购房合同模板代土地

购房合同模板代土地第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号：____________________

住址：_______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号：____________________

住址：_______________________

鉴于：

一、买方愿意购买卖方拥有的位于__________________________的房地产（以下简称“标的房地产”）。

二、卖方同意将其拥有的标的房地产出售给买方。

三、双方经友好协商，就标的房地产的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的房地产的基本情况

1.标的房地产的坐落：__________________________

2.标的房地产的权属证明：__________________________

3.标的房地产的建筑面积：__________________________

4.标的房地产的土地性质：__________________________

5.标的房地产的土地使用权：__________________________

第二条标的房地产的转让方式及费用

1.买方同意以人民币__________________________（大写：__________________________）的价格购买标的房地产。

2.买方应在签订本合同时向卖方支付人民币__________________________（大写：__________________________）作为定金。

3.买方应在签订本合同后__________________________日内向卖方支付剩余房款。

4.买方支付房款的方式：__________________________

5.买方支付房款时，卖方应向买方出具收款凭证。

第三条标的房地产的交付及验收

1.卖方应在签订本合同后__________________________日内将标的房地产交付给买方。

2.买方在收到标的房地产后，应在__________________________日内对标的房地产进行验收。

3.买方在验收过程中发现标的房地产存在质量问题，应在验收合格之日起__________________________日内通知卖方，卖方应在收到通知后__________________________日内予以修复或退换。

第四条税费及费用

1.买方应承担标的房地产转让过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

2.买方应在支付房款的同时，向卖方支付__________________________元作为中介服务费。

第五条违约责任

1.买方未按本合同约定支付房款的，应向卖方支付人民币__________________________（大写：__________________________）的违约金。

2.卖方未按本合同约定交付标的房地产的，应向买方支付人民币__________________________（大写：__________________________）的违约金。

3.双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房地产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的房地产权属证明复印件；

（2）标的房地产测绘图；

（3）标的房地产交易税费清单；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）标的房地产权属证明复印件；

（2）标的房地产测绘图；

（3）标的房地产交易税费清单；

（4）其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号：____________________

住址：_______________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号：____________________

住址：_______________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：_______________________

联系方式：____________________

鉴于：

一、买方希望购买卖方拥有的位于__________________________的房地产（以下简称“标的房地产”）。

二、卖方同意将其拥有的标的房地产出售给买方，并接受丙方的担保。

三、甲乙双方及丙方经友好协商，就标的房地产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条标的房地产的基本情况

1.标的房地产的坐落：__________________________

2.标的房地产的权属证明：__________________________

3.标的房地产的建筑面积：__________________________

4.标的房地产的土地性质：__________________________

5.标的房地产的土地使用权：__________________________

第二条标的房地产的转让方式及费用

1.买方同意以人民币__________________________（大写：__________________________）的价格购买标的房地产。

2.买方应在签订本合同时向卖方支付人民币__________________________（大写：__________________________）作为定金。

3.买方应在签订本合同后__________________________日内向卖方支付剩余房款。

4.买方支付房款的方式：__________________________

5.买方支付房款时，卖方应向买方出具收款凭证。

第三条丙方的担保责任

1.丙方同意为买方支付剩余房款提供担保。

2.丙方应在本合同签订之日起__________________________日内向卖方支付人民币__________________________（大写：__________________________）作为担保金。

3.若买方未按本合同约定支付房款，丙方应在收到卖方通知后__________________________日内履行担保责任。

第四条标的房地产的交付及验收

1.卖方应在签订本合同后__________________________日内将标的房地产交付给买方。

2.买方在收到标的房地产后，应在__________________________日内对标的房地产进行验收。

3.买方在验收过程中发现标的房地产存在质量问题，应在验收合格之日起__________________________日内通知卖方，卖方应在收到通知后__________________________日内予以修复或退换。

第五条税费及费用

1.买方应承担标的房地产转让过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

2.买方应在支付房款的同时，向卖方支付人民币__________________________（大写：__________________________）的中介服务费。

第六条甲方的权利及利益条款

1.买方有权要求卖方在标的房地产交付前提供标的房地产的权属证明、测绘图等相关资料。

2.买方有权要求卖方在标的房地产交付前办理标的房地产的过户手续。

3.买方有权要求卖方在标的房地产交付前将标的房地产的抵押、查封等情况告知买方。

4.买方有权要求丙方在担保期限内履行担保责任。

第七条乙方的违约及限制条款

1.卖方未按本合同约定交付标的房地产的，应向买方支付人民币__________________________（大写：__________________________）的违约金。

2.卖方在标的房地产交付前隐瞒标的房地产的抵押、查封等情况的，应承担相应的法律责任。

3.卖方在标的房地产交付前未办理过户手续的，应承担相应的法律责任。

4.卖方在标的房地产交付后，不得擅自改变标的房地产的结构、用途等。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房地产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）标的房地产权属证明复印件；

（2）标的房地产测绘图；

（3）标的房地产交易税费清单；

（4）其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加可靠的交易保障，降低交易风险。通过丙方的担保，甲方在支付房款过程中享有更高的安全保障，确保交易顺利完成。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的权益，确保标的房地产的交付、过户等环节顺利进行。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方在交易过程中处于主导地位，有利于维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号：____________________

住址：_______________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号：____________________

住址：_______________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：_______________________

联系方式：____________________

鉴于：

一、卖方希望出售其拥有的位于__________________________的房地产（以下简称“标的房地产”）。

二、买方愿意购买标的房地产，但需通过丙方的融资服务来完成交易。

三、甲乙双方及丙方经友好协商，就标的房地产的买卖事宜及融资事宜达成如下协议：

第一条标的房地产的基本情况

1.标的房地产的坐落：__________________________

2.标的房地产的权属证明：__________________________

3.标的房地产的建筑面积：__________________________

4.标的房地产的土地性质：__________________________

5.标的房地产的土地使用权：__________________________

第二条标的房地产的转让方式及费用

1.买方同意以人民币__________________________（大写：__________________________）的价格购买标的房地产。

2.买方应在签订本合同时向卖方支付人民币__________________________（大写：__________________________）作为定金。

3.买方应在签订本合同后__________________________日内向卖方支付剩余房款。

4.买方支付房款的方式：__________________________

5.买方支付房款时，卖方应向买方出具收款凭证。

第三条丙方的融资服务

1.丙方同意为买方提供融资服务，协助买方完成交易。

2.丙方应在本合同签订之日起__________________________日内向买方提供人民币__________________________（大写：__________________________）的贷款。

3.买方应在收到贷款后__________________________日内向卖方支付剩余房款。

第四条标的房地产的交付及验收

1.卖方应在签订本合同后__________________________日内将标的房地产交付给买方。

2.买方在收到标的房地产后，应在__________________________日内对标的房地产进行验收。

3.买方在验收过程中发现标的房地产存在质量问题，应在验收合格之日起__________________________日内通知卖方，卖方应在收到通知后__________________________日内予以修复或退换。

第五条税费及费用

1.买方应承担标的房地产转让过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

2.买方应在支付房款的同时，向卖方支付人民币__________________________（大写：__________________________）的中介服务费。

第六条乙方的权利及利益条款

1.买方有权要求卖方在标的房地产交付前提供标的房地产的权属证明、测绘图等相关资料。

2.买方有权要求卖方在标的房地产交付前办理标的房地产的过户手续。

3.买方有权要求丙方在贷款期限内提供必要的融