商铺租赁合同模板1

商铺租赁合同模板1第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于__________________的商铺，甲方同意将该商铺出租给乙方使用，乙方同意租赁该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、结构、用途等以甲方提供的租赁物状况说明为准。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁物每月租金为人民币______元整（大写：______元整），乙方应按月向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方应于每月的______日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，有权使用租赁物，但应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，保持租赁物的完好。

4.3乙方不得擅自改变租赁物的用途，不得擅自拆改租赁物的结构。

五、租赁物的维修与保养

5.1租赁期间，租赁物的维修和保养责任由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______日内予以维修。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时提供租赁物的，应向乙方支付______元/天的违约金；

（2）甲方擅自改变租赁物用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付______元/天的违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物用途或拆改租赁物结构的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

（1）租赁物状况说明；

（2）租赁物照片；

（3）甲方出具的租赁物权属证明；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）租赁物状况说明；

（2）租赁物照片；

（3）甲方出具的租赁物权属证明；

（4）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

丙方（担保方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于__________________的商铺，甲方同意将该商铺出租给乙方使用，乙方同意租赁该商铺，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、结构、用途等以甲方提供的租赁物状况说明为准。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁物每月租金为人民币______元整（大写：______元整），乙方应按月向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方应于每月的______日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、丙方的担保责任

4.1丙方对本合同的履行承担连带责任担保。

4.2丙方保证在乙方未按时支付租金或违反合同约定时，在收到甲方书面通知后______日内，无条件支付相应款项。

4.3丙方的担保责任自本合同生效之日起至租赁期满或租赁关系终止之日起终止。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间，有权使用租赁物，但应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的用途，不得擅自拆改租赁物的结构。

5.3乙方应合理使用租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在租赁期限内保持租赁物的原状，不得擅自改变租赁物的用途。

6.2甲方有权随时检查租赁物，以确保乙方按照合同约定使用租赁物。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期限内不得进行任何可能导致租赁物价值降低或损害租赁物安全的行为。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付______元/天的违约金。

7.2乙方如擅自改变租赁物的用途或拆改租赁物结构，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.3乙方如违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

7.4乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得转租、转借或以其他方式将租赁物提供给第三方使用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，降低租赁风险。

10.2第三方丙方的担保，有助于增强乙方的信用度，促进租赁合同的履行。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，旨在确保租赁物的安全和合理使用，维护甲方的合法权益。

11.2通过本合同，甲方能够更好地控制租赁物的使用，降低租赁风险，实现租金收益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

丙方（投资方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于__________________的商铺，甲方同意将该商铺出租给乙方使用，丙方同意对乙方的租赁项目进行投资。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、结构、用途等以甲方提供的租赁物状况说明为准。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁物每月租金为人民币______元整（大写：______元整），乙方应按月向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方应于每月的______日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、丙方的投资责任

4.1丙方同意对乙方的租赁项目进行投资，投资金额为人民币______元整。

4.2丙方的投资款用于乙方在租赁期间的经营和扩展业务。

4.3丙方的投资款在租赁期内由乙方负责管理和使用，不得挪作他用。

五、乙方的权益保障

5.1乙方在租赁期间，享有租赁物的使用权，并有权在租赁物内进行合法经营。

5.2乙方有权在租赁期间对租赁物进行必要的装修和改造，但需事先获得甲方同意。

5.3乙方有权要求甲方确保租赁物的安全性和适宜性，包括但不限于设施的维护和更新。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时提供租赁物或租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失。

6.2甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如因甲方原因导致乙方经营受损，甲方应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方