兑店房租合同模板

兑店房租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，乙方有意租赁该房屋用于____________________（租赁用途），双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于____________________，房屋面积共计____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2房屋现有装修情况为____________________，乙方在租赁期间不得擅自拆除或改变房屋装修。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2乙方应按照本合同约定的租金支付方式，于每__________向甲方支付租金。租金总额为人民币____________________元。

2.3租金支付方式：__________。

第三条租金调整

3.1在租赁期间，如遇国家政策调整导致租金上涨，甲方应提前__________日书面通知乙方，双方可协商调整租金。

3.2租金调整后，乙方应按照调整后的租金支付。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证房屋的产权清晰，无任何权利瑕疵。

4.2甲方应保证房屋及附属设施符合租赁要求，如遇房屋及附属设施损坏，甲方应在__________日内进行维修。

4.3甲方不得干预乙方在租赁期间正常经营。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按照本合同约定的租赁用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

5.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自拆除或改变。

5.3乙方应在租赁期间内，按照甲方要求配合甲方进行房屋装修、改造等事宜。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

（2）甲方违反本合同约定，擅自干预乙方正常经营活动的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的__________%。

（2）乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋及附属设施的，应承担相应责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关证明文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，乙方有意租赁该房屋用于____________________（租赁用途），丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于____________________，房屋面积共计____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2房屋现有装修情况为____________________，乙方在租赁期间不得擅自拆除或改变房屋装修。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2乙方应按照本合同约定的租金支付方式，于每__________向甲方支付租金。租金总额为人民币____________________元。

2.3租金支付方式：__________。

第三条第三方责任与权利

3.1丙方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币____________________元。

3.2丙方有权监督乙方按照本合同约定使用房屋，并有权要求乙方按照约定支付租金。

3.3如乙方违约，丙方应按照本合同约定履行担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并对乙方的经营行为进行合理监督。

4.2甲方有权要求丙方履行担保责任，包括但不限于要求丙方支付违约金、赔偿损失等。

4.3甲方应保证房屋的产权清晰，无任何权利瑕疵。

4.4甲方应保证房屋及附属设施符合租赁要求，如遇房屋及附属设施损坏，甲方应在__________日内进行维修。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方应按照本合同约定的租赁用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

5.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自拆除或改变。

5.3乙方应在租赁期间内，按照甲方要求配合甲方进行房屋装修、改造等事宜。

5.4乙方应按照本合同约定的租金支付方式，及时、足额支付租金。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的__________%作为违约金。

6.2乙方如擅自改变房屋用途或损坏房屋及附属设施，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求丙方承担担保责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决，并签订补充协议。

第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供保障，确保租金按时支付，减少甲方的经营风险。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够迅速采取行动，维护自身合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保证房屋的稳定租赁，确保租金的稳定收入。

2.通过合理的监督机制，确保乙方按照约定使用房屋，维护房屋的安全和完整。

3.在乙方违约时，甲方能够迅速采取行动，维护自身权益，降低经营风险。

甲方通过加强自身权利条款和利益条款，以及在合同中加入乙方违约及限制条款，确保了在租赁过程中自身的权益得到充分保障。同时，通过引入第三方担保，进一步降低了甲方的经营风险，实现了甲方的经营目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，乙方有意租赁该商铺用于____________________（租赁用途），丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况

1.1商铺位于____________________，商铺面积共计____________________平方米，商铺结构为____________________。

1.2商铺现有装修情况为____________________，乙方在租赁期间不得擅自拆除或改变商铺装修。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2乙方应按照本合同约定的租金支付方式，于每__________向甲方支付租金。租金总额为人民币____________________元。

2.3租金支付方式：__________。

第三条第三方责任与权利

3.1丙方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币____________________元。

3.2丙方有权监督乙方按照本合同约定使用商铺，并有权要求乙方按照约定支付租金。

3.3如乙方违约，丙方应按照本合同约定履行担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第四条乙方权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付符合约定的商铺，并对商铺进行合理的使用。

4.2乙方有权要求丙方履行担保责任，确保租金的支付。

4.3乙方应按照本合同约定的租金支付方式，及时、足额支付租金。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方应保证商铺的产权清晰，无任何权利瑕疵。

5.2甲方应保证商铺及附属设施符合租赁要求，如遇商铺及附属设施损坏，甲方应在__________日内进行维修。

5.3甲方不得干预乙方的正常经营，不得擅自改变商铺的租赁用途。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按约定交付商铺或提供的商铺不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

6.2甲方如违反本合同约定，擅自干预乙方正常经营活动的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

6.3甲方如未按约定维修商铺及附属设施，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决，并签订补充协议。

乙方为主导的目的