车库交易合同模板

车库交易合同模板合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________甲乙双方，经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其车库出售给乙方事宜，达成如下协议：一、车库基本信息1.1车库位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2车库使用权期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3车库现状如下：__________（详细描述车库现状，如有装修、设备等）。二、交易价格及支付方式2.1双方同意车库交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。定金支付后，乙方有权按照本合同约定办理车库过户手续。2.3剩余购房款人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于过户手续办理完成后__________日内支付给甲方。2.4乙方支付房款后，甲方应按照合同约定向乙方交付车库。三、过户手续及费用3.1甲方应协助乙方办理车库过户手续，包括但不限于提供相关资料、办理相关审批手续等。3.2过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。具体费用双方可协商确定。四、交付及验收4.1甲方应在本合同约定的交付日期之前，将车库钥匙及相关资料交付给乙方。4.2乙方应按照本合同约定的交付日期，接收车库。乙方对车库的验收，视为对车库现状的认可。4.3如乙方在接收车库后发现车库存在重大质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。5.2甲方未按照本合同约定交付车库的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×日违约金金额（日违约金金额为本合同交易价格的__________%/365天）。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至车库使用权期限届满之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：联系电话：乙方（买方）：乙方地址：联系电话：第一条车库基本情况1.1车库位置：____________________________。1.2车库面积：____________________________平方米。1.3车库结构：____________________________。1.4车库所有权：甲方保证该车库的所有权归甲方所有，不存在任何权属纠纷。第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：双方协商确定该车库的交易价格为人民币（大写）：________元整（小写）：_________________元。2.2.1现金支付；2.2.2转账支付；2.2.3其他方式：____________________________。2.3乙方支付交易价款后，甲方应及时向乙方交付该车库。第三条交付及过户3.1交付时间：双方约定车库交付时间为____年____月____日。3.2交付条件：甲方应在交付日期之前，将该车库的所有权转移给乙方，并提供该车库的合法权属证明。3.3过户费用：过户费用由乙方承担，具体费用双方协商确定。第四条权利和义务4.1甲方义务：4.1.1保证该车库的所有权归甲方所有，不存在任何权属纠纷；4.1.2按照约定时间交付该车库给乙方；4.1.3提供该车库的合法权属证明；4.1.4该车库在交付之前，如有损坏，甲方应承担修复费用。4.2乙方义务：4.2.1按照约定时间支付交易价款；4.2.2接收该车库，并承担过户费用；4.2.3该车库交付后，如有损坏，乙方应承担修复费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为交易价款的____%。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.车库所有权证明文件2.车库现状照片或视频3.车库使用权期限证明文件4.交易价格支付证明文件5.车库过户手续相关证明文件6.车库钥匙交接证明文件7.车库质量问题修复协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付车库，视为违约。2.甲方未按约定提供车库相关资料，视为违约。3.甲方未按约定协助乙方办理过户手续，视为违约。4.乙方未按约定时间支付购房款，视为违约。5.乙方未按约定接收车库，视为违约。6.乙方在接收车库后发现重大质量问题，经协商后仍无法解决，视为甲方违约。三、法律名词及解释：1.车库：指用于停泊车辆的建筑物或空间。2.定金：指买卖双方为保证交易履行，一方预先支付给对方的一定数额的金钱。3.购房款：指乙方购买车库应支付的全部金额。4.过户手续：指将车库所有权由甲方名下转移到乙方名下的法律程序。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付车库：解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，并有权要求甲方按照约定时间交付车库。2.甲方未按约定提供车库相关资料：解决办法：乙方有权要求甲方提供相关资料，如甲方拒绝提供，乙方有权解除合同。3.甲方未按约定协助乙方办理过户手续：解决办法：乙方有权要求甲方协助办理过户手续，如甲方拒绝协助，乙方有权解除合同。4.乙方未按约定时间支付购房款：解决办法：甲方有权要求乙方支付购房款，如乙方拒绝支付，甲方有权解除合同。5.乙方未按约定接收车库：解决办法：甲方有权要求乙方接收车库，如乙方拒绝接收，甲方有权解除合同。6.乙方在接收车库后发现重大质量问题：解决办法：乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款，如甲方拒绝修复或退还，乙方有权解除合同。五、所有应用场景：1.个人出售或购买私人车库。2.企业出售或购买商业车库。3.物业公司出售或购买物业车库。4.投资者购买车库用于投资或出租。5.开发商出售新建车库给购房者。一、附件列表：1.车库所有权证明文件2.车库结构图纸3.交易价款支付凭证4.过户费用支付凭证5.车库损坏修复费用支付凭证6.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能保证该车库的所有权归甲方所有，存在权属纠纷；2.甲方未能按照约定时间交付该车库给乙方；3.甲方未能提供该车库的合法权属证明；4.甲方未能在交付之前承担该车库损坏修复费用；5.乙方未能按照约定时间支付交易价款；6.乙方未能接收该车库，并承担过户费用；7.乙方未能在交付之后承担该车库损坏修复费用。三、法律名词及解释：1.车库所有权：指甲方对车库的占有、使用、收益和处分的权利；2.交易价款：指乙方支付给甲方以购买车库的权利；3.过户：指将车库的所有权从甲方名下转移到乙方名下的行为；4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金；5.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库所有权证明文件缺失：解决办法：重新办理车库所有权证明文件，或提供其他证据证明车库所有权；2.车库结构图纸不清晰：解决办法：重新获取清晰的车库结构图纸，或请专业人员进行解释；3.交易价款支付凭证丢失：解决办法：重新开具交易价款支付凭证，或提供银行转账记录等证明；4.过户费用支付凭证丢失：解决办法：重新开具过户费用支付凭证，或提供银行转账记录等证明；5.车库损坏修复费用产生争议：解决办法：请专业人员评估车库损坏程度，并确定修复费用；6.违约金支付凭证丢失：