房屋租赁合同模板文

房屋租赁合同模板文第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________平方米

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整（大写：________________________）

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整（大写：________________________）。

4.2租赁期满后，乙方按合同约定将房屋完好退回甲方，甲方应在____日内无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

5.2乙方在使用房屋期间，如因使用不当造成房屋及附属设施损坏，应承担维修责任。

六、违约责任

6.1甲方有下列行为之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件；

（2）未按约定收取租金；

（3）擅自改变房屋结构或用途；

（4）其他违反本合同约定的行为。

6.2乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）违反国家有关法律法规；

（4）其他违反本合同约定的行为。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）其他有关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为担保方，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经三方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________平方米

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整（大写：________________________）

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整（大写：________________________）。

4.2租赁期满后，乙方按合同约定将房屋完好退回甲方，甲方应在____日内无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方为保证乙方履行本合同的租金支付义务，自愿提供担保。

5.2丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，承担相应的担保责任。

5.3丙方的担保责任包括但不限于：

（1）在乙方未支付租金的情况下，丙方应在收到甲方书面通知后____日内支付乙方所欠租金；

（2）在乙方违约导致甲方遭受损失的情况下，丙方应承担相应的赔偿责任。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

6.2乙方在使用房屋期间，如因使用不当造成房屋及附属设施损坏，应承担维修责任。

七、违约责任

7.1乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的担保责任：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）违反国家有关法律法规；

（4）其他违反本合同约定的行为。

7.2甲方有下列行为之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件；

（2）擅自改变房屋用途；

（3）其他违反本合同约定的行为。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方权益，确保乙方按时支付租金，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方作为担保方，其责任和义务的明确，有助于提升租赁合同的执行力和保障甲方的合法权益。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保房屋安全、维护自身合法权益，实现房屋资源的合理利用。通过增加甲方权利条款和利益条款，以及对乙方违约及限制条款的明确，甲方能够更好地控制租赁过程，降低风险，保障自身利益。

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）第三方担保协议；

（4）其他有关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有人）：________________________

乙方（房屋承租人）：________________________

丙方（担保公司）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋用于________________________（具体用途），丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保服务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________平方米

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋权属：甲方拥有租赁房屋的完全产权。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方与甲方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整（大写：________________________）

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整（大写：________________________）。

4.2租赁期满后，乙方按合同约定将房屋完好退回甲方，甲方应在____日内无息退还乙方押金。

五、丙方担保责任

5.1丙方作为担保公司，同意在本合同项下为乙方提供担保服务，担保金额为每月租金的____倍。

5.2丙方应在乙方未按时支付租金时，在收到甲方书面通知后____日内支付乙方所欠租金。

5.3丙方担保责任不因乙方的任何违约行为而免除。

六、乙方权益

6.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2乙方有权在租赁期满后，按照合同约定退回租赁房屋，并要求甲方退还押金。

6.3乙方有权在租赁期间，对房屋进行必要的维修和保养，但不得影响房屋的正常使用。

七、乙方违约责任

7.1乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的担保责任：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）违反国家有关法律法规；

（4）其他违反本合同约定的行为。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方有下列行为之一的，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的担保责任：

（1）未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件；

（2）擅自改变房屋用途；

（3）其他违反本合同约定的行为。

8.2甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前____个月通知乙方，并经乙方同意。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租人，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身租赁权益得到充分保障，包括合理使用租赁房屋、按期支付租金、退房时押金无息退还等。乙方通过选择担保公司提供担保，降低了租赁风险，保障了租赁期间的资金安全。

十二、甲方为主导的意义和目的

甲方作为房屋所有人，主导本合同的签订和履行，旨在确保房屋得到合理利用，租金得到按时支付，房