房屋设计服务合同模板

房屋设计服务合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（委托方）：____________________________

乙方（承建方）：____________________________

鉴于甲方拟对位于____________________________的房屋进行设计，乙方具备相应的房屋设计资质，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、设计内容

1.1本合同的设计内容包括但不限于：

（1）房屋平面布局设计；

（2）房屋立面设计；

（3）房屋结构设计；

（4）房屋设备设计；

（5）房屋施工图设计；

（6）其他甲方要求的设计内容。

1.2乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成上述设计内容，并向甲方提交设计图纸及说明书。

二、设计进度

2.1乙方应在接到甲方设计委托通知之日起__________日内完成初步设计，并向甲方提交初步设计方案及报价。

2.2甲方对初步设计方案及报价进行审核，如需修改，乙方应在接到甲方反馈之日起__________日内完成修改，并向甲方提交修改后的设计方案及报价。

2.3甲方对修改后的设计方案及报价进行审核，如需进一步修改，乙方应在接到甲方反馈之日起__________日内完成修改，并向甲方提交修改后的设计方案及报价。

2.4乙方应在甲方确认设计方案及报价后，按照甲方要求的时间节点完成施工图设计，并向甲方提交施工图及说明书。

三、设计费用

3.1本合同的设计费用为人民币__________元整（大写：_________________________）。

3.2设计费用支付方式：

（1）甲方在签订本合同之日起__________日内支付设计费用总额的__________%；

（2）乙方完成初步设计方案及报价后，甲方支付设计费用总额的__________%；

（3）乙方完成修改后的设计方案及报价后，甲方支付设计费用总额的__________%；

（4）乙方完成施工图设计并提交给甲方后，甲方支付设计费用总额的__________%；

（5）剩余设计费用在工程竣工后，甲方验收合格并支付。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容及其涉及的技术秘密、商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

五、知识产权

5.1乙方在设计过程中所创作的图纸、设计方案等知识产权归甲方所有，乙方不得将上述知识产权用于本合同以外的其他项目。

六、违约责任

6.1如乙方未按时完成设计任务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为设计费用总额的__________%。

6.2如甲方未按时支付设计费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为未支付费用总额的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1如发生以下情况，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现；

（2）一方在履行合同过程中，出现重大违约行为；

（3）法律法规规定的其他情形。

九、合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.设计项目概况；

2.设计任务书；

3.设计费用明细表；

4.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托方）：____________________________

乙方（承建方）：____________________________

丙方（监理方）：____________________________

鉴于甲方拟对位于____________________________的房屋进行设计，乙方具备相应的房屋设计资质，丙方具备房屋设计监理资质，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、设计内容

1.1本合同的设计内容包括但不限于：

（1）房屋平面布局设计；

（2）房屋立面设计；

（3）房屋结构设计；

（4）房屋设备设计；

（5）房屋施工图设计；

（6）其他甲方要求的设计内容。

二、设计进度

2.1乙方应在接到甲方设计委托通知之日起__________日内完成初步设计，并向甲方提交初步设计方案及报价。

2.2丙方对初步设计方案及报价进行审核，如需修改，乙方应在接到丙方反馈之日起__________日内完成修改，并向甲方提交修改后的设计方案及报价。

2.3丙方对修改后的设计方案及报价进行审核，如需进一步修改，乙方应在接到丙方反馈之日起__________日内完成修改，并向甲方提交修改后的设计方案及报价。

2.4乙方应在甲方确认设计方案及报价后，按照甲方要求的时间节点完成施工图设计，并向甲方提交施工图及说明书。

三、设计费用

3.1本合同的设计费用为人民币__________元整（大写：_________________________）。

3.2设计费用支付方式：

（1）甲方在签订本合同之日起__________日内支付设计费用总额的__________%；

（2）乙方完成初步设计方案及报价后，甲方支付设计费用总额的__________%；

（3）乙方完成修改后的设计方案及报价后，甲方支付设计费用总额的__________%；

（4）乙方完成施工图设计并提交给甲方后，甲方支付设计费用总额的__________%；

（5）剩余设计费用在工程竣工后，甲方验收合格并支付。

四、丙方监理职责

4.1丙方负责对乙方的设计工作进行全程监理，确保设计质量符合国家标准和甲方要求。

4.2丙方有权要求乙方提供设计进度报告、设计方案、施工图等文件，并对这些文件进行审核。

4.3丙方有权要求乙方对设计过程中出现的问题进行整改，确保设计进度和质量。

五、甲方的权益

5.1甲方有权要求乙方在设计过程中保持与丙方的沟通，确保设计方案的合理性。

5.2甲方有权要求乙方在设计过程中提供设计变更通知，并及时通知丙方进行审核。

5.3甲方有权要求乙方在施工图设计完成后，组织专家对设计进行评审，确保设计质量。

六、乙方的责任与限制

6.1乙方在设计过程中应严格遵守国家相关法律法规，确保设计质量。

6.2乙方不得将甲方提供的保密信息泄露给任何第三方。

6.3乙方不得在未经甲方同意的情况下，将设计任务分包给其他单位或个人。

七、违约责任

7.1如乙方未按时完成设计任务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为设计费用总额的__________%。

7.2如乙方的设计质量不符合国家标准和甲方要求，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。

7.3如丙方在监理过程中发现乙方存在重大违约行为，甲方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1如发生以下情况，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现；

（2）一方在履行合同过程中，出现重大违约行为；

（3）法律法规规定的其他情形。

十、合同生效及其他

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于提高设计质量，确保工程顺利进行。丙方作为监理方，对乙方的设计进行全程监督，有助于甲方更好地掌握设计进度和质量，降低风险。甲方为主导的目的和意义在于确保设计满足自身需求，维护自身权益，同时通过丙方的专业监理，提升设计方案的合理性和可行性，为工程的后续施工提供有力保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（业主）：____________________________

乙方（施工单位）：____________________________

丙方（监理单位）：____________________________

鉴于甲方拟对位于____________________________的建筑项目进行施工，乙方具备相应的施工资质，丙方具备项目监理资质，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、施工内容

1.1本合同涉及的施工内容包括但不限于：

（1）土建工程；

（2）安装工程；

（3）装饰工程；

（4）其他附属工程。

二、施工进度

2.1乙方应在接到甲方施工图纸及施工组织设计后，按照合同约定的工期完成施工任务。

2.2丙方负责对施工进度进行监控，确保施工按计划进行。

2.3乙方应按照丙方的监理要求，及时调整施工计划，以保证施工质量。

三、施工费用

3.1本合同的总施工费用为人民币__________元整（大写：_________________________）。

3.2施工费用支付方式：

（1）工程开工前，甲方支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）工程每完成合同约定的分阶段工程量后，甲方支付相应阶段工程款的__________%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程款的__________%；

（4）保修期满后，甲方支付保修金。

四、丙方监理职责

4.1丙方负责对施工过程进行全面监理，确保施工质量、进度和安全。

4.2丙方有权要求乙方提供施工计划、施工日志、材料检验报告等文件，并对这些文件进行审核。

4.3丙方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改，确保施工质量。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，确保施工资金的及时到位。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如施工图纸、材料、设备等。

5.3乙方有权在施工过程中根据实际情况提出合理的设计变更建议。

六、甲方责任与限制

6.1甲方应按照合同约定及时支付工程款，不得无故拖欠。

6.2甲方不得单方面变更施工图纸，如需变更，应经乙方和丙方同意。

6.3甲方不得要求乙方进行超出合同约定的工程范围外的施工。

七、违约责任

7.1如甲方未按时支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为未付款项的__________%。

7.2如甲方单方面变更施工图纸，导致施工延误，甲方应承担由此产生的费用。

7.3如丙方发现甲方存在重大违约行为，乙方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1如发生以下情况，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现；

（2）一方在履行合同过程中，出现重大违约行为；

（3）法律法规规定的其他情形。

十、合同生效及其他

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。