抵债房屋转让合同模板

抵债房屋转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方所拥有的位于__________________________的房屋（以下简称“抵债房屋”）。

2.买方愿意以__________________________的价格购买该抵债房屋。

3.买方承诺在购买该抵债房屋后，按照相关法律法规和合同约定，履行房屋的占有、使用、收益和处分权。

4.卖方同意将抵债房屋转让给买方。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、抵债房屋基本情况

1.抵债房屋位于__________________________，房屋所有权证号为__________________________。

2.抵债房屋建筑面积为__________________________平方米，土地使用面积为__________________________平方米。

3.抵债房屋用途为__________________________。

4.抵债房屋已缴纳的各项税费和费用已全部结清。

二、转让价格及付款方式

1.买方同意以人民币__________________________元的价格购买抵债房屋。

2.买方应在签订本合同之日起__________________________日内，向卖方支付人民币__________________________元作为购房款。

3.买方在支付购房款后，卖方应向买方提供房屋所有权证等相关文件。

三、交付方式及期限

1.买方应在支付购房款后__________________________日内，到卖方指定的地点办理房屋交付手续。

2.卖方应在买方支付购房款后__________________________日内，将房屋交付给买方。

四、房屋过户及税费承担

1.买方在办理房屋过户手续时，应按照国家相关法律法规的规定，承担房屋过户过程中产生的税费。

2.卖方应协助买方办理房屋过户手续，并承担办理过程中产生的相关费用。

五、违约责任

1.买方未按时支付购房款的，应向卖方支付__________________________的违约金。

2.卖方未按时交付房屋的，应向买方支付__________________________的违约金。

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向__________________________的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.双方身份证复印件

5.双方法定代表人身份证明复印件

6.双方授权委托书（如有）

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方因资金需求，愿意购买卖方所拥有的位于__________________________的房屋（以下简称“抵债房屋”）。

2.买方同意以人民币__________________________元的价格购买该抵债房屋。

3.为保障买方权益，丙方同意提供担保，确保买方按时支付购房款。

4.卖方同意将抵债房屋转让给买方，并接受丙方的担保。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、抵债房屋基本情况

1.抵债房屋位于__________________________，房屋所有权证号为__________________________。

2.抵债房屋建筑面积为__________________________平方米，土地使用面积为__________________________平方米。

3.抵债房屋用途为__________________________。

4.抵债房屋已缴纳的各项税费和费用已全部结清。

二、转让价格及付款方式

1.买方同意以人民币__________________________元的价格购买抵债房屋。

2.买方应在签订本合同之日起__________________________日内，向卖方支付人民币__________________________元作为购房款。

3.买方在支付购房款后，卖方应向买方提供房屋所有权证等相关文件。

4.丙方保证在买方支付购房款后，买方有权要求丙方履行担保责任，确保买方获得抵债房屋的所有权。

三、交付方式及期限

1.买方应在支付购房款后__________________________日内，到卖方指定的地点办理房屋交付手续。

2.卖方应在买方支付购房款后__________________________日内，将房屋交付给买方。

四、担保方责任及权利

1.丙方应在本合同签订之日起__________________________日内，向买方支付人民币__________________________元作为担保金。

2.丙方在买方支付购房款后，有权要求卖方将房屋所有权证等相关文件转移至买方名下。

3.如买方未按时支付购房款，丙方有权要求卖方返还担保金，并追究买方的违约责任。

五、房屋过户及税费承担

1.买方在办理房屋过户手续时，应按照国家相关法律法规的规定，承担房屋过户过程中产生的税费。

2.卖方应协助买方办理房屋过户手续，并承担办理过程中产生的相关费用。

3.丙方在买方办理房屋过户手续时，有权要求卖方提供必要的协助。

六、违约责任

1.买方未按时支付购房款的，应向卖方支付人民币__________________________的违约金，并承担丙方因此产生的损失。

2.卖方未按时交付房屋的，应向买方支付人民币__________________________的违约金，并承担丙方因此产生的损失。

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向__________________________的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.在本合同履行期间，如买方未按时支付购房款，卖方有权解除本合同，并要求买方承担违约责任。

2.丙方在本合同履行期间，如发现买方存在欺诈行为，有权解除本合同，并要求买方承担违约责任。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.第三方的介入为买方提供了资金保障，降低了买方购买抵债房屋的风险。

2.第三方的担保责任确保了买方在支付购房款后能够顺利获得房屋所有权。

3.第三方的参与有助于提高交易的安全性和效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为买方，通过主导合同条款，确保了自身的权益得到充分保障。

2.甲方通过增加权利条款和利益条款，提高了在交易中的话语权。

3.甲方在合同中设定了多项违约及限制条款，保障了自身在交易中的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方因资金周转需要，愿意将其拥有的位于__________________________的房屋（以下简称“抵债房屋”）转让给买方。

2.丙方愿意为乙方的房屋转让提供担保，确保买方在支付购房款后能够顺利取得房屋所有权。

3.买方同意接受丙方的担保，并按照约定的价格和条件购买抵债房屋。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、抵债房屋基本情况

1.抵债房屋位于__________________________，房屋所有权证号为__________________________。

2.抵债房屋建筑面积为__________________________平方米，土地使用面积为__________________________平方米。

3.抵债房屋用途为__________________________。

4.抵债房屋已缴纳的各项税费和费用已全部结清。

二、转让价格及付款方式

1.买方同意以人民币__________________________元的价格购买抵债房屋。

2.买方应在签订本合同之日起__________________________日内，向卖方支付人民币__________________________元作为购房款。

3.丙方保证在买方支付购房款后，买方有权要求丙方履行担保责任，确保买方获得房屋所有权。

三、交付方式及期限

1.买方应在支付购房款后__________________________日内，到卖方指定的地点办理房屋交付手续。

2.卖方应在买方支付购房款后__________________________日内，将房屋交付给买方。

四、担保方责任及权利

1.丙方应在本合同签订之日起__________________________日内，向买方支付人民币__________________________元作为担保金。

2.丙方在买方支付购房款后，有权要求卖方将房屋所有权证等相关文件转移至买方名下。

3.如买方未按时支付购房款，丙方有权要求卖方返还担保金，并追究买方的违约责任。

五、房屋过户及税费承担

1.买方在办理房屋过户手续时，应按照国家相关法律法规的规定，承担房屋过户过程中产生的税费。

2.卖方应协助买方办理房屋过户手续，并承担办理过程中产生的相关费用。

六、违约责任

1.买方未按时支付购房款的，应向卖方支付人民币__________________________的违约金，并承担丙方因此产生的损失。

2.卖方未按时交付房屋的，应向买方支付人民币__________________________的违约金，并承担丙方因此产生的损失。

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向__________________________的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.在本合同履行期间，如买方未按时支付购房款，卖方有权解除本合同，并要求买方承担违约责任。

2.丙方在本合同履行期间，如发现买方存在欺诈行为，有权解除本合同，并要求买方承担违约责任。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙