金的计算方式和标准。11.第三方服务合同复印件：应明确第三方的服务内容、期限和费用等。12.第三方资质证明文件：应证明第三方的专业能力和合法资质。13.合同履行过程中产生的其他相关文件：应包括合同变更、解除和违约处理等相关文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为示例：1.甲方未按照合同约定交付房屋。2.乙方未按照合同约定支付房款。3.第三方未按照合同约定提供服务。违约责任认定标准：1.甲方未按照合同约定交付房屋的，应支付违约金人民币_______元整。2.乙方未按照合同约定支付房款的，应支付违约金人民币_______元整。3.第三方未按照合同约定提供服务的，应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指购买方，即本合同的买受人。2.乙方：指销售方，即