装修保修合同模板房屋

装修保修合同模板房屋第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方房屋装修工程保修事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、保修范围

1.1本合同所指的房屋装修工程包括但不限于以下内容：

（1）室内墙面、地面、顶面的装饰材料、涂料、瓷砖等；

（2）门窗、橱柜、卫浴设备等；

（3）水电管道、电气设备、照明系统等；

（4）其他与房屋装修工程相关的设施和设备。

1.2乙方对上述范围内因施工质量问题造成的损坏，负责无偿维修或更换。

二、保修期限

2.1本合同保修期限自房屋交付使用之日起计算，具体期限如下：

（1）室内墙面、地面、顶面的装饰材料、涂料、瓷砖等：两年；

（2）门窗、橱柜、卫浴设备等：一年；

（3）水电管道、电气设备、照明系统等：半年；

（4）其他与房屋装修工程相关的设施和设备：根据实际情况确定。

三、保修责任

3.1乙方应按照国家有关法律法规、行业规范及合同约定，对房屋装修工程进行质量保证。

3.2乙方在接到甲方保修通知后，应在规定时间内派员到现场进行检查，并在确认存在问题后，立即进行维修或更换。

3.3乙方在保修期内，因自身原因导致的质量问题，应承担相应的维修责任。

四、保修费用

4.1保修期内，乙方因自身原因造成的质量问题，维修或更换所需材料及人工费用由乙方承担。

4.2保修期内，因不可抗力、甲方使用不当等原因造成的质量问题，乙方有权要求甲方承担部分或全部维修费用。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋装修工程保修明细表；

2.房屋装修工程验收报告；

3.其他与保修相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方房屋装修工程的施工、保修及相关事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1甲方委托乙方进行房屋装修工程，丙方作为第三方监理单位，对工程进行全过程监督和管理。

二、甲方的责权利

2.1责任：

（1）甲方应按照约定提供装修图纸、材料及必要的施工条件；

（2）甲方应按时支付工程款项；

（3）甲方应配合乙方和丙方的现场工作。

2.2权利：

（1）甲方有权对工程进度、质量进行监督；

（2）甲方有权要求乙方和丙方提供工程进展报告；

（3）甲方有权在工程验收合格后接收房屋。

2.3利益：

（1）甲方享有房屋装修后的所有权；

（2）甲方在保修期内享有房屋维修服务；

（3）甲方在合同期限内可享受乙方的专业技术支持。

三、乙方的责权利

3.1责任：

（1）乙方应按照甲方提供的图纸、规范和标准进行施工；

（2）乙方应保证工程质量和进度；

（3）乙方应在保修期内对工程质量问题进行维修或更换。

3.2权利：

（1）乙方有权要求甲方按约定支付工程款项；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件；

（3）乙方有权在工程验收合格后接收房屋。

3.3利益：

（1）乙方享有工程款；

（2）乙方在保修期内享有维修服务费；

（3）乙方在合同期限内可享受甲方的项目支持。

四、丙方的责权利

4.1责任：

（1）丙方应对工程全过程进行监理，确保工程质量和进度符合约定；

（2）丙方应定期向甲方报告工程进展情况；

（3）丙方应参与工程验收，对工程质量进行评估。

4.2权利：

（1）丙方有权要求甲方和乙方提供相关资料；

（2）丙方有权对工程进行现场检查；

（3）丙方有权在工程验收时对工程质量进行评估。

4.3利益：

（1）丙方享有监理费；

（2）丙方在工程监理过程中提高自身专业能力；

（3）丙方在合同期限内可扩大业务范围。

五、违约责任

5.1乙方未能按约定完成工程，导致工程延期，应向甲方支付违约金；

5.2乙方在保修期内未按约定进行维修，导致甲方损失，应承担赔偿责任；

5.3丙方未能履行监理职责，导致工程出现质量问题，应承担相应责任。

六、限制条款

6.1甲方不得擅自更改工程图纸和施工方案；

6.2乙方不得使用不合格的材料和设备；

6.3丙方不得泄露工程信息。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除时终止。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.房屋装修工程监理协议；

2.工程图纸及施工方案；

3.工程进度计划；

4.工程款项支付计划；

5.其他与合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.提高工程质量和进度，确保甲方权益得到保障；

2.通过专业监理，降低工程风险，减少纠纷；

3.提升丙方的专业能力和市场竞争力。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保房屋装修工程符合甲方需求和预期；

2.保障甲方在保修期内享有维修服务；

3.通过合同约定，明确各方的责任和义务，维护甲方权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行房屋装修工程，并由丁方作为第三方监理单位进行工程监理事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1甲方委托乙方进行房屋装修工程，丁方作为第三方监理单位，对工程进行全过程监督和管理。

二、乙方的责权利

2.1责任：

（1）乙方应按照甲方提供的图纸、规范和标准进行施工；

（2）乙方应保证工程质量和进度；

（3）乙方应在保修期内对工程质量问题进行维修或更换。

2.2权利：

（1）乙方有权要求甲方按约定支付工程款项；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件；

（3）乙方有权在工程验收合格后接收房屋。

2.3利益：

（1）乙方享有工程款；

（2）乙方在保修期内享有维修服务费；

（3）乙方在合同期限内可享受甲方的项目支持。

三、丁方的责权利

3.1责任：

（1）丁方应对工程全过程进行监理，确保工程质量和进度符合约定；

（2）丁方应定期向甲方报告工程进展情况；

（3）丁方应参与工程验收，对工程质量进行评估。

3.2权利：

（1）丁方有权要求甲方和乙方提供相关资料；

（2）丁方有权对工程进行现场检查；

（3）丁方有权在工程验收时对工程质量进行评估。

3.3利益：

（1）丁方享有监理费；

（2）丁方在工程监理过程中提高自身专业能力和市场竞争力；

（3）丁方在合同期限内可扩大业务范围。

四、甲方的责权利

4.1责任：

（1）甲方应按照约定提供装修图纸、材料及必要的施工条件；

（2）甲方应按时支付工程款项；

（3）甲方应配合乙方和丁方的现场工作。

4.2权利：

（1）甲方有权对工程进度、质量进行监督；

（2）甲方有权要求乙方和丁方提供工程进展报告；

（3）甲方有权在工程验收合格后接收房屋。

4.3利益：

（1）甲方享有房屋装修后的所有权；

（2）甲方在保修期内享有房屋维修服务；

（3）甲方在合同期限内可享受乙方的专业技术支持。

五、违约责任

5.1甲方未能按约定支付工程款项，导致工程延期，应向乙方支付违约金；

5.2甲方在保修期内未按约定进行维修，导致乙方损失，应承担赔偿责任；

5.3乙方未能按约定完成工程，导致工程延期，应向甲方支付违约金；

5.4乙方在保修期内未按约定进行维修，导致甲方损失，应承担赔偿责任。

六、限制条款

6.1乙方不得擅自更改工程图纸和施工方案；

6.2甲方不得使用不合格的材料和设备；

6.3丁方不得泄露工程信息。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除时终止。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.房屋装修工程监理协议；

2.工程图纸及施工方案；

3.工程进度计划；

4.工程款项支付计划；

5.其他与合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丁方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在工程款支付、工程进度和质量控制方面拥有更大的话