奶茶租凭合同模板

奶茶租凭合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的奶茶店，愿意将其出租给乙方经营，乙方愿意租赁该奶茶店进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方将位于__________的奶茶店（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁物包括但不限于以下设备、物品：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币____元整。

3.2乙方应于每月____日前支付甲方当月租金。

3.3租金支付方式：__________。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能或用途。

4.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

4.3乙方应对租赁物进行日常维护、保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

4.4乙方应对租赁物内的设备、物品进行妥善保管，如有损坏或丢失，乙方应负责赔偿。

五、权利义务

5.1甲方权利：

5.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金。

5.1.2甲方有权监督乙方使用租赁物，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

5.1.3甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

5.2甲方义务：

5.2.1甲方应保证租赁物的合法、合规，并按时交付乙方。

5.2.2甲方应提供必要的协助，确保乙方正常经营。

5.3乙方权利：

5.3.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物。

5.3.2乙方有权要求甲方提供必要的协助，确保正常经营。

5.4乙方义务：

5.4.1乙方应按照约定支付租金。

5.4.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能或用途。

5.4.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____元计算。

6.2如乙方擅自改变租赁物的结构、功能或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3如乙方违反国家法律法规，从事违法经营活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

附件：

1.租赁物清单

2.设备、物品清单

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的奶茶店，愿意将其出租给乙方经营，乙方愿意租赁该奶茶店进行经营活动，为保障甲方权益，提高经营效益，甲方引入丙方作为第三方参与经营，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方将位于__________的奶茶店（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁物包括但不限于以下设备、物品：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币____元整。

3.2乙方应于每月____日前支付甲方当月租金。

3.3租金支付方式：__________。

四、第三方丙方责任

4.1丙方负责提供经营所需的资金、设备、技术等支持，并承担相应的经营风险。

4.2丙方应参与租赁物的日常维护、保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

4.3丙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有租赁物的所有权，乙方和丙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构、功能或用途。

5.2甲方有权监督乙方和丙方的经营活动，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

5.3甲方有权要求乙方和丙方遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

5.4甲方有权在乙方和丙方违反本合同约定时，要求其承担相应的违约责任。

六、乙方责任与限制

6.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能或用途。

6.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

6.3乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分给第三方。

6.4乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁物损坏或丢失，应负责赔偿。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____元计算。

7.2如乙方擅自改变租赁物的结构、功能或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

7.3如乙方违反国家法律法规，从事违法经营活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

附件：

1.租赁物清单

2.设备、物品清单

3.第三方丙方责任协议

4.其他相关文件

本合同中，第三方丙方的介入旨在为甲方提供资金、设备和技术支持，降低甲方经营风险，提高租赁物的经营效益。甲方作为主导方，在合同中享有更多的权利和利益保障，如监督权、解除合同权等。乙方和丙方则需遵守合同约定，承担相应的责任和义务。通过引入第三方，甲方在实现自身利益的同时，也为乙方和丙方提供了更好的经营环境和发展机会。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业房产，愿意将其出租给乙方经营，乙方愿意租赁该商业房产进行经营活动，为丰富经营内容，提高市场竞争力，甲方同意引入丙方作为第三方合作伙伴，共同参与商业房产的经营。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方将位于__________的商业房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁物包括但不限于以下设施、物品：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币____元整。

3.2乙方应于每月____日前支付甲方当月租金。

3.3租金支付方式：__________。

四、第三方丙方责任

4.1丙方负责提供经营所需的资金、品牌、营销策略等支持，并承担相应的经营风险。

4.2丙方应参与租赁物的日常维护、保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

4.3丙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有租赁物的使用权，在租赁期间，乙方有权自主经营，不受丙方干涉。

5.2乙方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的装修和改造，但需事先告知甲方并获得同意。

5.3乙方有权要求甲方提供必要的协助，确保正常经营。

六、甲方责任与限制

6.1甲方应保证租赁物的合法、合规，并按时交付乙方。

6.2甲方应提供必要的设施和条件，确保乙方正常经营。

6.3甲方不得在租赁期间单方面提高租金或改变租赁条件。

6.4甲方不得干涉乙方的自主经营权和品牌形象。

七、违约责任

7.1如甲方未按时交付租赁物或提供必要的设施和条件，应向乙方支付违约金，违约金按每日____元计算。

7.2如甲方在租赁期间单方面提高租金或改变租赁条件，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

附件：

1.租赁物清单

2.设备、物品清单

3.第三方丙方责任协议

4.其他相关文件

本合同中，乙方作为承租方，在经营活动中处于主导地位。