2024年个人租房合同协议书

合同编号：__________个人租房合同协议书甲方（出租方）：__________身份证号码：__________乙方（承租方）：__________身份证号码：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号。1.2房屋结构及面积：_______平方米，共_______室_______厅_______卫。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月_______元人民币，按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的时间迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元人民币。4.2租赁期满后，乙方按约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证出租房屋的权属清晰，不存在任何法律纠纷。2.租赁合同期限、租金、押金等关键条款需双方充分协商，明确约定。3.甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。4.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。5.甲乙双方应严格履行合同各项条款，遵守国家的法律法规。解决办法：1.双方发生纠纷时，应友好协商解决。2.如果协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指房屋的所有权人，将房屋出租给他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用房屋的时间长度。4.租金：指乙方按照租赁合同约定，支付给甲方的房屋使用费。5.押金：指乙方为了保证租赁期间房屋及附属设施的完好，向甲方支付的一定金额的费用。6.违约责任：指合同一方或双方未履行合同义务时，应承担的法律责任。7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的法律手段和方法。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：若乙方需要饲养宠物，应在签订合同时提前告知甲方，并征得甲方同意。补充条款如下：乙方饲养的宠物不得影响邻居的正常生活。乙方应对宠物造成的房屋及附属设施损坏承担修复责任。乙方应遵守宠物管理的法律法规，如有违规，自行承担相应责任。2.房屋改造：若乙方需要在租赁期内对房屋进行改造，如装修、加装设施等，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。补充条款如下：乙方在进行房屋改造前，应向甲方提交改造方案，并经甲方审核同意。改造过程中，乙方应确保房屋结构安全，避免影响周边邻居。改造完成后，乙方应将房屋恢复原状，如有损坏，承担修复责任。3.转租：若乙方需要转租房屋，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。补充条款如下：乙方转租不得改变原租赁合同的租赁期限、租金等关键条款。乙方应对转租期间的房屋及附属设施损坏承担责任。转租合同终止后，乙