房屋交易合同信誉保证

房屋交易合同信誉保证合同编号：__________房屋交易合同信誉保证甲方（卖方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（买方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲乙双方就房屋交易事宜达成一致，为保证交易双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3房屋所有权证号：____________________1.4房屋用途：____________________第二条交易价格及支付方式2.1房屋交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2买方应按照下列时间表支付房款：（1）签订合同之日起五日内，支付人民币____________________元整作为定金；（2）自合同签订之日起一个月内，支付剩余房款人民币____________________元整。2.3买方支付房款后，甲方应按照约定办理房屋过户手续。第三条信誉保证3.1甲方保证所述房屋不存在任何法律纠纷、债务抵押等影响交易的问题。如因甲方原因导致房屋交易过程中出现纠纷，由甲方承担相应法律责任。3.2乙方保证向甲方提供的个人信息真实有效，如因乙方原因导致交易过程中出现纠纷，由乙方承担相应法律责任。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本房款总额的____________________%。4.2如甲方未按约定时间办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为本房款总额的____________________%。4.3如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为本房款总额的____________________%。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.甲乙双方身份证明3.房屋买卖合同4.定金收据5.付款凭证6.房屋过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理房屋过户手续，属于违约行为。2.乙方未按约定时间支付房款，属于违约行为。3.甲方提供的房屋信息不实，导致交易纠纷，属于违约行为。4.乙方提供的个人信息不实，导致交易纠纷，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋享有所有权的证书。2.定金：指买卖双方为保证交易履行，一方预先支付给对方一定数额的金钱。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间办理房屋过户手续。解决办法：乙方可以催促甲方尽快办理过户手续，如甲方仍不履行，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定时间支付房款。解决办法：甲方可以催促乙方尽快支付房款，如乙方仍不履行，甲方可以依法向人民法院提起诉讼。3.问题：房屋过户过程中出现纠纷。解决办法：甲乙双方应积极沟通，协商解决纠纷，如协商不成，可以依法向人民法院提起诉讼。4.问题：甲方提供的房屋信息不实。解决办法：乙方可以要求甲方提供真实有效的房屋信息，如甲方拒不提供或证实信息不实，乙方可以解除合同并要求甲方退还已支付的款项。5.问题：乙方提供的个人信息不实。解决办法：甲方可以要求乙方提供真实有效的个人信息，如乙方拒不提供或证